中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司资产招商公告

资产处置公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

　　资产招商公告

2025-03-10

　　中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有的郴州蓉城太平洋商业管理有限公司等12户债权资产，拟依法采取包括并不限于债务重组、公开转让、诉讼追偿等处置方式进行处置，现予以公告招商。

　　一、债权资产情况

序号	债务人	担保人	本金（人民币元）	利息（人民币元）	抵质押物
1	郴州蓉城太平洋商业管理有限公司	郴州富美房地产开发有限公司、汪知平、张海兵、汪华斌、卢平	9,550,000.00	1,970,220.65	郴州富美房地产开发有限公司名下位于桂阳县龙潭街道龙潭西路北侧（福莱森商业广场）4栋301-4266共470套房产，合计9479.55㎡。
2	湖南国鸿置业有限公司	刘国安、杨爱英	9,300,000.00	1,292,446.04	债务人名下位于桂阳县城关镇蔡伦西路“凤凰城”小区车库，面积合计2718.5平米。
3	桂阳县民生废旧物资回收经营有限公司	郴州市康元金属制品有限公司、陈鹏、陈书良、陈维、陈书君、陈雪梅	1,700,000.00	43,605.01	无。
4	海鸿源农业科技开发有限公司	周波、何媛	9,481,000.00	536,145.77	周波名下位于郴州市骆仙路345号香榭丽舍6栋1层118-2（不动产权证号：湘（2018）北湖不动产权第000448号），面积776.04㎡。
5	桂阳县方元镇枫山花果山水果种植专业合作社	周波、何媛、胡广金、邓跃生、邓凯	4,470,000.00	257,986.23	周波名下位于郴州市郴州大道王仙岭御璟城市花园二期31栋101房（不动产权证号：湘<2020>苏仙不动产权第0023604号）,面积452.5㎡.
6	郴州绿植生态农林发展有限公司	郴州市华恒房地产开发有限公司、邓小云、文茂华、彭稳胜	17,000,000.00	1,138,172.27	郴州市华恒房地产开发有限公司名下华恒怡景项目1、2号栋101号、102号在建商铺，位于郴州市北湖区武广新区兴城路，面积3850.36平米。
7	郴州成氏食品有限公司	欧阳玉保、成清设、邓俞辰、何文武、唐文军、严梓	16,919,841.00	914,050.11	债务人名下位于桂阳县城关镇芙蓉工业园1幢、2幢工业用房（房产证证号：桂阳县房产证城区字第00042392号、00055772号。面积合计11675.96平米。
8	郴州市吉思特种玻璃有限公司	郴州吉思广告标识有限公司、郑衡军、刘建湘	6,000,000.00	1,007,738.64	债务人名下位于郴州市桂阳县黄沙坪街道柏树村工业园（不动产权证书号：00054647号）工业用地，面积18242.4平米。工业房产面积336.21平米。
9	桂阳县浩丰科技有限公司	桂阳广元实业有限公司、深圳市浩丰科技股份有限公司、廖兴池、唐葵英、廖娅玲	9,455,775.35	1,128,339.05	无
10	桂阳县川湘食品有限公司	杜成明、王小玉	2,398,716.09	74,648.29	债务人名下位于桂阳县茶场芙蓉工业区的土地，面积为14667.90平方米。
11	桂阳县佳宝油茶专业合作社	廖六文、肖淑金	1,000,000.00	162,371.79	债务人名下桥市林权证抵押
12	桂阳县亿农养殖有限公司	桂阳县星星饲料公司、陈芳、何增雄	2,400,000.00	192,618.16	桂阳县星星饲料公司名下位于桂阳县龙潭街道芙蓉食品工业园区-101铺、101铺、102铺、103铺、104铺、201铺、301铺、401铺、501铺，第二顺位抵押。
	合计		89,675,332.44	8,718,342.01

　　注：上述本金、利息计算截止日为2024年9月30日，单位为元。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司的本金、利息、罚息、费用等按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，上述不良债权项下的权利义务一并转让。清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人及其权利义务承继人。本公告中拟处置资产的信息仅供参考，具体请投资者查阅资产档案资料。

　　二、交易条件

　　要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、对交易对象的要求

　　符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、其他

　　如投资人有受让意向，请与我分公司联系；本公告仅具有要约邀请效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　受理公示事项联系人：陶先生

　　联系电话：073184845080

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：周先生 0731-84845036

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号

中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

2025年3月10日