中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司拥有烟台福润房地产有限公司等16户债权及1户实物资产，拟进行公开处置，现予以公告。请投资者登陆中国中信金融资产管理股份有限公司网站（https://www.famc.citic/）查询或与有关部门接洽查询，具体债权信息如下：

公告资产清单

　　注：1.本公告清单仅列示截至基准日的债权本金、利息余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。

　　2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着本公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。

　　3.清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。

　　4.如清单中债务人、债权金额、担保人及担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。

　　5.实物资产的结构、用途、质量、配套设施、物业、新旧程度等以现状为准。

　　6.实物资产可能存在包括但不限于以下瑕疵：（1）实物资产权属只有相关文件，存在无产权证书情况；（2）实物资产存在占用或者租赁等买受人不能实际占有、使用的情况；（3）买受人受让实物资产后，由于法律或政策导向的不确定性，存在可能无法办理产权登记的风险；（4）实物资产可能存在欠税、欠费、欠滞纳金的情况；（5）实物资产可能存在需要二次过户（或多次）的情形；（6）实物资产存在的其他瑕疵或重大风险等。

　　处置方式：按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行公开处置，处置方式为挂牌转让、公开竞价、拍卖等。

　　交易条件为：要求买受人信誉好，可按本公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受资产存在的瑕疵及购买资产所带来的风险。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　本公告不构成一项要约，公告期自本公告发布之日起7个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　联系人：吕先生、于先生

　　联系电话：0531-86059706、0531-86059739

　　联系地址：山东省济南市市中区经三路89号

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0531-86059702

　　0531-86063100(中华人民共和国财政部山东监管局)

　　0531-86192983(国家金融监督管理总局山东监管局)

中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司

                          2025年4月29日