中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司資產處置公告

資產處置公告

2026-06-30

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“中信金融資產北京市分公司”）擬就擁有的項目債權進行公開處置，處置方式為單戶或組包處置，現予以公告，資產詳細情況如下︰

?單位︰萬元

序號	債務人名稱	所在地	本金	利息、罰息、違約金	墊付費用	債權合計	抵質押物情況	保證人情況
1	無錫永慶房地產有限公司、天津薊州鴻坤理想房地產開發有限公司、北京匯江亨通房地產開發有限責任公司	北京市、天津市、無錫市	5000	2872.66	訴訟費36.46	7909.12	1.?天津市薊州區福潤園7號樓-1-101在建工程（該宗地上其余在建工程不在本次抵押範圍內）連同整宗土地使用權（其中不包括該宗地上已銷售和法律、行政法規規定的不得抵押房產佔用範圍內的土地使用權面積）抵押 2.?北京鴻坤偉業房地產開發有限公司持有的天津薊州鴻坤理想房地產開發有限公司100%股權質押	北京鴻坤偉業房地產開發有限公司、趙彬、吳虹、趙偉豪、王茜
2	天津鴻展投資有限公司	天津市	19193.43	16676.89	訴訟費59.68萬元保全費0.5萬元保全保險費0.77萬元律師費12萬元	35870.32	天津市武清區名湖花苑18號樓-3-101在建建築物（該宗地上其余在建建築物不在本次抵押範圍內）連同整宗土地使用權（其中不包括該宗地上已銷售和法律、行政法規規定的不得抵押房產佔用範圍內的土地使用權面積）抵押土地使用權面積︰87133平方米	鴻坤集團有限公司、北京億潤資產管理有限公司、北京鴻坤偉業房地產開發有限公司、趙偉豪、王茜
3	商業化收購江蘇南通二建集團有限公司等對寧夏眾和房地產開發有限公司不良債權並重組項目	銀川市	11,200.00	10,246.36	訴訟費︰108.54 保全費︰0.5 保全保險費︰4.38	21,559.78	抵押物︰ 1.尚美雅居A2地塊，居住用地，面積24,048.19平方米 2.尚美雅居，A3地塊，居住用地，面積9,276.46平方米 3.尚美雅居A3地塊住宅，在建工程，面積15,244.18平方米 4.尚美雅居A4地塊（二期），居住用地，16,114.58平方米質押物︰ 1.寧夏眾和70%股權質押	1.北京朗飛項目管理有限責任公司
4	收購安徽清石沐古裝飾工程有限公司、寧夏嶺夏建設工程有限公司對寧夏眾和房地產開發有限公司不良非金融債權並重組新增帶存量項目	銀川市	12,830.00	11,550.10	訴訟費︰122.79 保全費︰0.5 保全保險費︰4.98	24,508.37	1.尚美雅居A5地塊，居住用地，面積27,938.05平方米 2.尚美雅居A4地塊（一期）1，商業現房，面積3,815.28平方米 3.尚美雅居A4地塊（一期）2，商業現房，面積3,874.86平方米 4.汽車園26套商業現房，面積2,799.86平方米。 5.汽車園22、23、24號樓商業部分現房，面積8,081.21平方米。 6.汽車園4號樓商業，在建工程，面積3,314.25平方米。	1.北京朗飛項目管理有限責任公司 2.蕪湖國購汽車物流產業園投資發展有限公司 3.蕪湖市天嘉房地產開發有限公司
5	商業化收購安徽汽貿投資有限公司、安徽清石沐古裝飾工程有限公司對合肥朗飛項目管理有限責任公司2.4億元不良債權並重組的增量帶存量項目	蕪湖市	24,000.00	24,735.33	訴訟費︰241.70 保全費︰0.5 保全保險費︰9.98	48,987.51	抵押物︰ 1.汽車園4號樓辦公，在建工程，面積25,854.30平方米 2.汽車園8、16號樓商業現房，面積9,648.08平方米 3.汽車園B地塊，商業土地，面積59,397.10平方米 4.東湖名都住宅土地，面積20,678.42平方米 5.一汽豐田4S店，商業現房，面積6,452.64平方米 6.廣汽豐田4S店，商業現房，面積7,925.35平方米 7.上汽大眾4S店，商業現房，面積6,951.51平方米 8.奔馳4S店，商業現房，面積7,237.05平方米質押物︰蕪湖天嘉100%股權質押	1.北京偉瀾企業管理咨詢服務有限公司 2.蕪湖國購汽車物流產業園投資發展有限公司 3.蕪湖市天嘉房地產開發有限公司， 4.寧夏眾房地產開發有限公司

　　擬處置資產標的為上表中所列債權資產，債權資產基準日為2026年5月31日，借款人和擔保人實際應清償的債權金額，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。有關資產或資產包的詳細情況，投資者可登錄中信金融資產網站查詢或與聯系人接洽查詢。

　　交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象要求為︰須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。 ?

　　公告期限︰自公告發布之日起20個工作日。

　　受理公告事項聯系人︰王先生、秦先生?

　　聯系電話︰010-66060006-2021、　010-66060006-4122　聯系地址︰北京市西城區阜成門內大街293號

　　公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話︰肖女士 010-66511260。

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司

2026年6月30日