中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司资产处置招商公告

资产处置公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司资产处置招商公告

2025-03-10

　　中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司拟对持有的11笔不良债权资产进行公开处置，现予以招商公告。

　　一、债权资产情况（基准日：2025年2月28日）

债权信息表单位：元基准日：2025年2月28日
序号	债务人名称	项目本金余额	利息、罚息、违约金及相关费用余额	债权总余额	担保人	担保措施
1	香河中佳房地产开发有限公司	300,000,000.00	161,242,863.12	461,242,863.12	佳龙投资集团有限公司、北京建安特西维欧特种设备制造有限公司、付博佳	海南仓谷农业发展有限公司以所名下位于海南省文昌市潭牛镇真谷坡（阳光绿景）国有出让土地使用权及在建工程，土地面积146667平米、在建工程25534.85平米；位于海南省文昌市潭牛镇华侨农场侨星路1号（华侨星城一期）部分房地产，房地产用途为商业、酒店式公寓及住宅12541.90平米、海南省文昌市潭牛镇升谷坡华侨星城二期住宅用途国有出让土地使用权75953.91平米、位于海南省文昌市华侨农场华海路南侧、侨兴路东侧地段（百灵顿湖景高尔夫酒店）在建工程房地产32420.33平米（土地面积32420.33平方米、在建工程面积4549.54平方米）
2	青海绿草地新能源科技有限公司	80,000,000.00	73,563,123.88	153,563,123.88	王珑	青海省西宁市城中区创业路162号在建工程及土地。土地性质为工业用地，使用权面积为66418.2平方米，在建工程为2栋综合楼，4栋厂房，总建筑面积为94681.34平方米
3	青海金鼎水泥有限公司	150,000,000.00	145,788,038.13	295,788,038.13	陈尚义、宫元静	青海金鼎水泥有限公司名下95495.06平方米工业用地、33897.80平方米房屋建筑物、青海金鼎水泥有限公司名下乐都区达拉乡长沟村建筑用大理岩矿采矿权；金鼎水泥水泥生产专业用设备及配套设备，共计54项415（台套）
4	青海金鼎水泥有限公司	120,000,000.00	122,561,846.00	242,561,846.00	陈尚义、宫元静	抵押物为金鼎水泥水泥生产及配套设施，共计84项；金山水泥专用生产设备及配套设施，共计222项、海东市乐都区龙祥工贸有限公司位于海东市乐都区新乐大街.南门街的1号楼、2号楼商业房产2114.8平方米
5	青海金鼎水泥有限公司	100,000,000.00	110,378,159.78	210,378,159.78	陈尚义、宫元静	抵押物为金鼎水泥名下1659台（套、项）水泥生产线核心设备
6	青海稀宝玉石有限公司	198,400,600.00	192,166,620.16	390,567,220.16	青海兴川建设开发有限公司、青海奥铂伦矿业开发有限公司、青海鸿福矿业有限公司、青海矽珂电子科技有限公司、金仁涛、杨莉	青海鸿福矿业有限公司的7748吨蛇纹岩原石抵押
7	青海省盈佳房地产开发有限公司	90,480,000.00	126,866,638.27	217,346,638.27	戴腾峰	“和鸣家园”项目1、3号楼的-1至4层的11880.52 ㎡（实测后面积12,052.47㎡）的商改住在建工程提供抵押担保，-1-1层为商业性质，2-4层为住宅性质；债务人“丁香苑”项目1-8号楼地下停车库在建工程，建筑面积为13203.80平方米
8	高台县聚合管道燃气有限责任公司	30,000,000.00	33,847,935.76	63,847,935.76	青海聚合热力有限责任公司、金亮、褚一希	高台县聚合热力有限责任公司所有的位于高台城区的厂房及土地（厂房面积15903.62平方米，土地面积80000.21平方米）；龙门吊基础及平板车基础（安装在厂房内）；厂房辅助用房及围墙；独立锅炉房16座及相应的热力外管网；锅炉219个；20吨龙门吊1台及其他零星设备
9	青海藏羊机织地毯有限公司	30,000,000.00	30,515,068.05	60,515,068.05	青海藏羊地毯（集团）有限公司	藏羊机织名下13台专用地毯机织设备
10	成都常青藤置业有限公司	112,708,000.00	72,724,678.75	185,432,678.75	成都远鸿房地产开发有限公司、成都宇康置业有限公司、四川宇康实业有限公司、王平、王剑、王卓越	位于温江区“锦汇城”项目A1期现房部分顺位抵押，B1区现房及车位，A2区在建工程及车位，面积约89124.03平方米。
11	西宁信乐地产开发有限公司	84,828,093.00	84,898,622.47	169,726,715.47	谈长燕	位于西宁市城北区朝阳东路49号1号楼4-18层289套商业公寓，面积合计18000平方米；（2）位于西宁市城北区沈那街5号1号楼1-3层会所，面积3170.88平方米
总计		1,296,416,693.00	1,154,553,594.37	2,450,970,287.37

　　二、拟处置方式
对公告清单中的债权进行公开处置（组包或单户），处置方式包括但不限于挂牌转让、公开竞价、拍卖、租赁等。

　　三、交易条件

　　要求买受人信誉好，有付款能力且交易资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。

　　四、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。

　　五、特别提示及声明

　　1.本公告当中内容如有错漏，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，我公司不对其承担任何法律责任，我公司有权根据有关规定和要求对债权资产及其处置方式、处置方案进行调整。本公告不构成一项要约。

　　2.实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。

　　六、联系方式

　　受理公示事项联系人：谢先生、陈先生、李女士，电话：0971-6113368/0971-8212159。

　　受理排斥、阻挠征询或异议联系人：赵女士，0971-6116033。

　　联系地址：青海省西宁市城中区昆仑中路102号（畅源融信大厦）

中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司

2025年3月10日