中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司（以下簡稱“我分公司”）擁有對沅陵縣蘭波華天酒店管理有限責任公司（以下簡稱︰蘭波華天）不良債權，擬依法進行處置，現予以公告。

　　債權金額︰截止2026年7月20日，蘭波華天一戶債權本金為人民幣35,000,000元，利息人民幣118,080,402.01元，債權金額合計人民幣153,080,402.01元。

　　本戶債權的擔保措施︰抵押物為湖南省蘭波房地產開發有限責任公司和楊武、舒臘蓮名下房產，其中湖南蘭波房地產開發有限責任公司名下的位于沅陵縣天寧北路5號星程大廈1樓119（建築面積︰80.67）、120（建築面積︰80.67）、121、122（建築面積︰82.33）；2樓203-207（建築面積︰846.04）；3樓301（建築面積︰1183.56）、314（建築面積︰1183.95）；塔樓1#棟14樓1408-1428（建築面積︰1028.63）；塔樓1#棟15樓1508-1528（建築面積︰1025.66）；塔樓1#棟16-17樓1609-1628、1709-1728（建築面積︰2038.53）10處房產；楊武、舒臘蓮名下的位于沅陵縣天寧北路5號星程大廈1樓124（權證號︰沅房權證城字第710000382號，建築面積︰294.8），上述抵押物面積總計7925.51；保證人為湖南省蘭波房地產開發有限責任公司、楊武。

　　本公告列示的金額僅為我分公司根據截至基準日止的統計資料所作的一般性描述，可能存在計算誤差等情況，債務人和擔保人應予償還的本金、利息、其他費用等數額，按原合同約定以及法院生效法律文書確定的方式計算。若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。擔保人包括保證人、抵押人、出質人以及其他連帶清償責任人。若公告附件債權資產清單中債務人、擔保人名單出現遺漏、筆誤的，並不意味著中信金融資產湖南分公司對其償債責任、擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及有關法律文書履行償債責任、擔保責任。本公告披露的債權情況、債權擔保情況等僅供投資者參考，實際以投資者詳細查閱債權檔案資料，並做調查後自行判斷為準。

　　交易條件為︰投資者/買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象的要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機構不得購買︰（一）國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員等有關聯的人員或者上述關聯人參與的非金融機構；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。（七）已被納入失信被執行人名單或被限制高消費、與我分公司合作項目處于違約狀態以及存在其他不合規行為的主體。（八）依照其他法律、法規、監管規定等規範性文件規定不宜受讓標的債權的主體。

　　投資者如有意向，請向我分公司提交書面意向書或前往我分公司報名。

　　公告有效期限︰自公告發布之日起7個工作日。在公告期內我分公司受理對該資產處置的有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰唐先生，聯系電話︰0731-84845033。

　　聯系地址︰湖南省長沙市開福區五一大道976號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰周先生，聯系電話0731-84845036。

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????? ????????2026年8月20日