融德（北京）資產管理有限公司（以下簡稱“融德資產”）、作為委托人/受益人委托大業信托有限責任公司（以下簡稱“大業信托”）設立“大業信托?鄭州鑫苑單一資金信托”（以下簡稱“鑫苑1號信托”），向鄭州鑫合置業有限公司（以下簡稱“鄭州鑫合”）提供信托貸款。該信托成立時融德資產持有信托受益權600,000,000元，截至目前，融德資產持有信托受益權余額600,000,000元，融德資產與大業信托正在協商信托財產原狀分配事宜，信托財產原狀分配後，融德資產擬對上述信托受益權對應的信托財產進行處置，予以公告。

　　一、資產情況

擬轉讓資產︰《大業信托?鄭州鑫苑單一資金信托合同》項下6億元信托受益權份額對應信托財產

　　注1︰大業信托?鄭州鑫苑單一資金信托底層資產為大業信托向鄭州鑫合發放的信托貸款。保證措施為鑫苑（中國）置業有限公司保證擔保，河南德潤置業有限公司（簡稱“河南德潤”）以其位于河南省鄭州的兩個地塊的土地使用權第一順位抵押擔保，河南鑫苑置業有限公司、河南王胡砦實業股份有限公司分別以其持有的鄭州鑫合80%和20%股權質押擔保。

　　注2︰因信托貸款逾期，2021年10月大業信托申請北京市方圓公證處出具了《執行證書》；2021年11月，大業信托向北京市第三中級人民法院申請對債務人、擔保人欠付的信托貸款本金6億元及對應的利息、罰息、復利及處置費用等強制執行，並取得（2021）京03執1934號的《執行裁定書》，目前該案件在執行過程中。相關本金、利息、罰息、復利及處置費用等以執行證書、執行法院裁定等有關文件為準。

　　風險提示︰本公告資產中債務人、債權金額、抵質押物、保證人等信息與實際不符的，以相關合同協議的有關約定及有效法律文書等計算為準；公告當中內容如有錯漏，以相關法律文書為準，以上內容融德資產擁有解釋權。

　　二、交易條件

　　要求投資者信譽良好，有付款能力，能夠接受資產存在瑕疵及購買資產所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期

　　公告期限自本公告發布之日起7個工作日止。公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　五、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰王先生、唐女士，聯系電話︰010-59400292、010-59400439

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰010-59400207

　　聯系地址︰北京市西城區金融大街8號

　　融德（北京）資產管理有限公司