中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司擁有對廣東奧園商業地產集團有限公司(以下簡稱“廣東奧園商業”）、祁東奧園置業有限公司（以下簡稱“祁東奧園”）及相關擔保人的債權，擬對上述債權依法進行處置，現予以公告招商。

　　債權金額︰截至2026年6月30日，債權總額431,611,572.21元，其中，本金263,798,179.92元、重組寬限補償金和違約金167,813,392.29元。

　　（如本公告中本金、重組寬限補償金、違約金及其他費用等數據與相關合同、法院判決不一致的，以相關合同、法院判決為準）

債權擔保措施︰

　　（本公告債權信息僅供投資者參考，實際以投資者詳細查閱債權檔案資料，並做調查後自行判斷為準）

　　交易條件為︰投資者/買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象的要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機構不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　其他︰如投資人有受讓意向，請與我分公司聯系；本公告僅具有要約邀請效力，我分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。

　　受理公示事項聯系人︰何女士、梁先生

　　聯系電話︰18975888761、18975185081。

　　聯系地址︰湖南省長沙市開福區五一大道976號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰周先生，聯系電話0731-84845036。

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中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司

2026年7月7日