中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司資產處置公告

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司資產處置公告

2026-07-07

　　中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司作為下述資產的實際權益人，擬對下述債權及/或債權對應的相應收益權資產進行公開處置，前述資產具體情況如下︰

　　一、資產及數量

計算截至2026年5月31日，單位︰元

序號	債務人	本金（元）	利息、罰息、復利及費用（元）	其他費用（元）	債權合計（元）	擔保人	擔保措施
1	青海省暢想房地產開發有限公司	132,330,000.00	147,058,223.75	634,274.95	280,022,498.70	陳曉楓、王克提供連帶責任保證擔保	1、質押物為暢想地產100%股權；2、青海省西寧市城西區柴達木路52號“西悅城”在建工程提供抵押，抵押物面積合計26,616.34平米，扣除回遷面積和已售未解押部分，面積為13,253.13平方米。
2	青海省莊和房地產開發有限公司、江西萍鄉莊和房地產開發有限公司、西安莊和置業有限公司洛南分公司	322,810,152.40	449,036,257.09	1,769,986.88	773,616,396.37	屈小寧、張莉麗提供個人連帶責任擔保	抵質押物為莊和地產財富天街項目21744.19平方米土地及119268.96平方米在建工程提供抵押；青海省莊和房地產開發有限公司100%股權質押。
3	青海三工鎂業有限公司	50,000,000.00	93,054,167.00	611,708.00	143,665,875.00	朱軍、青海三工投資管理集團有限公司承擔連帶擔保責任	青海福來喜得生物科技股份有限公司位于西寧市城北區經二路50號的機器設備及40541.64平方米土地抵押。
4	香河中佳房地產開發有限公司	300,000,000.00	218,456,000.00	1,863,529.79	520,319,529.79	共同債務人︰北京建安特西維歐特種設備制造有限公司；保證人︰佳龍投資集團有限公司、付博佳承擔連帶擔保責任	海南倉谷農業發展有限公司以所擁有的位于海南省文昌市潭牛鎮真谷坡（陽光綠景）國有出讓土地使用權及在建工程，土地面積146667平米、在建工程25534.85平米；位于海南省文昌市潭牛鎮華僑農場僑星路1號（華僑星城一期）部分房地產，房地產用途為商業、酒店式公寓及住宅12541.90平米；位于海南省文昌市潭牛鎮升谷坡華僑星城二期住宅用途國有出讓土地使用權75953.91平米；位于海南省文昌市華僑農場華海路南側、僑興路東側地段（百靈頓湖景高爾夫酒店）在建工程房地產32420.33平米（土地面積32420.33平方米、在建工程面積 4549.54 平方米）
5	青海聖裕源儲運有限公司、無錫市恆恆絨毛制造有限公司	99,000,000.00	131,768,830.56	1,041,861.03	231,810,691.59	龔向軍、陸曉靜、龔艷君承擔連帶擔保責任	青海天峻聖裕源物流中心區項目中的北1#至北10#倉儲庫房，共計10幢倉儲庫房面積72681.80平米提供抵押。

　　注︰1、上表所列之資產描述可能存在計算誤差、記錄錯誤，故以上資產信息僅供參考，具體以借據、合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律文書為準；2、上表所列之債權資產，並非已抵押的實物資產，物權的實現由買受人自行負責。債權資產交割以現狀為準，本公司不對債權的狀況做任何聲明或保證；3、本公告未列明信息，不代表已放棄相關權利。

　　二、交易條件

　　交易條件為︰本次處置的資產采取單筆或組包處置方式進行處置，要求買受人信譽好，具備足額支付款項的能力，並可承擔購買債權交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規。

　　三、對交易對象要求︰

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規不得收購、受讓轉讓標的的主體。法律有特殊規定的除外。

　　除前述條件外，本次債權轉讓受讓方應同時符合相關監管要求。

　　四、其他

　　本公告有效期自本公告發布之日起10個工作日止，公告有效期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　五、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰杜先生、門先生、陳先生、李先生、王女士、李女士，電話︰0971-6113368、0971-6159143、0971-6114968。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰趙女士，0971-6116033。

　　聯系地址︰青海省西寧市城中區昆侖中路102號（暢源融信大廈）

　　中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司

　　2026年7月7日