中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司与芜湖华融资本创荣投资中心（有限合伙）对重庆双远实业（集团）有限公司债权及股权联合处置公告

资产处置公告

2025-03-28

中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司（简称：中信金融资产重庆分公司）与芜湖华融资本创荣投资中心（有限合伙）（简称：芜湖华融合伙企业）对重庆双远实业（集团）有限公司（简称：双远公司）持有债权及股权，拟联合公开处置,现予以公告。拟联合处置资产概况如下：

序号	资产名称	资产简介	特别说明
1	芜湖华融合伙企业对双远公司全部债权	截至2025年3月31日，债权本金余额为7990万元整及相应利息等债权从权利。	共同债务人：双远公司全资子公司重庆双城房地产开发有限公司（简称：双城公司）。双远公司正在公开处置双城公司全部股权及对其全部债权；处置价款收齐后，中信金融资产重庆分公司和芜湖华融合伙企业向双城公司出具免除剩余偿债责任的函，并对双城公司已设立抵押担保的资产办理解押。主要抵押物：（1）双城公司名下重庆市铜梁区凤凰郡二期28亩商住用地（双远公司正在公开处置双城公司全部股权及对其全部债权；处置价款收齐后，芜湖华融合伙企业将办理解押）；（2）双远公司名下重庆市渝北区动力国际地下物业（一顺位，抵押资产明细后述）。保证人：胡星卫（双远公司股东，持股比例1%）。
2	中信金融资产重庆分公司对双远公司全部债权	截至2025年3月31日，债权本金余额为 53,040.18万元及相应债权从权利。	根据重庆市铜梁区人民法院（2017）渝0151破2号之三《民事裁定书》，裁定批准双远公司合并重整计划草案。根据重整计划，中信金融资产重庆分公司（债权人）与双远公司、双城公司（共同为重组后债务人）等签订了《债务重组协议》，明确债权金额为54,740.18万元，债权不计息。双远公司已还款1700万元整。共同债务人：双城公司。双远公司正在公开处置双城公司全部股权及对其全部债权；处置价款收齐后，中信金融资产重庆分公司和芜湖华融合伙企业向双城公司出具免除剩余偿债责任的函，并对双城公司已设立抵押担保的资产办理解押。主要抵押物：（1）双远公司名下重庆市渝北区动力国际地下物业（二顺位）；（2）双远公司名下重庆市渝北区动力国际地上物业；（3）双远公司名下重庆市铜梁区巴川镇72亩商住用地。抵押资产明细后述。保证人：无。
3	芜湖华融合伙企业对双远公司99%股权	重庆双远实业（集团）有限公司，统一社会信用代码91500224203744835F，注册资本5500万元。芜湖华融合伙企业持股5445万元，胡星卫持股55万元。	1、芜湖华融合伙企业在取得对双远公司债权（即资产名称序号1）时，零作价受让取得双远公司99%的股权。 2、双远公司主要资产情况后述。　　3、本次处置双远公司名下资产不包含截至成交中标日的下列资产：（1）全部货币资金（不含租赁保证金）；（2）依据破产重整裁定书（（2017）渝0151破2号之三）应抵债给债权人但尚未办理产权过户的资产。

双远公司主要资产如下：

序号	资产简称	权证编号	实际地址	建筑面积(㎡)
1	重庆市渝北区动力国际地上物业	115房地证2014字第35071号（北部新区泰山大道东段62号附1号、附42号、附73号、附81号、附82号）	泰山大道东段62号第4层商业	571.42
			泰山大道东段62号第3层及夹层商业	9,411.47
			泰山大道东段62号第2层商业	8,519.20
			泰山大道东段62号第1层商业	12,123.36
2	重庆市渝北区动力国际地下物业	115房地证2014字第35073号（北部新区泰山大道东段62号附22号负1层、负2层、附83号、附84号）	泰山大道东段62号负1层商业	9,801.77
			泰山大道东段62号负2层仓库	821.15
			泰山大道东段62号负1-2层车库	23,938.8
3	重庆市渝北区动力国际未办证物业	未办证（北部新区泰山大道东段62号附22号负3层）	泰山大道东段62号负3层车库	9,558.98
4	重庆市铜梁区巴川镇72亩商住用地	房地产权证209字第044065号	重庆市铜梁区巴川镇白龙大道C段	47974.32
5	双远公司其他主要不动产	103房地证2005字第15112号	洋河一村78号86号车位（本车位及以下6车位房地产权证记载坐落为“杨河一村78号”）	41.91
		103房地证2005字第15113号	洋河一村78号87号车位	36.77
		103房地证2005字第15114号	洋河一村78号88号车位	41.91
		103房地证2005字第15115号	洋河一村78号89号车位	40.44
		103房地证2005字第15116号	洋河一村78号90号车位	35.29
		103房地证2005字第15117号	洋河一村78号92号车位	31.14
		103房地证2005字第15118号	洋河一村78号93号车位	29.27
		103房地证2006字第12923号	山水丽都10附5号	4.07
		101房地证2009字第8920号	渝中区临江路89号第三层商业C3#	8.21
		101房地证2009字第8923号	渝中区临江路89号第三层C10#	7.33
		101房地证2009字第8922号	渝中区临江路89号第三层C16#	7.15
		101房地证2009字第8921号	渝中区临江路89号第三层C20#	7.15
		101房地证2009字第8918号	渝中区临江路89号第三层C21#	7.15
		101房地证2009字第8917号	渝中区临江路89号第三层C22#	7.15
		101房地证2009字第8919号	渝中区临江路89号第三层D175#	11.46
		209房地证2005字第03968号	铜梁县巴川镇兴农东街163号	75.12
		209房地证2005字第03971号	铜梁县巴川镇兴农东街169号	75.12
		209房地证2005字第03987号	铜梁县巴川镇食堂巷70号	72.55

　　交易条件：交易对象信誉好，可按处置方要求方式付款，能够接受股权资产和债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　对交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人；受让人须配合我司和交易场所开展受让人资格审查，成交确认前签订相关承诺书。

　　以下人员不得购买且不得委托他人代为竞买：（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）金融监管机构工作人员、政法干警、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人；（7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　公告期限：自本公告发布之日起七工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：马女士、丁女士、游先生、黄先生，联系电话：023-67609619、010-83777322、023-67028389、023-67719861。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：023-67719856、010-83777476、023-67025480。

　　联系地址：重庆市江北区海尔路178号美全22世纪写字楼A1座；北京市西城区金融大街8号中信金融资产A座323；重庆市渝北区新南路439号中信现代广场2幢40楼。

　　特别说明：本公告仅列示截至2025年3月31日的债权本金余额，芜湖华融合伙企业对双远公司债权的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款项按相关合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算；双远公司正在公开处置双城公司全部股权及对其全部债权，处置价款收齐后，中信金融资产重庆分公司和芜湖华融合伙企业向双城公司出具免除剩余偿债责任的函，并对双城公司已设立抵押担保的资产办理解押；上述债权资产、股权资产及实物资产可能存在瑕疵，须意向购买方自行判断调查。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司

　　芜湖华融资本创荣投资中心（有限合伙）

　　2025年3月28日