中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司擁有對揚州東方國際食品城有限公司及江蘇新美凱置業有限公司不良債權合計995,892,706.57元，擬對上述不良債權資產進行公開處置，涉及資產位于江蘇省揚州市廣陵區,現予以公告。擬處置債權簡要情況如下表所示︰

• 債權資產情況

　　注︰

　　1.上述債務人及擔保人中，江蘇新美凱置業有限公司已于2022年3月25日被法院受理破產，揚州美達企業管理有限公司已于2023年7月31日被受理破產，揚州錦興置業發展有限公司已于2024年6月14日被受理破產，涉及上述主體的相關利息計算須以相關法律法規規定及破產案件受理法院最終裁定批準金額為準。

　　2.以上債權按照相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算。如公告中債務人、債權金額、抵質押物、保證人等信息與實際不符的，以法律法規規定、相關合同協議及有效法律文書為準。且最終轉讓債務企業及處置方式、交易條件等以我公司有權決策機構審批通過的最終方案為準。

　　3.以上不良債權中的“訴訟費”特指在江蘇省揚州市相關法院債權人已先行墊交的訴訟費；本次轉讓不涉及以上不良債權在廣東省相關法院由債權人已墊交的訴訟費，該部分費用在滿足條件時仍由現債權人通過向相關法院申請退費等方式享有。

　　以上擔保狀況為公告日現狀，到實際轉讓日可能存在變化，屆時以本債權掛牌時競價公告披露為準。

　　二、債權瑕疵狀況

　　本次資產處置資產系不良債權資產，存在諸多已知的、未知的以及將來可能發生的風險、瑕疵、缺陷等，資產狀況仍可能進一步發生變化。投資人應通過向債權人獲取債權資產的詳細情況和具體信息、查閱公開信息、實地調查等方式自行開展盡職調查。債權人已全面、充分披露了已知的債權瑕疵。標的債權可能存在的瑕疵或尚未發現的重大缺陷及其影響和後果，由投資人自行調查和判斷。債權人對所轉讓的標的債權不承擔法律上的合法性、有效性等瑕疵擔保責任。

　　三、交易條件

　　1.要求買受人信譽好，有一定資金實力並可承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　2.如債權人基于以上不良債權最終還負有應付款項或需承擔的費用等義務的，一並轉移至買受人承擔。

　　四、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　五、公告期限

　　自本公告發布之日起滿7個工作日止。公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰李小姐 ，聯系電話︰0755-0755-83628136。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰周小姐， 0755-83636068。

　　聯系地址︰深圳市福田區蓮花街道益田路6001號太平金融大廈46樓

　　中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司

　　發布日期︰2026年7月27日