中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置暨招商公告

資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置暨招商公告

2026-08-04

　　召集人中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司擁有對佛山市順德區順成企業管理有限公司等6戶債權，擬進行處置，現予以公告。

?一、債權基本情況

‧‧貨幣單位︰人民幣萬元???基準日︰2025年6月20日

客戶名稱	債權本金余額	債權利息金額（含復利、罰息）	費用債權金額	保證人	抵（質）押物
佛山市順德區順成企業管理有限公司	71,768.67	3,605.09	368.92	黃秋虹、佛山市順德區英卓物業管理有限公司、佛山市順德區光石安榮商業管理有限公司、佛山市益豐廷商業綜合體管理有限公司	借款人名下位于佛山市順德區大良街道辦事處近良社區居民委員會南國東路順峰購物新天地商業物業（“順成順融城”商場），土地面積47902.1，建築面積97646.74。
佛山市益昂進出口有限公司	4,490.00	811.86	28.53	佛山市天榮進出口有限公司、佛山市金保利進出口貿易有限公司、佛山市偉潤進出口有限公司、自然人鄺海輝、周顯明	四會市鼎城房地產開發有限公司擁有的位于四會市大沙鎮譽城大道金凱盛?譽城譽龍灣二街一座102等七套別墅(總面積3248.03平方)，和位于四會市大沙鎮譽城大道金凱盛?譽城譽海灣2棟一座1號鋪（首2層）等共22宗的商業服務房地產使用權(建築面積3795.03平方)。
廣東志高空調有限公司	2,498.96	288.14	0	志高控股有限公司（股票代碼HK00449）、李興浩。	廣東志高科創銅業有限公司名下位于四會市逕口鎮科興路1號的銅管廠房、保護性氣體站、壓縮空氣站、循環水泵站、消防泵站、門衛室及宿舍樓，（建築面積共42493.23平方米）。根據債委會牽頭行的委托評估，上述資產評估價值約9004.9萬元，其中我方債權本金2499萬元，佔全部債權本金的0.88%（2499/282029）。
佛山市宏民鋼業有限公司	2,813.13	707.02	18.79	揭陽市榕城區展誠金屬材料貿易部、佛山市粵弘德不?袗?有限公司、黃偉民、林靜玫、黃梓爍、方茜茜、黃時宏、謝若嫻	借款人股東黃偉民名下位于佛山市禪城區黎明一路23號（世博嘉園）2區六座204房的住宅房產，建築面積119.56平方米。
佛山金蘭鋁廠有限公司	4,033.27	453.23	12.72	佛山金蘭有色金屬制品有限公司、佛山金蘭進出口有限公司、遵義偉明鋁業有限公司、貴州省遵義金蘭（集團）偉明鋁業有限公司、周偉杰、梁萬勤、周寶娟、肖杰勇	借款人佛山金蘭鋁廠有限公司名下位于佛山市高明區楊和鎮高明大道中496號3座201-230房、301-330房和401-430房，建築面積3962.25平方米。
佛山市百明實業有限公司	1,860.00	33.51	13.84	利偉東、梁燕攜	梁燕攜名下位于佛山市南海區獅山鎮陽光路5號時代峰雲名居1棟十單元101房的房地產,建築面積合計為431.09；利梁嶸邦名下位于廣東省佛山市南海區桂城街石（石肯）社區清暉路1號1幢的自建房,建築面積合計為882.43。

注︰1.本清單僅列示截至轉讓基準日（2025年6月20日）的債權本金余額、利息（含復利、罰息）、費用債權（已經進入訴訟程序的，並已由工商銀行或其前手債權人所墊付的應由債務人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、律師費等）金額，實際金額依據債權協議、生效法律文書和相關規定計算出的具體金額為準。

2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

3.主債務人、擔保人如有疑問，請與中信金融資產廣東分公司聯系。本公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。

　　二、交易條件
???信譽良好，資金來源合法，一次性付款，能承擔購買債權所帶來的風險。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　自公告發布之日起7個工作日止，如有購買意向請以書面形式提出。公告期內受理資產處置有關異議和咨詢。
????五、其他
????本公告僅具有要約邀請的效力，我司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。
????六、聯系方式
????中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
????地址︰廣東省廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座9樓
????聯系人︰張小姐、肖小姐
????電話︰020－83283353、83283187
????受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-83284690

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

　　2026年8 月4日