中国中信金融资产管理股份有限公司贵州省分公司（下称“本公司”或“中信金融资产贵州分公司”）拟对贵州华辉房地产开发有限公司（下称“华辉公司”）1户不良债权资产（下称“华辉债权”）在京东资产拍卖平台（下称“京东拍卖”）进行公开处置竞价转让。为广泛征集意向受让方，现将有关情况公告如下：

　　一、公开竞价资产及数量

　　本次公开竞价的标的为：华辉债权及其担保权利。截至2024年11月30日（基准日），本金23,500,000.00‬元、按生效判决计算的利息及违约金50,253,318.38‬元、按生效判决计算的延迟履行期间的债务利息9,594,462.50‬元，前述合计83,347,780.88‬元。

　　担保权利：根据法院生效判决文书，华辉公司法人、实际控制人罗军对华辉债权提供连带保证责任，本公司在债权范围内对编号为筑房建花溪字第J1500005号《他项权证书》项下载明的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权、抵押物以不动产登记中心实际登记的为准。

　　注：本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书、司法执行中债权的现状为准。

　　二、参与方式

　　意向竞买人通过京东网站（https://zcpm.jd.com）参与。

　　三、交易条件

　　1、要求竞买人信誉良好、有付款能力且交易资金来源合法，可支付资产转让价款并能承担购买资产所带来的风险。

　　2、竞买人具有完全民事行为能力和支付能力的法人、组织或自然人。且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员;该项资产处置工作相关中介机构所属人员;债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　3、竞买人成交确认前配合我方进行资格审查、合规访谈事宜，并签订不违反交易条件的相关承诺书，如不配合我方有权终止交易。

　　四、公告期限及报名时间

　　自本公告发布之日起5个工作日，竞价开始前均可报名，报名需缴纳保证金，报名成功与否以京东网站为准。

　　五、其他事项

　　意向竞买人一经报名成功，默认已明确知悉且认可本公告内容及条款及《竞买须知》内容。其他事项请详阅《竞买须知》。

　　公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：周先生、帅女士：0851-85536171

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：黄先生0851-85505027

　　联系地址：贵州省贵阳市南明区新华路富中商务大厦23楼

　　中信金融资产贵州分公司对上述内容具有最终解释权。

 中国中信金融资产管理股份有限公司贵州省分公司

2025年4月23日