資產處置公告（新年華資產包）_中國中信金融資產管理股份有限公司

資產處置公告

2026-07-21

中國中信金融資產管理股份有限公司（下稱“中信金融資產”）擁有對北京中基信和置業有限公司等7戶不良資產，擬打包或單筆進行公開處置，現予以公告。請投資者登陸中國中信金融資產管理股份有限公司網站（https://www.famc.citic/）查詢或與有關部門接洽查詢，具體債權信息如下︰

序號	債權人	債務人	基準日︰2026年4月30日			保證人	債務分布地區	資產形態	抵質押物/抵債物
			單位︰萬元
			本金	利息、罰息、違約金等	債權合計
1	中國中信金融資產管理股份有限公司	北京中基信和置業有限公司	188,000	288,812	476,812	新昌集團控股有限公司、新昌控股（中國）有限公司	北京	債權	1.債務人以位于北京市西城區馬連道25號新年華物業提供抵押擔保。該物業佔地面積12887.75平方米，總建築面積63497.23平方米，抵押建築面積61717.38平方米，建設性質為商業及辦公。 2.德勝貿易有限公司以債務人100%股權提供質押擔保。 3.債務人以興業銀行賬戶提供質押擔保。
2	中國中信金融資產管理股份有限公司	河北苗氏集團德普鋼鐵有限公司（曾用名為河北鋼鐵集團龍海鋼鐵有限公司）	4,104.80	0.95	4105.75	王朝軍	河北	債權	無
3	中國中信金融資產管理股份有限公司	運城市解州九龍潛水電機有限公司	9,333	23,656	32,989	山西寶晟隆電機有限公司、山西東星時代廣場有限公司、孟金果、孟金美、梁建新、侯躍林	山西	債權及土地使用權	抵債物︰位于五指山市毛陽鎮牙合村委會北面共計700.5畝土地及地上林木，土地性質為林業種植。根據山西省太原市中級人民法院下達的《執行裁定書》【（2018）晉01執恢381號之一】，抵債金額23451451.52元。（抵債資產與債權一並轉讓）
4	中國中信金融資產管理股份有限公司	山西省三晉建設開發有限責任公司	2,996	8,952	11,948	王愛唐	山西	債權	債務人提供名下位于太原市迎澤區廟前小區25號樓的11-16層（面積合計9,255.30，用途為商業服務）抵押擔保，未辦理抵押登記，抵押權未獲法院支持。
5	中國中信金融資產管理股份有限公司	山西天能科技股份有限公司	5,000	7,469	12,469	秦海濱	山西	債權	1.山西晶都太陽能電力有限公司以其名下位于山西省朔州市應縣四環路的工業用地及廠房提供抵押擔保； 2.天能科技以所持有的其對橫店集團東磁股份有限公司6500萬元應收賬款提供質押擔保。
6	中國中信金融資產管理股份有限公司	河津市辛意達商貿有限公司	2,166	4,299	6,465	郝逸雲及其配偶彭林生	山西	債權	1.師擁軍以其名下位于運城市河津市汾濱街以西府前路1幢五層及地下室的房產及土地使用權，對1000萬元主債務及利息、費用提供抵押擔保（房屋建築面積3271.87，性質為綜合，土地使用權面積559.21，性質為住宅； 2.萬榮後土大酒店有限公司名下的位于運城市萬榮縣後土大道北側的商業房產及土地使用權，對1200萬元主債務及利息、費用提供抵押擔保（房屋建築面積5534.9，土地使用權面積6266.70）
7	中國中信金融資產管理股份有限公司	朔州市平旺煤炭篩選有限公司	3,500	3,140	6,640	王政秀、支盛楠、王政才、石建清	山西	債權	1.尹財以其名下位于朔州市招遠路西側、朔州市信譽電力設備有限公司南側的國有土地使用權提供抵押擔保,登記抵押面積1880； 2.王政秀、尹財、楊金葉以其共同所有的位于朔州市招遠路西側、朔州市信譽電力設備有限公司南側的的商業樓提供抵押擔保，面積11737.98。 3.王振謀、王政秀、楊金葉以持有的朔州市順通源小額貸款有限公司30%的股權提供質押擔保。

　　注︰（1）本公告清單僅列示截至基準日的債權金額，基準日後債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規的規定計算。

　　交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰

　　(一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;

　　(二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;

　　(三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;

　　(四)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;

　　(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;

　　(六)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　特別提示︰本公告不構成一項要約，以上資產信息僅供參考，最終以合同、法院判決等有關法律資料為準，我司不對其承擔任何法律責任。

　　公告期限︰自本公告發布之日起7個工作日。我公司在公告期內受理上述資產處置有關事項的異議和咨詢，有意向者請在截止日期前提交書面意向書。

　　受理公示事項聯系人︰陳先生，聯系電話︰010-83777259。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰張女士，010-83777211。