中國中信金融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司資產處置公告

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司

　　廣西壯族自治區分公司資產處置公告

2026-07-06

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司（以下稱“中信金融資產廣西分公司”)合法擁有桂林耀光教育投資有限公司等26戶資產（以下稱“標的資產”），擬進行公開轉讓處置，現予以公告。

　　一、債權資產情況

　　標的資產合計26戶。截止基準日，標的資產中債權資產26戶，合計債權總金額為人民幣503310792.24元，其中本金318799931.52元，欠息183903964.72 元，代墊費用606896.00元，具體詳見公告清單。

　　上述資產以及從資產基準日至資產轉讓日所產生的債務人和擔保人應清償的利息、罰息、違約金、復利、遲延履行金等，最終按債務合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。標的資產項下的權利義務一並轉讓。本公告中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及生效法律文書等為準。

　　如需了解有關本次交易資產的詳細情況，請登錄中國中信金融資產管理股份有限公司網站www.famc.citic查詢或與交易聯系人接洽。

　　二、處置方式

　　按《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式組包或單戶處置。

　　三、交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力及完全民事責任能力且具備支付能力並可承擔購買標的資產所帶來的風險的法人、組織或自然人。

　　以下主體不得購買或變相購買本公告列示的標的資產︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）標的資產項下債權資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與對標的資產的折價購買。（七）反恐及反洗錢黑名單人員、受國際制裁的主體；（八）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　成交買受人須配合中信金融資產廣西分公司開展合規訪談，如拒不配合合規訪談的，中信金融資產廣西分公司有權終止交易。

　　四、公告期

　　自本公告發布之日起7個工作日。

　　五、接受征詢或異議

　　如需了解標的資產具體情況或對標的資產處置有異議的，可向中信金融資產廣西分公司提出；公告期內，中信金融資產廣西分公司同時受理投資者報名和對標的資產處置的有關異議和征詢。

　　六、交易條件︰一次性付款或分期付款。

　　七、聯系方式

　　聯系人︰張女士

　　聯系電話︰0771-5828512/18177741785

　　聯系地址︰廣西壯族自治區南寧市民族大道38-3號

　　郵編:530022

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰金先生，0771-5871258

? ? ? ?國家金融監督管理總局廣西監管局︰0771-2826553

　　中國中信金融資產管理股份有限公司

　　廣西壯族自治區分公司

2026年7月6日

處置清單（單位︰元）
序號	債務人名稱	本金	欠息	代墊費用	債權合計	基準日	保證擔保人	抵押物所在地	抵/質押物
1	桂林耀光教育投資有限公司	15387968.00	9372773.14	79725.00	24840466.14	2026/ 3/8	廣西好時網絡科技有限公司、趙學廣	/	/
2	桂林美好裝飾有限公司	19999900.00	12923121.34	0.00	32923021.34	2026/ 3/8	廣西貫通置業發展有限公司、李央、李萍、黃志敏、唐全美、孫軍	柳州	1.位于柳州市飛鵝路123號銀興商業城富榮城寫字樓二層1-17號、19-23號、25-32號，第三層（面積3831.35 ） 2.柳州市飛鵝路123號銀興商業城一層三區152至155號、T7號、T8號，L7號、L8號（面積127）
3	桂林市恆源貿易有限責任公司	12999973.22	9647922.31	24047.00	22671942.53	2026/ 3/8	廣西貫通置業發展有限公司、李萍、韋仕文、李央、孫軍	柳州	柳州市飛鵝路123號銀興商業城富榮城地下二層停車場（面積9,352.80）
4	桂林通賢機電設備有限公司	19956700.00	13346669.72	0.00	33303369.72	2026/ 3/8	廣西貫通置業發展有限公司、李央、李萍、謝山息、唐斌、孫軍	柳州	柳州市飛鵝路123號二層三區（面積1963.89）
5	廣西桂圳裝飾設計工程有限公司	14000000.00	4881495.48	63431.00	18944926.48	2026/ 3/8	桂林桂圳控股集團有限公司、文良天、劉美希、王溪溪	桂林靈川	靈川縣靈川路104號土地（地號︰GB00225），面積23134.25。
6	桂林金果農產品有限公司	8500000.00	2644553.01	0.00	11144553.01	2026/ 3/8	陽衛權、陽仁旺、陽衛華	?桂林	桂林市八里街開發區“富民居”1層8號、10號、11號房產提供抵押擔保。（面積2184.56）
7	桂林市順泰運輸有限責任公司	15442962.53	8525909.37	116285.00	24085156.90	2026/ 3/8	股東曹順保、班靜	桂林	1.象山區翠竹路23號5-1號別墅，面積354.43； 2.秀峰區甲山路143號青秀庭院26棟1-3層1號度假公寓，面積378.77； 3. 桂林市順泰運輸有限責任公司名下54台客車
8	桂林遠光投資有限公司	44300000.00	20134493.57	0.00	64434493.57	2026/ 3/8	桂林泰城物流集團有限公司、陸應干、張桂梅、資源、蘇東麗、陸翔翔、唐禮健、黃桂	桂林靈川	1.桂林泰城物流集團有限公司以名下的廣西桂林灕江農村合作銀行100萬股股金提供質押擔保； 2.桂林遠光投資有限公司名下位于靈川縣靈川鎮禾家鋪村委社田江村民小組（地號︰GB00330）”遠光銘商上城”在建工程、位于靈川鎮禾家鋪村委社田江村民小組的土地使用權提供抵押擔保； 3.資源以名下奔馳車輛提供抵押擔保。
9	桂林市創德汽車運輸有限公司	2823360.37	752876.88	0.00	3576237.25	2026/ 3/8	股東周益明、秦冰	桂林	桂林市創德汽車運輸有限公司名下10台客車
10	桂林寶嘉林業有限公司	5599959.97	3857160.00	0.00	9457119.97	2026/ 3/8	王橋弟、陳瑞德、陳良杰、謝娟娟、蔣初華、陽開健、秦靜、張佩林	/	/
11	桂林頤和老年公寓投資管理有限公司	999999.00	657830.97	13800.00	1671629.97	2026/ 3/8	鄒狄學、劉雲輝	桂林靈川	桂林頤和老年公寓投資管理有限公司名下位于靈川縣大圩鎮古東村“古東陽光山水庭院”3幢4層7號、1幢3層23號、4幢2層17號、4幢3層16號、4幢3層21號、4幢3層22號、4幢4層2號、4幢4層3號、4幢4層12號、4幢2層22號、4幢3層7號抵押物。
12	桂林市聯坤商貿開發有限公司	20000000.00	20277120.98	0.00	40277120.98	2026/ 3/8	/	桂林	桂林市疊彩區環城北一路39號4號樓（面積3775.52）
13	桂林海蘭飼料有限責任公司	3099990.38	833028.93	23166.00	3956185.31	2026/ 3/8	孟維國、楊香蘭、王滿玉	桂林靈川	靈川縣潭下鎮老街村民委員會土地（地號︰GB00159），面積11257
14	桂林萬福橡塑制品有限公司	10707987.25	7748681.90	0.00	18456669.15	2026/ 3/8	周姜廷、金春銀、譚志軍、曾喬雲	桂林	1.象山區凱風路101號17棟1-2層4號門面 2.象山區凱風路101號6棟1-2層3號門面 3.象山區凱風路101號6棟1-2層1號門面 4.象山區凱風路101號4棟1層6號門面 5.象山區凱風路101號4棟1層4號門面 6.象山區凱風路101號4棟1層3號門面 7.象山區凱風路101號4棟1層2號門面 8.象山區凱風路101號4棟1層1號門面
15	桂林星輝機械制造有限公司	2000000.00	1311975.48	0.00	3311975.48	2026/ 3/8	桂林振輝鑄業有限公司、葉許春、鄭翠玲、葉君松、張小容	/	/
16	廣西八象貿易有限公司	22830000.00	16974271.36	0.00	39804271.36	2026/ 3/8	桂林國展購物公園物業有限公司、楊雪桃、黃冰月、謝粟玲、劉兆森、朱俊、鄒萬士、謝美雲。	桂林	1.桂林市七星區灕江路26號國展購物公園1棟1-9、13、14、15、16、17、18、19、21、23、25、28、60、61、62、63號商鋪等16處 2.桂林市七星區灕江路26號國展購物公園1棟1-1、1-41、1-49、1-51、1-52號商鋪等5處
17	廣西說一不二電子商務有限公司	3000000.00	484214.24	15675.00	3499889.24	2026/ 3/8	陳宏濤、曾晶冰	/	/
18	桂林市國翔園林綠化工程有限公司	12499000.00	4821985.57	0.00	17320985.57	2026/ 3/8	/	桂林	1.疊彩區疊彩路9號冠泰疊彩山華庭1-14、1-15、1-17、1-23、1-27號商鋪 2.冠泰水晶酈城1棟1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-8、1-9、1-12、1-13號等商鋪 3.桂林市冠泰房地產開發有限責任公司以應收賬款提供質押擔保
19	桂林金灣大酒店有限責任公司	21740000.00	6308448.92	0.00	28048448.92	2026/ 3/8	甘孝培、姚紅玲	桂林	1.桂林市象山區中山南路99號2層非住宅（面積1549.40） 2.桂林市中山南路99號3-1等65套房（面積2977.87）
20	桂林李大伯米業有限責任公司	9486000.00	3237216.83	0.00	12723216.83	2026/ 3/8	曾家慧、杜捷、蔣碧媛、李德寬、李文麗	桂林	桂林八里街開發區（地號︰22#F1）的地上在建工程（在建工程建築面積為15243）
21	桂林世嗣屋生態農業開發有限責任公司	8799985.00	2271488.14	0.00	11071473.14	2026/ 3/8	謝家福	桂林	桂林七星區毛塘路1號新建區八號小區1棟1層辦公、2-6層辦公，3棟一層車庫3、4、6號，2棟一層車庫3、4、7號的房產（面積2206.94）
22	桂林子銘農業發展有限公司	8000000.00	1864172.85	0.00	9864172.85	2026/ 3/8	王曉君、王勇、陸正福、何文、桂林市正文房地產開發有限責任公司	桂林臨桂	廣西桂林市臨桂縣臨桂鎮縣一中東面盤山公路腳下金山龍谷1至3層。（面積2260.11）
23	廣西欽桂坭興陶銷售館	4300000.00	1826953.93	0.00	6126953.93	2026/ 3/8	廣西龍勝縣安瑞資產管理有限公司、劉夢潔、李鴻武	桂林	桂林市秀峰區西鳳路1號桂湖花園小區1#15#1-35號，面積431.74。
24	桂林灕江礦山機械有限公司	750000.00	1216949.82	0.00	1966949.82	2026/ 3/8	唐柯、唐姍、唐崇明、柯傳英	桂林	桂林灕江礦山機械有限公司以機器設備提供抵押擔保
25	桂林大野旅游有限公司	2840577.27	3169851.35	0.00	6010428.62	2026/ 3/8	蔡燦、段華山、朱昌鋒、賴夏林、黃海南、肖懷德、黃洪基、劉新龍、段國榮、曾冬武、胡孟忠	桂林靈川	桂林大野旅游有限公司以其擁有的桂林大野神境生態旅游風景區經營權提供質押擔保
26	廣西星磊貿易有限公司	28735568.53	24812798.63	270767.00	53819134.16	2026/ 3/8	王杰、翁述正、王小斌、唐嘉成、張芷瑜（曾用名張傳璽）、胡玲、韋懿芳、程麗、張晶惠	桂林	1.七星區金雞路尾.堯山腳下.山水高爾夫球場內6#地塊企業會館8#樓 2.七星區金雞路尾.堯山腳下.山水高爾夫球場內6#地塊企業會館9#樓； ? 3.七星區金雞路尾.堯山腳下.山水高爾夫球場內6#地塊企業會館10#樓 4.七星區朝陽鄉楊門店休閑別墅B25（802）棟1-2層 5.七星區靈朝公路朝陽鄉楊門店外住3號樓酒店
合計		318799931.52	183903964.72	606896.00	503310792.24	?	?	?	?
注︰公告清單所列示的利息數據僅為截至基準日的利息余額，債務人和擔保人實際應清償的本金、利息、罰息、復利、遲延履行金等，按債務合同、擔保合同及其他合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。上述債權項下的權利義務一並轉讓；