中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司定于2025年5月12 日10时至2025年5月12 日12时在阿里资产拍卖平台专栏（https://zc-paimai.taobao.com/）进行公开竞价。竞价标的为中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司合法拥有的对无锡市惠山区锦绣商业广场8-204等22套商业房产，房产面积合计4191.26平方米。

详见下表：

　　竞价起拍价为2853.77万元，为有保留价增价拍卖，每次增价不低于1万元，可以加价幅度的N倍来加价，N为整数。本次转让产生的税费由买受人承担，竞价费用由买受人承担，上述房产可能存在的欠付水、电、物业费、管理费等一切费用由买受人承担。

　　即日起接受咨询，有意向竞买者请持合法有效证件，提前办理竞买登记手续，竞价保证金400万元。

　　交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。法律有特殊规定的除外。

　　竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。竞买成交后，个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字。 

　　付款方式采取一次性付款方式，买受人须于竞价成交后20个工作日内签署《资产转让协议》并付清全部价款。竞价保证金（不计息）和意向保证金（如有，不计息）转为履约保证金，在买受人向我司支付全部价款时履约保证金可冲抵资产转让价款。如采取分期付款的，竞价成交后20个工作日内签订《资产转让协议》并支付不低于转让价款的30%作为首付款，剩余价款在竞价成交后12个月内全部付清。意向保证金（如有，不计息）和竞价保证金（不计息）转为履约保证金，在买受人向我司支付首付款时保证金可冲抵资产转让价款。分期付款时间内，以未付价款为基数，自付清首付款之日起算，以10%/年为标准按日计算资金占用费，于付清转让价款之日一并支付全部资金占用费。同等价格下，选择一次性全额付款者优先。竞买人报名时须明确付款方式。

　　竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以淘宝拍卖平台专栏刊登的竞价公告为准。

　　地址：南京市玄武区北京东路42号

　　受理公示事项联系电话：025-57710775、025-57710759、025-57710776。 

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 许女士 025-57710703；审计联系人 刘女士 025-57710757。

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　　                                                                                                                                             2025年4月24日