中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司公開競價公告

2026-08-11

  ??????中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司(以下簡稱“我公司?”)擁有俊發集團有限公司及關聯公司等4戶債權及相應從權利,我公司擬對上述債權進行打包處置。現予以公告。

  ??????一、債權資產情況

  ??????截至2026年6月30日,俊發集團有限公司及關聯公司等4戶債權,債權金額134,810.14萬元(其中︰本金78,902.48萬元;寬限補償金37,873.41萬元,罰息18,034.25萬元)。具體情況詳見下表︰

??????基準日︰2026年6月30日

序號 債務人名稱 債權本金余額 (?萬元) 截至基準日欠付重 組寬限補償金(?萬 元) 截至基準日欠付罰息( 萬元) ?合計( 萬元) ? 擔保措施 ?
? ? ? ? ? ? ? ? ? 1 雲南中豪置業有限責 任公司、 昆明螺螄灣國際商貿 城創業園開發有限公 司、 雲南俊浩房地產開發 有限公司、海南華昌 旅游開發有限公司 15,397.36 6,628.63 3,776.20 25,802.19 1、雲南俊浩房地產開發有限公司提供的位于昆明市嵩明縣嵩陽鎮軍長公路旁243.61畝住宅用地抵押擔保 2、俊發集團有限公司提供連帶責任保證擔保 3、昆明俊奧商業有限公司提供連帶責任保證擔保 4、雲南俊發凱豐房地產開發有限公司提供連帶責任保證擔保 5、李俊提供個人連帶責任保證擔保。 6、海南華昌旅游開發有限公司提供位于海南省萬寧市禮紀鎮南燕灣旅游公路北側住宅土地243.09畝土地抵押擔保。 7、雲南金色之源房地產開發有限公司提供位于昆明市官渡區矣六街道辦事處104.97畝商業用地二順位抵押擔保 8、雲南奧斯迪實業有限公司、沈長虹、趙麗芬提供連帶責任保證擔保
? ? ? ? ? ? 2 雲南凱華房地產有限公司、 俊發集團有限公司、海南華昌旅游開發有限公司 32,394.45 15,938.24 7,061.99 55,394.68 1、海南華昌旅游開發有限公司提供位于海南省萬寧市禮紀鎮南燕灣旅游公路北側243.09畝住宅用地抵押擔保 2、雲南俊盟置業有限公司提供位于雲南省昆明市金尚俊園4051.77平米商鋪抵押擔保。 3、俊發集團有限公司提供位于雲南省昆明市七彩俊園2931.06平米商鋪抵押擔保。 4、雲南金色之源房地產開發有限公司提供連帶責任保證擔保 5、李俊提供個人連帶責任保證擔保
? ? ? ? ? ? 3 雲南俊浩房地產開發有限公司、 雲南辰源投資有限公司、海南華昌旅游開發有限公司 13,497.69 6,640.86 3,356.43 23,494.98 1、雲南金色之源房地產開發有限公司提供位于昆明市官渡區矣六街道辦事處104.97畝商業用地一順位抵押擔保 2、雲南金色之源房地產開發有限公司提供連帶責任保證擔保 3、俊發集團有限公司提供連帶責任保證擔保 4、李鎮廷供個人連帶責任保證擔保 5、海南華昌旅游開發有限公司提供位于海南省萬寧市禮紀鎮南燕灣旅游公路北側住宅土地243.09畝土地抵押擔保。
4 雲南建豐建築工程有 限公司、 雲南俊發龍晟房地產 開發有限公司、 雲南俊發寶雲房地產 開發有限公司、海南 華昌旅游開發有限公 司 17,612.98 8,665.68 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 3,839.63 30,118.29 1、雲南俊發寶雲房地產有限公司提供位于昆明盤龍區龍泉街道辦事處27.91畝住宅用地抵押擔保 2、雲南俊發凱豐房地產開發有限公司提供連帶責任保證擔保 3、俊發集團有限公司提供連帶責任保證擔保 4、李鎮廷提供個人連帶責任保證擔保。 5、海南華昌旅游開發有限公司提供位于海南省萬寧市禮紀鎮南燕灣旅游公路北側住宅土地243.09畝土地抵押擔保
? 合計 78,902.48 37,873.41 18,034.25 134,810.14 ?
?

  注︰

  1、上表中所列之債權金額僅為截至基準日止的統計資料所作的一般性描述,實際利息數額應以相關合同、生效法律文書及法律規定等為準。

  2、擬處置債權標的為上述債權及至轉讓日之間的孳息等一並處置;債務人和擔保人應清償的重組寬限補償金(收益)、違約金、罰息等,按債務重組協議、還款協議、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。

  3、若債務人、擔保人及其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,由相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

  4、上述債權及其項下權利義務一並轉讓。

  二、報名和參與方式

  公告期限︰2026年8月11日至2026年8月17日

  競價時間︰2026年8月18日9時至2026年8月18日11時(如發生自動延時的,截止時間以延長後的結束時間為準)

  報名時間︰公告期間以及競價期間均可報名。有受讓意向者請于報名時間內前往京東拍賣網站進行報名,並按照規定繳納保證金。公開轉讓明細、交易具體條款、報名相關事項、標的債權有關瑕疵情況等具體信息請登錄京東拍賣網查詢。網址︰www.jd.com

  三、相關事項

  交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,要求買受人信譽良好,可一次性支付或分期支付轉讓價款且資金來源合法,並可承擔購買債權所帶來的風險。

  但下列人員不得受讓該資產︰

  (一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;

  (二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員; ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

  (三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;

  (四)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;

  (五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;

  (六)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體;

  (七)買受人不得為外籍自然人或企業

  (八)受讓方的股東及實控人不得與債務企業、擔保企業存在關聯關系。

  (九)已被納入失信被執行人名單或被限制高消費(能夠提供充足依據證明其失信記錄或限高記錄已依法消除的除外)、與公司合作項目處于違約狀態以及存在其他不合規行為的自然人、企業及其實控人。

  四、聯系方式

  中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司

  地址︰雲南省昆明市盤龍區金江路1號

  郵編︰650224

  受理公示事項聯系人︰徐先生,聯系電話︰0871—65700932

  受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰歐陽先生,聯系電話︰0871-65700123;譚先生,0871-65700016

  五、特別說明

  1、本公告當中內容如有錯漏,以借款人、擔保人等簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。

  2、實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵,有意向者需自行對債權資產進行盡職調查並對情況和結果負責,以資產現狀及生效法律文書為準。

  3、買受人需配合我方開展合規訪談;如不配合,我方有權終止相關交易。

中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司

2026年8月11日

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