中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司（以下简称“中信金融资产山西分公司”）持有的太原市小店区平阳路1号1幢4层房产，定于自2024年12月17日9:00时起至2024年12月17日12:00时止（延时的除外）在京东拍卖资产网络交易平台(网址：https://auction.jd.com；户名：中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司)进行公开竞价转让，现公告如下：

　　资产基本情况：标的房产坐落于太原市小店区平阳路1号1幢4层，建筑面积3,518.28平方米。房屋建筑（大厦）的常用名称为金茂国际数码中心。房屋用途为商业、办公。

　　交易条件：投资者信誉好，有付款能力，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　交易对象要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（七）资产原债务人不得参与资产的折价购买。法律法规等另有规定的除外。受让人需在成交确认前签订相关承诺书，承诺不属于上述不得购买主体。受让人需在成交后签订合法资金来源的相关承诺。

　　公告期：自2024年12月10日至2024年12月16日止。

　　咨询及看样时间：有意者请自行多方位了解该标的房产情况，我分公司仅提供相关资料。我分公司在公告期内接受咨询及现场展示看样，请拨打咨询电话或直接来我分公司现场咨询。竞买须知等请登陆京东拍卖资产网络交易平台（网址：https://auction.jd.com，户名：中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司）查询。

　　其他说明：

　　1.标的房产为抵债资产，权属依据为太原中院作出的（2022）晋01执恢553号之三《执行裁定书》，暂未办理过户登记至出卖人名下，需待办理过户登记至出卖人名下后，方可申请办理过户登记至买受人名下。

　　2.投资者应按照政府主管部门最新文件的要求，认真核查是否符合购房条件。因不符合购房条件、采取弄虚作假、隐瞒真实情况或提供虚假证明材料等，导致无法办理不动产转移登记的，由投资者自行承担责任。

　　3.投资者需自行了解、知悉并确认标的房产的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

　　4.标的房产以现状进行出售和交付，出卖人不对房屋状况作任何声明或保证，详情请咨询联系人。

　　联系人：高先生，联系电话：0351-4602775。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：冯女士、胡先生 0351-4602771。

　　联系地址：山西省太原市康乐街52号。

中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司

　　                   2024年12月10日