中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司（以下簡稱“我分公司”）擁有對宿遷市佳源房地產開發有限公司一戶不良債權及其從權利。截至2026年4月30日，該戶債權本金余額308,500,000元，重組收益/逾期重組收益/違約金余額176,480,760.76元，代墊費用121,342.39元。債權詳細情況如下︰

　　上述債權的本金、重組收益、逾期重組收益、違約金、代墊費用等均為我司內部數據，實際金額以依據生效法律文書確定的內容和根據法律規定計算出的具體金額或管理人確認的金額為準。債權的擔保情況以擔保人實際簽署的擔保合同和生效法律文書確定的內容為準，抵押面積以在押狀態及權證記載面積為準。我方對上述資產采取的其他重組手段以屆時債權轉讓協議約定的為準。代墊費用隨本次債權一並轉讓，代墊費用包括財產保全保險費及律師費等，代墊費用的追索風險由買受人自行承擔。

　　交易條件為︰要求買受人信譽好，具備足額支付款項的能力，並可承擔購買債權及抵債資產交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規。

　　對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司、擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。

　　公告期限︰自本公告發布之日起7個工作日止，如有購買意向請以書面形式提出。公告期內同時受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰毛女士、孫女士

　　聯系電話︰0571-87832181、0571-87837988

　　傳真︰0571-87689535

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰

　　林女士 ?0571-87836756

　　聯系地址︰杭州市開元路19-1，19-2號

　　本公告同步刊登于中信金融資產網站（www.famc.citic）和阿里資產交易平台（https://zc-paimai.taobao.com/）、京東資產交易平台（https://pmmall.jd.com/assets/12183495）。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司

　　浙江省分公司

　　2026年6月30日