中国中信金融资产管理股份有限公司拥有对新疆德港房地产开发有限公司债权4991.81万元（本金4491.17万元及暂计算至2024年11月30日的利息208.37万元、违约金292.27万元）,抵押物为位于新疆乌鲁木齐市的住宅和商业房产，具体为住宅16,746.96㎡和商业16115.94㎡，总计32862.90㎡，2023年评估价值总计20986.41万元，均为可售状态。其中，住宅部分129套合计16,746.96㎡位于乌鲁木齐市头屯河区“桃源·九点阳光”二期A区；商业部分合计123套，面积16115.94㎡，包括商铺4,817.79㎡和储藏室11,298.15㎡，均为小区底商。目前项目已于2024年8月30日起逾期未起诉。我公司拟对该户债权进行处置，现予以公告。

　　注：本公告列示债权本金4491.17万元为本金余额，债务人、共同债务人以及担保人应付利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按债权合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算。

　　交易条件为：要求买受人信誉好，有付款能力，资金来源合法合规，一次性付款或者分期付款，可承担购买债权所带来的风险。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　自2024年12月13日起至12月23日止公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：李女士，联系电话：010-83777315  15701308230

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：01083777476

　　                                                                                                    中国中信金融资产管理股份有限公司

　　                                                                                                     发布日期：  2024年 12月13日

　　                                                                                                    征询或异议的有效期： 2024 年 12 月 23日