中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司資產處置公告

資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司

資產處置公告

2026-06-28

　　中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司（以下簡稱“我分公司”）擬對擁有的中城投集團第五工程局有限公司等12戶債權及位于太原市迎澤區朝陽街39號1幢等2宗實物資產進行處置，現予以公告︰

一、債權資產明細

單位︰元

序號	債務人名稱	債務人所在地區	抵質押擔保	保證人	本金余額	利息、罰息及遲延履行金	代墊費用	債權合計
1	大同市浩海集團有限公司、大同市王府至尊酒店有限責任公司、大同市浩海紅星物產置業有限責任公司、大同市浩海地產置業有限責任公司	大同市	1、抵押人︰大同市王府至尊酒店有限責任公司，抵押物為位于大同市平城區新建南路東側“王府至尊酒店”79690.79平方米商業房產及酒店所有的設備及抵押物品； 2、抵押人︰大同市浩海紅星物產置業有限責任公司，抵押物為位于大同市平城區魏都大道452號“紅星美凱龍家居館”21540.78平方米商業房產。	王生忠、張麗霞	513,700,000.00	2,775,439,690.00	2,781,859.94	3,291,921,549.94
2	大同市利豪裝飾有限責任公司	大同市	抵押人︰大同市浩海地產置業有限責任公司，抵押物為位于大同市平城區魏都大道東側“紅星美凱龍家居館”在建工程，面積16702.61平方米及土地使用權，面積8443.01平方米土地使用權。出質人︰賀東、王泫，質物為大同市利豪裝飾有限責任公司100%股權。	大同市鼎祥物產商品混凝土攪拌有限公司、賀東、項玲君	70,000,000.00	165,439,405.00	550,205.00	235,989,610.00
3	大同市浩海集團有限公司	大同市	-	大同市王府至尊酒店有限責任公司、大同市浩海地產置業有限責任公司	30,000,000.00	44,165,283.26	191,314.00	74,356,597.26
4	大同市利豪裝飾有限責任公司	大同市	-	大同市浩海集團有限公司	1,050,000.00	1,522,817.91	12,717.00	2,585,534.91
5	山西金州煤焦有限責任公司	晉中市	山西金州化工有限責任公司以其499項機器設備提供抵押擔保。	山西金州化工有限責任公司、李元、趙艷萍	180,000,000.00	308,525,546.67	64,862,204.00	2,585,535.91
6	山西金州煤焦有限責任公司	晉中市	山西金州化工有限責任公司100%股權質押。	山西金州化工有限責任公司、孝義市大捷山煤業有限公司、李元、趙艷萍	49,000,000.00	112,193,666.67	0.00	2,585,536.91
7	山西金州化工有限責任公司	晉中市	-	山西金州煤焦有限責任公司、山西省孝義市新禹煤焦有限責任公司、李元、趙艷萍	199,900,000.00	357,021,400.00	63,136,985.00	2,585,537.91
8	山西金州化工有限責任公司、孝義市大捷山煤業有限公司	晉中市	-	山西金州煤焦有限責任公司、李元、趙艷萍	299,875,000.00	163,048,865.16	113,278,258.13	2,585,538.91
9	中城投集團第五工程局有限公司	北京市	通遼京都房地產開發有限公司84%股權質押	張藝文、吳超杰、通遼京都房地產開發有限公司	190,000,000.00	345,926,678.41	327,686.28	536,254,364.69
10	山西同至人暢貨中心有限公司	太原市	-	山西新大陸房地產開發有限公司；吳建功、史學英	70,000,000.00	95,345,250.00	605,756.25	165,951,006.25
11	陽泉昌達混凝土攪拌站、山西昌鑫生物農業科技有限公司	陽泉市	-	山西燕山石化實業有限公司、陳冬至、陳希榮	57,082,452.20	280,452,708.35	199,656.00	337,734,816.55
12	山西同至人物貿集團有限公司、山西富百家購物廣場有限責任公司、山西同至人暢貨中心有限公司、山西新大陸房地產開發有限公司	太原市	-	山西雲長房地產發展有限公司、吳建功、史學英	0.00	125,316,075.19	1,524,406.49	126,840,481.68
合計					1,660,607,452.20	4,774,397,386.61	247,471,048.09	4,781,976,110.90

　　注︰1.本公告基準日為2026年5月31日，債權信息僅列示截至基準日的債權本金、利息、遲延履行金等，基準日後債務人和擔保人應支付的利息、罰息、復利、違約金、遲延履行金及相關費用等按照相關合同協議、生效法律文書及相關法律法規的規定計算；2.上述債權項下權利和義務一並轉讓；3.若債務人、擔保人因各種原因發生更名、改制、歇業、吊銷營業執照或者喪失民事主體資格等情形，由相關承債主體及/或清算主體代為履行清償義務或者承擔清算責任；4.如公告中債務人、擔保人、擔保物等信息與事實不符的，以相關合同、協議和生效法律文書等法律文件內容為準；5.本公告列示的債權金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差，具體以相關合同協議及生效法律文書計算為準；6.投資者需自行了解、知悉並確認公告中主債權及擔保債權、抵押資產的現狀、瑕疵、缺陷及風險，並自願承擔由此引發的一切損失及不能獲得預期利益的後果。標的資產以現狀出售，我分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。

二、實物資產明細

序號	坐落	建築面積()	層數	原房產證號	原土地證號	所有權依據
1	太原市迎澤區朝陽街39號1幢	26053.74	8	晉房權證並字第D201005771號	並政地國用（2012）第06000232號	（2022）晉01執恢553號之五《執行裁定書》
2	太原市小店區平陽路1幢1號	3547.48	5	房權證並字第00151090號	並政地國用（2012）第05000229號	（2022）晉01執恢553號之三《執行裁定書》

　　1.公告基準日為2026年5月31日；2.上述列示的資產情況與實際可能存在誤差，具體以相關合同協議及生效法律文書為準；3.投資者需自行了解、知悉並確認公告中資產的現狀、瑕疵、缺陷及風險，並自願承擔由此引發的一切損失及不能獲得預期利益的後果。標的資產以現狀出售或租賃，我分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證，詳情請咨詢聯系人。

　　三、處置方式

　　單戶或組包進行處置，處置方式包括但不限于公開競價轉讓、債務重組等，競價環節需繳納競價保證金。

　　四、交易條件

　　要求投資者信譽好，有付款能力，能夠接受資產存在瑕疵及購買或租賃資產所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　五、交易對象要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；（七）資產原債務人不得參與資產的折價購買；（八）法律法規另有規定的除外。受讓人需在成交確認前簽訂相關承諾書，承諾不屬于不得購買範圍主體。

　　六、公告期限

　　自本公告發布之日起七個工作日。我分公司在公告期內受理上述資產處置有關事項的異議和咨詢，有意向者請在截止日期前提交書面意向書。

　　七、風險提示

　　1.我分公司按現狀對資產處置，不對資產的狀況作任何聲明或保證，意向人需自行前往看樣。

　　2.本公告僅具有要約邀請的效力，我分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況進行調整。

　　3.本公告當中內容如有錯漏，以相關法律文書為準。

　　4.以上內容我分公司擁有最終解釋權。

　　八、聯系方式

　　受理公告事項聯系人︰高先生0351-4603007、原先生0351-4602775。

　　公告期內受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰胡先生0351-4603077、南女士0351-4602761。

　　聯系地址︰太原市迎澤區康樂街52號。

中國中信金融資產管理股份有限公司

山西省分公司

2026年6月28日