中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司（以下簡稱“分公司”）于2026年7月17日發布《招募公告︱中國中信金融資產海南分公司關于對海口市美蘭區桂林洋開發區江東大道開維生態城•南海上院8套別墅法拍招募中介服務機構的公告》，所涉8套別墅位于海口市美蘭區桂林洋開發區江東大道開維生態城•南海上院，通過司法變賣處置，建築面積合計為2951.28平方米，具體房產情況如下︰

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　　結合招募報名情況，擇優擬定選聘條件及主要要求如下︰

　　一、中介機構報名條件

　　中介服務機構須為依法設立、具有完全民事行為能力及足額履約支付能力的合法法人主體，經營狀態正常、無重大違法失信記錄。報名時須完整提交以下資質材料︰最新完成年檢的營業執照復印件、最新公司章程復印件；同時提交法定代表人、董事監事、高級管理人員及直接或間接擁有本單位25%以上股權、表決權、合伙權益、基金權益等權益的自然人身份證復印件及相關股權權屬證明材料。所有報名材料須加蓋企業公章、保證真實有效，存在虛假材料、經營異常、失信被執行人、行業重大處罰記錄的，一律取消報名及入選資格。

　　二、服務期限

　　自《中介服務合同》簽訂之日起至2026年8月25日本輪司法變賣期限屆滿；若本輪變賣流拍後再次啟動法拍程序的，服務期限自動順延，順延服務內容、服務標準保持不變，具體以雙方另行簽訂的補充協議為準。

　　三、服務模式

　　實行“無成交無費用”模式︰未促成資產成交的，分公司不支付任何服務費用，中介機構自行承擔拓客推廣成本。

　　四、費用標準及支付方式

　　1.中介機構促成資產成交的，分公司按照該套別墅實際成交金額的1.1%向中介機構支付中介服務費。服務費結算以中介機構提前一個工作日書面報備至分公司，並經分公司確認的客戶及標的為準；非中介機構挖掘對接的自然客戶及其他渠道客戶成交的，不予結算服務費。

　　2.中介服務費按單套別墅成交情況分筆結算，每套別墅成交簽署成交確認書且客戶全額繳清變賣尾款後，中介機構應繼續協助客戶完成產權過戶、房屋交接等後續落地工作。自客戶完成過戶登記之日起7個工作日內，支付該套別墅對應的司法變賣中介服務費。

　　為充分競爭，現將以上選聘條件及主要要求予以公告，若有同等或更優服務條件的中介機構，請于本公告自發布之日起3日內，將完整中介服務方案、全套資質證明材料（加蓋公章掃描件+紙質版），通過指定郵箱報送或現場送達至分公司。

　　報名郵箱︰liujia@famc.citic

　　地址︰海南省海口市龍昆北路53-1號

　　聯系電話︰龍先生 0898-66764668、劉先生 0898-66701497

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰陳女士 0898-66719311

　　中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司

2026年7月28日