中國民生銀行股份有限公司南京分行與中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司債權轉讓暨債務催收聯合公告

資產處置公告

2026-07-23

　　根據中國民生銀行股份有限公司南京分行與中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司簽訂的《資產轉讓協議》，中國民生銀行股份有限公司南京分行將其對公告清單所列11戶借款人及其擔保人享有的主債權及借款合同、擔保合同、抵債協議、還款協議和其他相關協議項下的全部權利及實現和執行資產包內各項資產相關的全部權利和法律救濟，包括但不限于轉讓方已經繳納的訴訟費、保全費，依法轉讓給中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司。

　　中國民生銀行股份有限公司南京分行特公告通知借款人、擔保人以及借款人、擔保人因各種原因發生更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格等情況的相關承債主體或清算主體。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司作為上述債權的受讓方，現公告要求包括但不限于債務人、擔保人及其清算義務人等其他相關當事人，從公告之日起立即向中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司履行主債權合同及擔保合同約定的還本付息義務或相應的擔保責任，以及中國民生銀行股份有限公司南京分行對涉訴債權所主張的權利。

　　特此公告。

中國民生銀行股份有限公司南京分行?

中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

????????????????????????????????????????2026年7月23日

　　附件︰不良資產明細表???????

基準日︰2026年4月21日 ????????????????????????

????????????????????????單位︰人民幣元?

序號	債務人	區位	本金	利息	費用	擔保人	抵押物
1	徐州御嘉置業有限公司	徐州	494,274,111.11	146,051,540.40	3,512,337.00	恆大地產集團有限公司、徐州市潘勝地產置業有限公司	徐州海亞棲置業有限公司名下位于徐州市賈汪區大吳鎮原礦務局黨校旁三宗商住土地抵押，用地面積分別為104887、121987、27112，合計面積253986平方米。
2	徐州御泰置業有限公司	徐州	615,049,309.16	78,513,645.55	0.00	徐州市賈汪城市建設投資有限公司、徐州御湖置業有限公司	1、借款人名下259地塊徐州市賈汪區潘安湖“御湖天下‧棠悅”項目未預售部分土地抵押； 2、徐州海亞棲置業有限公司名下位于徐州市賈汪區大吳鎮原礦務局黨校旁三宗商住土地第二順位抵押，合計面積253986平方米。
3	紅豆集團有限公司	無錫	230,000,000.00	9,837,580.68	0.00	無	第3-11戶債權抵押擔保如下︰ 1、無錫蘇服服飾有限公司、無錫泰伯服飾有限公司和無錫愛夢服飾有限公司名下無錫紅豆國際廣場20套面積為9150的辦公房地產抵押； 2、無錫紅豆置業有限公司及無錫紅豆置業有限公司鎮江分公司名下鎮江紅豆購物廣場抵押擔保，面積50788平方米； 3、紅豆集團有限公司名下林地經營權/林木所有權提供抵押擔保，面積110392.2平方米。
4	江蘇紅豆國際發展有限公司	無錫	70,000,000.00	3,061,632.57	0.00	紅豆集團有限公司
5	鴻縉紡業（無錫）有限公司	無錫	100,000,000.00	5,451,495.78	0.00	紅豆集團有限公司
6	無錫紅豆居家服飾有限公司	無錫	100,000,000.00	4,177,313.65	0.00	紅豆集團有限公司
7	紅豆集團童裝有限公司	無錫	60,000,000.00	2,504,248.27	0.00	紅豆集團有限公司
8	無錫蘇服服飾有限公司	無錫	25,000,000.00	981,666.62	0.00	紅豆集團有限公司
9	無錫泰伯服飾有限公司	無錫	30,000,000.00	1,177,999.76	0.00	紅豆集團有限公司
10	江蘇紅豆杉健康科技股份有限公司	無錫	20,000,000.00	785,233.33	0.00	紅豆集團有限公司
11	無錫紅豆紡織服裝有限公司	無錫	5,000,000.00	207,488.11	0.00	紅豆集團有限公司
合計	?	?	1,749,323,420.27	252,749,844.72	3,512,337.00	?	?

　　中國民生銀行股份有限公司南京分行

　　聯系人︰張先生

　　聯系電話︰025-84099448

　　聯系地址︰南京市建鄴區江東中路399號1幢

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

　　聯系人︰楊先生

　　聯系電話︰025-57710759???????????

　　聯系地址︰南京市北京東路42號

　　1.本公告清單僅列示截止2026年4月21日的貸款本金余額,借款人和擔保人應支付給中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司的利息按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定計算。已經進入訴訟程序的,並已由貸款行墊付的應由借款人及擔保人負擔的訴訟費以有關法律文書確定金額為準。

　　2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,請相關承債主體及(或)主管部門代為履行或履行清算責任。若本清單中保證人名單出現遺漏筆誤的，並不意味著中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司對其保證責任的免除，保證人仍須按合同約定及法律規定履行保證責任。

　　3.清單中“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人，擔保人的擔保範圍以簽署的合同等法律文件約定為準。如公告中債務人、合同編號、債權金額、擔保人等信息與事實不符的，以簽署的合同等法律文件約定為準。