中信銀行股份有限公司南京分行與中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司債權轉讓暨債務催收聯合公告

資產處置公告

2026-07-23

　　根據中信銀行股份有限公司南京分行與中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司簽訂的編號為中信寧資轉2026-05號《資產買賣協議》，中信銀行股份有限公司南京分行將其對公告清單所列4戶借款人及其擔保人享有的主債權及借款合同、擔保合同、抵債協議、還款協議和其他相關協議項下的全部權利及實現和執行資產包內各項資產相關的全部權利和法律救濟，包括但不限于轉讓方已經繳納的訴訟費、保全費，依法轉讓給中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司。

　　中信銀行股份有限公司南京分行特公告通知借款人、擔保人以及借款人、擔保人因各種原因發生更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格等情況的相關承債主體或清算主體。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司作為上述債權的受讓方，現公告要求包括但不限于債務人、擔保人及其清算義務人等其他相關當事人，從公告之日起立即向中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司履行主債權合同及擔保合同約定的還本付息義務或相應的擔保責任，以及中信銀行股份有限公司南京分行對涉訴債權所主張的權利。

　　特此公告。

中信銀行股份有限公司南京分行?

中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

????????????????????????????????????????2026年7月23日

　　附件︰不良資產明細表???????

基準日︰2026年5月21日 ????????????????????????

????????????????????????單位︰人民幣元?

序號	債務人	區位	本金	利息	費用	擔保人	抵押物
1	南京恆堯房地產開發有限公司	南京	700,000,000.00	199,433,756.52	100,000.00	保證人︰恆大地產集團有限公司抵押人︰南京恆堯房地產開發有限公司	南京恆堯房地產開發有限公司名下NO.2019G51地塊項目BC分區提供抵押擔保，該地塊佔地31795，項目地處棲霞區新堯新城，東至鄰安路，南至堯化街，西至楓林新寓小區，北至中國石化集團資產經營管理有限公司金陵石化分公司、規劃道路。
2	常州市福源恆商貿有限公司	常州	9,000,000.00	2,092,326.16	119,202.00	保證人︰李寧、葉吉三、李鐵琦、錢源抵押人︰常州香格喜來餐飲娛樂有限公司、常州市匯源房產營銷有限公司	1、常州香格喜來餐飲娛樂有限公司位于江蘇省常州市南大街50號5層商業房產,建築面積579.02平方米； 2、常州市匯源房產營銷有限公司位于江蘇省常州市南大街50號5層商業房產，建築面積1271.27平方米。
3	江蘇科偉貿易有限公司	無錫	15,000,000.00	14,572,945.83	291,658.00	法人保證人︰江蘇建偉環保工程股份有限公司（商票出票人）、江蘇省建偉幕牆裝飾工程有限公司（商票收款人）、江蘇省建偉集團有限公司。自然人保證人︰費學軍、何敏玉夫婦	無
4	江蘇蘇梅印染有限公司	無錫	15,000,000.00	26,434,406.25	0.00	江陰潤華化工制品有限公司、江陰市璜土澄常漂染廠	無
合計	?	?	739,000,000.00	242,533,434.76	510,860.00	?	?

　　中信銀行股份有限公司南京分行

　　聯系人︰楊先生

　　聯系電話︰025-83799473

　　聯系地址︰南京市中山路348號中信大廈

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

　　聯系人︰楊先生

　　聯系電話︰025-57710759???????????

　　聯系地址︰南京市北京東路42號

　　1.本公告清單僅列示截止2026年5月21日的貸款本金余額,借款人和擔保人應支付給中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司的利息按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定計算。已經進入訴訟程序的,並已由貸款行墊付的應由借款人及擔保人負擔的訴訟費以有關法律文書確定金額為準。

　　2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,請相關承債主體及(或)主管部門代為履行或履行清算責任。若本清單中保證人名單出現遺漏筆誤的，並不意味著中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司對其保證責任的免除，保證人仍須按合同約定及法律規定履行保證責任。

　　3.清單中“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人，擔保人的擔保範圍以簽署的合同等法律文件約定為準。如公告中債務人、合同編號、債權金額、擔保人等信息與事實不符的，以簽署的合同等法律文件約定為準。