中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司擁有對雲南俊浩房地產開發有限公司、雲南辰源投資有限公司1戶債權債權及相應從權利，我公司擬對上述債權進行處置，處置方式為公開競價。現予以公告。

　　一、交易條件

　　要求買受人信譽良好，具備足額付款能力且交易資金來源合法，並可承擔購買債權所帶來的風險。

　　二、債權資產情況

???? ?我公司此次擬轉讓雲南俊浩房地產開發有限公司、雲南辰源投資有限公司1戶債權資產，截至2026年7月20日，整體債權合計人民幣額15,741.31萬元，其中債權本金余額13,497.69萬元，利息2,243.62萬元，債務人所在地為昆明市、萬寧市，擔保措施為抵押+保證擔保，抵押資產為雲南省昆明市官渡區矣六街道辦事處104.97畝商業用地及海南省萬寧市243.09畝住宅用地。債權具體情況詳見下表。???

　　注︰1、擬處置債權標的為上述債權及至轉讓日之間的利息等一並處置；借款人和擔保人應清償的利息等，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。

　　2、若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，由相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

　　3、上述債權及其項下權利義務將在解除海南華昌旅游開發有限公司作為債務人及抵押人的義務後進行轉讓。

　　三、對交易對象的要求

　　交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但下列人員不得受讓該資產︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期

　　處置的公告期限自本公告發布之日起7個工作日止。有意向者可登陸我公司外網https://www.famc.citic/中的處置公告消息欄查詢詳細信息或與我公司有關部門接洽查詢。本公告期內接受社會各界人士以書面形式的征詢或異議。

　　五、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰徐先生，聯系電話︰0871—65700932。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰歐陽先生，聯系電話︰0871-65704676；譚先生，聯系電話︰0871—65700016。

　　聯系地址︰雲南省昆明市盤龍區金江路1號

　　六、特別說明

　　1、本公告當中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。

　　2、實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權資產進行盡職調查並對情況和結果負責，以資產現狀及生效法律文書為準。

　　3、買受人需配合我方開展合規訪談；如不配合，我方有權終止相關交易。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司

　　2026年7月20日 ??