中信金融資產江蘇分公司對徐州御嘉置業有限公司等11戶不良債權資產招商公告

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資產處置公告

2026-07-24

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對徐州御嘉置業有限公司等11戶不良債權資產（詳見資產清單），擬進行處置，現予以公告招商。

　　一、債務人、擔保人、投資人、律所及各類機構有償債、合作、投資等意向的，歡迎聯系洽談︰

　　? 1、債務人、擔保人有償債意願，擬通過債務和解、債務重組等方式清償債務；

　　? 2、投資人有單戶或組包受讓債權意向；

　　? 3、律所、企業單位及各類機構，有財產線索或有明確可行的追償方案，可采取訴訟代理、執行懸賞等方式合作。

　　二、聯系方式

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

　　聯系地址︰南京市北京東路42號

　　江蘇分公司受理公示事項聯系電話︰025-57710759、025-57710773、15366160828；025-57710758。

　　江蘇分公司受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰紀檢聯系人?吳先生?025-57710712；審計聯系人?劉女士 025-57710757。

中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

2026年7月24日

附件︰資產清單

????????????????????????單位︰人民幣/元

序號	債務人	區位	本金	利息	費用	擔保人	抵押物
1	徐州御嘉置業有限公司	徐州	494,274,111.11	146,051,540.40	3,512,337.00	恆大地產集團有限公司、徐州市潘勝地產置業有限公司	徐州海亞棲置業有限公司名下位于徐州市賈汪區大吳鎮原礦務局黨校旁三宗商住土地抵押，用地面積分別為104887、121987、27112，合計面積253986平方米。
2	徐州御泰置業有限公司	徐州	615,049,309.16	78,513,645.55	0.00	徐州市賈汪城市建設投資有限公司、徐州御湖置業有限公司	1、借款人名下259地塊徐州市賈汪區潘安湖“御湖天下‧棠悅”項目未預售部分土地抵押； 2、徐州海亞棲置業有限公司名下位于徐州市賈汪區大吳鎮原礦務局黨校旁三宗商住土地第二順位抵押，合計面積253986平方米。
3	紅豆集團有限公司	無錫	230,000,000.00	9,837,580.68	0.00	無	第3-11戶債權抵押擔保如下︰ 1、無錫蘇服服飾有限公司、無錫泰伯服飾有限公司和無錫愛夢服飾有限公司名下無錫紅豆國際廣場20套面積為9150的辦公房地產抵押； 2、無錫紅豆置業有限公司及無錫紅豆置業有限公司鎮江分公司名下鎮江紅豆購物廣場抵押擔保，面積50788平方米； 3、紅豆集團有限公司名下林地經營權/林木所有權提供抵押擔保，面積110392.2平方米。
4	江蘇紅豆國際發展有限公司	無錫	70,000,000.00	3,061,632.57	0.00	紅豆集團有限公司
5	鴻縉紡業（無錫）有限公司	無錫	100,000,000.00	5,451,495.78	0.00	紅豆集團有限公司
6	無錫紅豆居家服飾有限公司	無錫	100,000,000.00	4,177,313.65	0.00	紅豆集團有限公司
7	紅豆集團童裝有限公司	無錫	60,000,000.00	2,504,248.27	0.00	紅豆集團有限公司
8	無錫蘇服服飾有限公司	無錫	25,000,000.00	981,666.62	0.00	紅豆集團有限公司
9	無錫泰伯服飾有限公司	無錫	30,000,000.00	1,177,999.76	0.00	紅豆集團有限公司
10	江蘇紅豆杉健康科技股份有限公司	無錫	20,000,000.00	785,233.33	0.00	紅豆集團有限公司
11	無錫紅豆紡織服裝有限公司	無錫	5,000,000.00	207,488.11	0.00	紅豆集團有限公司
合計	?	?	1,749,323,420.27	252,749,844.72	3,512,337.00	?	?

　　備注︰上述標的債權相應利息、違約金、費用、擔保事項等以協議、生效法律文書等文件計算確認為準。