中國中信金融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司（以下稱中信金融資產廣西分公司）擬依法公開處置持有的對柳州萬達廣場投資有限公司、桂林臨桂萬達房地產開發有限公司2戶債權資產（以下稱標的債權，詳見本公告所附公告清單具體列示），現發布資產處置公告，廣泛征集意向買受人，如下︰

　　一、標的債權情況

　　截至處置基準日2026年6月30日，標的債權金額合計533,567,915.32元，其中︰債權本金488,439,455.03元，利息42,462,775.29元，墊付費用2,665,685.00元。債務人位于廣西柳州市、廣西桂林市。標的債權擔保方式包括保證擔保、抵押擔保，抵押物位于廣西柳州市、廣西桂林市。具體詳見本公告所附公告清單列示。

　　標的債權以及從處置基準日至標的債權轉讓日所產生的債務人和擔保人應清償的利息、罰息、違約金、復利、遲延履行金等，最終按標的債權項下借款合同及擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書確認事項計算。本公告中內容如有錯漏，以標的債權項下債務人、擔保人等原已簽署的交易合同約定及生效法律文書確認等為準。

　　如需了解有關標的債權的詳細情況，請登錄中國中信金融資產管理股份有限公司網站www.famc.citic查詢或與本公告列示的交易聯系人接洽。

　　二、交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、合法存續、具備足額支付能力、資金來源合法並能自行承擔受讓標的債權全部法律風險及經營風險的自然人、法人及依法登記設立的非法人組織。且以下主體不得購買或變相購買標的債權︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）標的債權項下原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與對標的債權的折價購買。（七）反恐及反洗錢黑名單人員、受國際制裁的主體；（八）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　受讓人須在標的債權成交確認前簽訂相關承諾書，承諾其不屬于《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》第三十四條規定項下禁止受讓不良資產的主體。標的債權的成交買受人須配合中信金融資產廣西分公司開展合規訪談，如拒不配合合規訪談的，中信金融資產廣西分公司有權終止交易。

　　三、處置方式及公告期

　　1、處置方式︰按《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式單戶處置或組包處置，擬采取公開競價、公開拍賣等方式。

　　2、公告期︰自本公告發布之日起七個工作日。

　　四、交易條件

　　一次性付款或分期付款。在交易價格相同情況下，選擇一次性付款交易方式的競買人享有優先成交權。

　　五、接受征詢或異議

　　如需了解標的債權具體情況或對標的債權處置有異議的，可向中信金融資產廣西分公司提出；本公告期內，中信金融資產廣西分公司同時受理投資者報名和對標的債權處置的有關異議和征詢。

　　六、聯系方式

　　聯系人︰梁先生 ?唐女士

　　聯系電話︰0771-5842161 ?0771-5865208

　　中信金融資產廣西分公司暨聯系人聯系地址︰

　　廣西南寧市青秀區民族大道38-3號郵編︰530022

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰金先生，0771-5871258

　　國家金融監督管理總局廣西監管局︰0771-2826653

　　中國中信金融資產管理股份有限公司

　　廣西壯族自治區分公司

　　2026年8月19日

　　公告清單

處置基準日︰2026年6月30日單位︰人民幣元

　　1、本公告清單所列示標的債權本金余額、利息余額均截止至處置基準日2026年6月30日、

　　2、本公告清單所列示的擔保人，包括保證人、抵押人。

　　3、若標的債權項下債務人、擔保人因各種原因發生更名、改制、歇業、吊銷營業執照或者喪失民事主體資格等情形，請相關承債主體、清算主體依法依約履行債務清償責任或者承擔清算責任。