中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司資產處置公告

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司

　　資產處置公告

2026-06-25

　　中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司擬對持有的安徽翔譽商貿有限責任公司、祥源潁淮旅游開發股份有限公司、齊雲山旅游股份有限公司、常熟祥翰房地產開發有限公司、合肥祥匯房地產開發有限公司、合肥祥毅置業有限公司、祥源花世界生態文化旅游區開發有限公司等債權進行處置，現予以公告。

　　一、債權資產情況

截至2025年12月7日，債務人的重組債務本金、重組寬限補償金及抵質押物情況，具體如下表︰

債務人	重組債務（元）	重組寬限補償金或資金佔用費（元）	保證人	抵質押物
安徽翔譽商貿有限責任公司、祥源潁淮旅游開發股份有限公司、齊雲山旅游股份有限公司、常熟祥翰房地產開發有限公司、合肥祥匯房地產開發有限公司、合肥祥毅置業有限公司、祥源花世界生態文化旅游區開發有限公司	432,758,888.89	95,451,391.94	祥源控股集團有限責任公司、祥源房地產集團有限公司、俞發祥	1.抵押物︰（1）安徽省合肥市廬陽區北一環祥源廣場東側商業用地，面積19,372.70平；（2）安徽省合肥市新站區歐力電器工業廠房及土地，面積90,783.24平；（3）安徽省六安市金安區西都時代廣場第三層九間商鋪，面積2,778.22平；（4）安徽省六安市金安區六安西都時代廣場第二層，面積7,855.13平；（5）安徽省合肥市肥西縣祥源花世界商業用地，面積38,400.20平；（6）安徽省六安市金安區西都時代廣場-102室商業房產，面積4,085.71平；（7）安徽省合肥市廬陽區尚城國際新城新界超市105號，面積3365.92平；（8）安徽省合肥市廬陽區祥源廣場商業綜合樓A-401室等64套辦公房產，面積11,742.83平。 2.質押物︰（1）交建股份(603815)3200萬股上市公司股票；（2）安徽省合肥市廬陽區濉溪路310號翡麗時代廣場(祥源廣場)商業綜合樓A座38套6820.50平方米辦公房產”的租金應收賬款質押；（3）安徽省合肥市鳳台路與阜陽路交口上城國際新城新界超市105號商業房產”的租金應收賬款質押；（4）安徽省六安市金安區皖西西路198號西都時代廣場102室、第二層及第三層9間商業房產”的租金應收賬款質押。
上海桑爾酒店管理有限公司、安徽祥融園林有限公司、合肥祥毅置業有限公司、祥源旅游開發有限公司	?227,820,682.00	? 50,357,337.30	祥源控股集團有限責任公司、祥源房地產集團有限公司、俞發祥	1.抵押物︰（1）安徽省六安市金安區西都時代廣場-102室商業房產，面積4,085.71平；（2）安徽省合肥市廬陽區尚城國際新城新界超市105號，面積3365.92平；（3）安徽省合肥市廬陽區祥源廣場商業綜合樓A-401室等64套辦公房產，面積11,742.83平；（4）安徽省蚌埠市五河縣5塊商住用地，面積合計238,432平。 2.質押物︰（1）安徽省合肥市廬陽區濉溪路310號翡麗時代廣場(祥源廣場)商業綜合樓A座64套6820.50平方米辦公房產”的租金應收賬款質押；（2）安徽省合肥市鳳台路與阜陽路交口上城國際新城新界超市105號商業房產”的租金應收賬款質押；（3）安徽省六安市金安區皖西西路198號西都時代廣場102室、第二層及第三層9間商業房產”的租金應收賬款質押；（4）上海市閔行區紅松東路1116號面積為30376.63平方米的商業辦公房產產生的租金應收賬款質押。
上海祥源企業發展有限公司、合肥祥毅置業有限公司、祥源旅游開發有限公司	84,692,797.36	3,419,199.36	祥源控股集團有限責任公司、祥源房地產集團有限公司、俞發祥	抵押物︰（1）安徽省合肥市廬陽區尚城國際新城新界超市105號，面積3365.92平；（2）安徽省蚌埠市五河縣2塊商住用地，面積合計107,775平。 ?

　　注︰債權及其擔保的具體情況以與債務人、各擔保人簽訂的合同及相關權屬證件等確定，擔保物以現狀為準，辦理相關手續後可查看有關資料。

　　二、交易條件

　　投資者信譽好，能承擔購買債權所帶來的風險，參與競價資金來源合法、使用自有賬戶且賬戶用途合法、不涉及洗錢等違法犯罪行為。

　　三、交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。本次擬處置債權所涉及的債務人或擔保人；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規不得收購、受讓轉讓標的的主體。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。

　　四、公告期限

　　本公告期限自發布日起20個工作日內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　五、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰胡先生，聯系電話︰0551-62662570。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰俞先生，聯系電話︰0551-62619966。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司

　　發布日期︰2026年6月25日