中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司資產處置公告

資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司

資產處置公告

2026-08-20

中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司擁有從中建投信托股份有限公司收購的泰禾鄭州項目（短融82號）債權和安泉181號（鄭州泰禾）集合項目債權兩筆資產，截至2024年12月31日，兩筆債權的具體信息如下︰

序號	資產	借款人/共同借款人	本金（元）	利息（元）	抵押物	擔保人/還款責任人	備注
1	泰禾鄭州項目（短融82號）債權	鄭州中盟文化生態旅游開發有限公司、泉州華大泰禾廣場投資有限公司、泉州連禾置業有限公司	679,847,330.00	10,694,260.74	鄭州中盟文化生態旅游開發有限公司位于河南省鄭州市上街區的四塊的建設用地使用權，土地用途為其他普通商品住房用地，面積合計216879.74m?， B地塊:鄭州市上街區萬泉河路以南，規劃華山路西側，面積68177.44m?； C地塊:鄭州市上街區萬泉河路以南，規劃華山路以西，面積46554.23m?； D地塊:鄭州市上街區萬泉河路以南，規劃華山路以西面積68875.13m?； E地塊:鄭州市上街區五雲路北側，規劃華山路西側，面積33272.94m?。上述全部四塊土地為安泉181號（鄭州泰禾）集合項目債權提供第一順位抵押擔保；另B、C、D、E四塊另為泰禾鄭州項目（短融82號）債權提供第二順位抵押擔保。上述抵押物在司法拍賣流拍後已裁定抵債（尚未過戶）	泰禾集團股份有限公司、泉州石獅泰禾廣場投資有限公司、黃其森、葉荔	本筆債權通過抵押物抵債已抵償債權利息220,467,639.09元
2	安泉181號（鄭州泰禾）集合項目債權	鄭州泰禾潤通置業有限公司	/	/		泰禾集團股份有限公司	本筆債權通過抵押物抵債已受償99,375,626.91元，抵償後債權已獲全額受償
?	合計	?	679,847,330.00	10,694,260.74	?	?	?

　　上述債權本金、利息等數據為我公司內部數據，實際金額以依據生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額或管理人確認的金額為準。

　　我分公司擬對上述兩筆債權進行處置，處置方式包括公開轉讓、債務和解及對抵債資產進行處置等，現予以公告。

　　交易條件為︰要求買受人信譽好，具備足額支付款項的能力，並可承擔購買債權或抵債資產交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規。

　　對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。

　　公告期限︰自本公告發布之日起7 個工作日止，如有購買意向請以書面形式提出。公告期內同時受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰毛女士、孫女士

　　聯系電話︰0571—87832181、0571-87837988

　　傳真︰0571-87689535

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰

　　林女士??0571-87836756

　　聯系地址︰杭州市開元路19-1，19-2號

　　本公告同步刊登于中信金融資產網站（www.famc.citic）和阿里資產交易平台（https://zc-paimai.taobao.com/）、京東資產交易平台（https://pmmall.jd.com/assets/12183495）。

中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司

2026年8月20日