中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司擁有黑龍江省盛恆基房地產開發集團有限責任公司債權資產，擬進行公開處置，截至本公告發布日，債權余額合計人民幣49,436.57萬元，其中本金余額合計人民幣18,845.32萬元，利息、遲延履行期間加倍利息合計人民幣30,564.01萬元，墊付費用合計人民幣27.24萬元。該債權資產查封物為哈爾濱市松北區盛世家園小區項目用地、盛世家園小區33套房產及六棟在建工程，六棟在建工程共計392套，其中350套首封（面積合計27,251.58平方米）、42套輪候查封。六棟在建工程中的三棟在2023年6月執行法院司法拍賣一拍中成交，買受人繳納保證金600萬元，未繳納尾款。現予以公告。

　　交易條件為︰買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　若采取分期付款方式，已被納入失信被執行人名單或被限制高消費（能夠提供充足依據證明其失信記錄或限高記錄已依法消除的除外）、與我公司合作項目處于違約狀態以及存在其他不合規行為的自然人、企業及其實控人不得參與。

　　自2026年8月20日起至8月28日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，請投資者登錄中國中信金融資產管理股份有限公司網站或與中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司接洽查詢。

　　特別提示︰

　　1.本公告的債權本金、利息等數據為我分公司內部數據，僅供投資者參考，實際金額以依據債權協議、生效法律文書和相關規定計算出的具體金額為準。我分公司有權根據有關規定和要求對以上擬處置資產及其處置方式、交易對象要求、處置方案進行調整。

　　2.投資者需自行了解、知悉並確認公告清單中主債權及從權利的現狀、瑕疵、缺陷及風險，並自願承擔由此引發的一切損失及不能獲得預期利益的後果。

　　3.本公告不構成一項要約。

　　受理公示事項聯系人︰張女士，聯系電話︰0451-82718227。

　　秦女士，聯系電話︰0451-82736217。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰0451-82718507。

中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司

2026年 8月20日