中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司資產處置公告

2026-07-21

  中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司擁有對俊發集團有限公司及關聯公司等4戶債權及相應從權利,我公司擬對上述債權進行單戶或打包處置,處置方式為公開競價。現予以公告。

  一、交易條件

  要求買受人信譽良好,具備足額付款能力且交易資金來源合法,並可承擔購買債權所帶來的風險。

  二、債權資產情況

????????截至2026年6月30日(基準日),債權情況如下表所示︰

序號 債務人名稱 債權本金余額(萬元) 截至基準日欠付重組寬限補償金(萬元) 截至基準日欠付罰息(萬元) 合計(萬元) 擔保措施
1 雲南中豪置業有限責任公司、昆明螺螄灣國際商貿城創業園開發有限公司、雲南俊浩房地產開發有限公司、海南華昌旅游開發有限公司 15,397.36 6,628.63 3,776.20 25,802.19 1、雲南俊浩房地產開發有限公司提供的位于昆明市嵩明縣嵩陽鎮軍長公路旁243.61畝住宅用地抵押擔保
2、俊發集團有限公司提供連帶責任保證擔保
3、昆明俊奧商業有限公司提供連帶責任保證擔保
4、雲南俊發凱豐房地產開發有限公司提供連帶責任保證擔保
5、李俊提供個人連帶責任保證擔保。
6、海南華昌旅游開發有限公司提供位于海南省萬寧市禮紀鎮南燕灣旅游公路北側住宅土地243.09畝土地抵押擔保
7、雲南金色之源房地產開發有限公司提供位于昆明市官渡區矣六街道辦事處104.97畝商業用地二順位抵押擔保
8、雲南奧斯迪實業有限公司、沈長虹、趙麗芬提供連帶責任保證擔保 ?
2 雲南凱華房地產有限公司、
俊發集團有限公司、海南華昌旅游開發有限公司
32,394.45 15,938.24 7,061.99 55,394.68 1、海南華昌旅游開發有限公司提供位于海南省萬寧市禮紀鎮南燕灣旅游公路北側243.09畝住宅用地抵押擔保
2、雲南俊盟置業有限公司提供位于雲南省昆明市金尚俊園4051.77平米商鋪抵押擔保
3、俊發集團有限公司提供位于雲南省昆明市七彩俊園2931.06平米商鋪抵押擔保
4、雲南金色之源房地產開發有限公司提供連帶責任保證擔保
5、李俊提供個人連帶責任保證擔保
3 雲南俊浩房地產開發有限公司、雲南辰源投資有限公司、海南華昌旅游開發有限公司 13,497.69 6,640.86 3,356.43 23,494.98 ? 1、雲南金色之源房地產開發有限公司提供位于昆明市官渡區矣六街道辦事處104.97畝商業用地一順位抵押擔保
2、雲南金色之源房地產開發有限公司提供連帶責任保證擔保
3、俊發集團有限公司提供連帶責任保證擔保
4、李鎮廷供個人連帶責任保證擔保
5、海南華昌旅游開發有限公司提供位于海南省萬寧市禮紀鎮南燕灣旅游公路北側住宅土地243.09畝土地抵押擔保
4 雲南建豐建築工程有限公司、雲南俊發龍晟房地產開發有限公司、
雲南俊發寶雲房地產開發有限公司、海南華昌旅游開發有限公司
17,612.98 8,665.68 3,839.63 30,118.29 1、雲南俊發寶雲房地產有限公司提供位于昆明盤龍區龍泉街道辦事處27.91畝住宅用地抵押擔保
2、雲南俊發凱豐房地產開發有限公司提供連帶責任保證擔保
3、俊發集團有限公司提供連帶責任保證擔保
4、李鎮廷供個人連帶責任保證擔保。
5、海南華昌旅游開發有限公司提供位于海南省萬寧市禮紀鎮南燕灣旅游公路北側住宅土地243.09畝土地抵押擔保
? 合計 78,902.48 37,873.41 18,034.25 134,810.14 ?

  注︰1、擬處置債權標的為上述債權及至轉讓日之間的利息等一並處置;借款人和擔保人應清償的利息等,按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。

  2、若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,由相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

  3、上表中所列之債權金額僅為截至基準日止的統計資料所作的一般性描述,實際利息數額應以相關合同、生效法律文書及法律規定等為準。

  三、對交易對象的要求

  交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但下列人員不得受讓該資產︰(一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;(二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;(三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;(四)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;(六)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

  四、公告期

  處置的公告期限自本公告發布之日起7個工作日止。有意向者可登陸我公司外網https://www.famc.citic/中的處置公告消息欄查詢詳細信息或與我公司有關部門接洽查詢。本公告期內接受社會各界人士以書面形式的征詢或異議。

  五、聯系方式

  受理公示事項聯系人︰徐先生,聯系電話︰0871—65700932。

  受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰歐陽先生,聯系電話︰0871-65704676;譚先生,聯系電話︰0871—65700016。

  聯系地址︰雲南省昆明市盤龍區金江路1號

  六、特別說明

  1、本公告當中內容如有錯漏,以借款人、擔保人等簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。

  2、實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵,有意向者需自行對債權資產進行盡職調查並對情況和結果負責,以資產現狀及生效法律文書為準。

  3、買受人需配合我方開展合規訪談;如不配合,我方有權終止相關交易。

  中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司

  2026年7月21日?

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