國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司資產處置公告

資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司資產處置公告

2026-08-17

　　中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司擬對安徽聯華實業股份有限公司、六安萬創未來置業有限公司、六安創興置業有限公司、安徽萬創北城產業投資有限公司、安徽創馳置業有限公司、安徽朗源置業有限公司、六安康寧御府置業有限公司、淮南網雲置業有限公司等的債權進行公開處置，現予以公告。

　　一、債權資產情況

截至2026年7月31日，債務人的重組債務本金、重組寬限補償金及抵質押物情況，具體如下表︰

項目名稱	債務人	重組債務（萬元）	重組寬限補償金等（萬元）	保證人	抵質押物
收購重組聯華資產對聯華實業持有的4億元非金不良債權項目	安徽聯華實業股份有限公司、六安萬創未來置業有限公司、六安創興置業有限公司、安徽萬創北城產業投資有限公司、安徽創馳置業有限公司、安徽朗源置業有限公司、六安康寧御府置業有限公司、淮南網雲置業有限公司	33000	?33291.07233	安徽省聯華資產投資管理有限公司、安徽泉山湖置業有限公司、汪明來、劉恩年、汪季明、張修向	1、抵押物︰ (1)?安徽省淮南市大通區經開區朝陽東路南側、振興路東側2宗商業土地::網雲小鎮項目C4-2地塊以及網雲置業北地塊商業用地，面積80402.51； (2)貴州省盤州市紅果經濟開發區（兩河新區）紅勝路旁1宗住宅、商業用地，面積110915.22； (3)安徽省淮南市田家庵區金家嶺合淮路西側聯華‧金水城8處商業房產，面積10067.28； (4)安徽省淮南市汽配城汽車大廈24處商業房產，面積1281.77。
收購重組萬創投資對萬創北城持有的2.2億元非金不良債權項目	淮南雲創置業有限公司、安徽萬創北城產業投資有限公司、安徽聯華實業股份有限公司、六安萬創未來置業有限公司、安徽創馳置業有限公司、安徽朗源置業有限公司、六安康寧御府置業有限公司、淮南網雲置業有限公司 ?	13100	11618.29577	安徽聯華實業股份有限公司、安徽萬創控股集團有限公司、汪明來、劉恩年、汪季明、張修向	1、抵押物︰（1）安徽省淮南市田家庵區金家嶺合淮路西側聯華‧金水城4處別墅，面積1544.88；（2）安徽省淮南市田家庵區金家嶺合淮路西側聯華‧金水城8處商業房產，面積12076.48；（3）安徽省合肥市長豐縣雙墩鎮阜陽北路與湯都路交口西北角科創北城1處商業房產，面積2888.29。 2、質押物︰（1）安徽萬創北城產業投資有限公司80%股權。
收購重組聯華實業對泉山湖置業持有的1.7億元非金不良債權項目	安徽創馳置業有限公司、安徽聯華實業股份有限公司、六安萬創未來置業有限公司、安徽萬創北城產業投資有限公司、安徽朗源置業有限公司、六安康寧御府置業有限公司、淮南網雲置業有限公司	11900	?10487.41012	安徽聯華實業股份有限公司、安徽泉山湖置業有限公司、汪明來、劉恩年、汪季明、張修向	1、抵押物︰（1）安徽省六安市金安區市集中示範園區萬創‧御湖項目住宅2號樓現房66套，面積7594.32；（2）安徽省六安市金安區市集中示範園區萬創‧東方樾項目車位1458個，面積39385.68。 2、質押物︰（1）六安康寧御府置業有限公司100%股權；（2）安徽創馳置業有限公司100%股權。
收購重組中昆物資對聯華實業持有的40000萬元非金不良債權項目	安徽聯華實業股份有限公司、安徽朗源置業有限公司、六安康寧御府置業有限公司、六安萬創未來置業有限公司、安徽萬創北城產業投資有限公司、安徽創馳置業有限公司、淮南網雲置業有限公司	39000	38034.66994	安徽萬創控股集團有限公司、淮南市中昆物資有限公司、汪明來、劉恩年、汪季明、張修向	1、抵押物︰（1）安徽省淮南市大通區經開區朝陽東路南側，振興路東側網雲小鎮233處商業房產，面積23300.67；（2）安徽省六安市裕安區觀瀾項目土地，面積87753；（3）安徽省淮南市汽配城309處商業、辦公房產，面積15088.56。 2、質押物︰（1）安徽朗源置業有限公司100%股權。

　　注︰債權及其擔保的具體情況以與債務人、各擔保人簽訂的合同及相關權屬證件等確定，擔保物以現狀為準，辦理相關手續後可查看有關資料。

　　二、交易條件

　　投資者信譽好，能承擔購買債權所帶來的風險，參與競價資金來源合法、使用自有賬戶且賬戶用途合法、不涉及洗錢等違法犯罪行為。

　　三、交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰

? ? ? ?1.國家公務員、金融資產管理公司工作人員；

? ? ? ?2.該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；

? ? ? ?3.債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；

? ? ? ?4.債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；

? ? ? ?5.上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；

? ? ? ?6.國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；

? ? ? ?7.受讓方的股東及實控人不得與債務企業、擔保企業存在關聯關系；

? ? ? ?8.已被納入失信被執行人名單或被限制高消費（能夠提供充足依據證明其失信記錄或限高記錄已依法消除的除外）、與公司合作項目處于違約狀態以及存在其他不合規行為的自然人、企業及其實控人。

?　? 四、公告期限

　　本公告期限自發布日起20個工作日內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　五、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰張先生，聯系電話︰0551-62662563。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰俞先生，聯系電話︰0551-62619966。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司

　　2026年8月17日