中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司擁有對湖南星都房地產開發有限公司等債權資產及湖南星都房地產開發有限公司99%的股權，擬對上述債權及股權資產依法采取公開處置，現予以公告招商。

　　一、資產情況

　　資產情況詳見資產清單。債權資產的本金、利息、違約金計算截止日為2026年1月20日，金額單位為人民幣元。主債務人和擔保人（從債務人）應支付給中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司的債權本金、利息、罰息、費用等按相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算為準；擬處置湖南星都房地產開發有限公司99%的股權資產對應實繳出資額人民幣12375萬元。上述不良債權及股權項下的權利義務一並轉讓。資產清單中“擔保人”包括債權項下保證人、抵押人、出質人及其權利義務承繼人。本公告及附件資產清單中的資產信息僅供參考，具體情況請投資者查閱資產檔案資料自行判斷。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽好，有一定資金實力並可承擔購買債權及股權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　符合國家有關規定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機構不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、其他

　　如投資人有受讓意向，請與我分公司聯系；本公告僅具有要約邀請效力，我分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。

　　受理公示事項聯系人︰朱經理

　　聯系電話︰18807015999

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話為︰周先生 0731-84845036

　　聯系地址︰湖南省長沙市開福區五一大道976號

　　資產清單.xlsx

　中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司

　　2026年2月26日