中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司（以下简称“中信金融资产山西分公司”）持有的太原市西部丽景房地产开发有限公司债权，定于自2024年12月13日9:00时起至2024年12月13日12:00时止（延时的除外）在京东拍卖资产网络交易平台(网址：https://auction.jd.com；户名：中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司)进行公开竞价转让，现公告如下：

　　债权基本情况：截至2024年9月30日，债权本金38,039,333.33元，欠付利息、罚息51,297,323.60元，代垫费用27,638.96元，债权合计89,364,295.89元。资产所在地为山西省太原市。担保方式为抵押+保证。抵押物为太原市华龙泰房地产开发有限公司名下太原市亲贤北街58号1幢0103号、0203号房屋，其中0103号已被法院裁定中止执行。保证人为太原华龙泰集团实业有限公司。债权处于执行阶段，查封资产包括被执行人名下位于和平南路195号西部丽景小区的多层办公、多套商铺，以及位于太原市杏花岭区绿柳巷8号万达天玺小区住宅一套。

　　交易条件：投资者信誉好，有付款能力，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　交易对象要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（七）资产原债务人不得参与资产的折价购买。法律法规等另有规定的除外。受让人需在成交确认前签订相关承诺书，承诺不属于上述不得购买主体。受让人需在成交后签订合法资金来源的相关承诺。

　　公告期：自2024年12月6日至2024年12月12日止。

　　咨询及看样时间：有意者请自行多方位了解该债权资产情况，我分公司仅提供相关资料。我分公司在公告期内接受咨询及现场展示看样，请拨打咨询电话或直接来我分公司现场咨询。竞买须知、债权资产清单等，请登陆京东拍卖资产网络交易平台（网址：https://auction.jd.com，户名：中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司）查询。

　　其他说明：

　　1.债务人、担保人等应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司的本金、利息、罚息、复利、违约金等按相关合同协议及法律法规的规定计算,上述债权项下的权利义务一并转让。

　　2.以上债权情况如有错漏，包括但不限于债权金额、担保人、担保方式及内容等，以债务人、担保人等原已签署的交易合同、借款借据、民事调解书、生效裁决（如有）等为准。

　　3.投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

　　4.本标的资产以现状转让，我分公司不对资产的状况做任何声明或保证，详情请咨询联系人。

　　联系人：高先生，联系电话：0351-4602775。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：冯女士、胡先生 0351-4602771。

　　联系地址：山西省太原市康乐街52号。

中国中信金融资产管理股份有限公司

山西省分公司                

　　                   2024年12月6日