中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司资产处置招商公告

资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司

资产处置招商公告

2025-06-05

　　中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司（以下简称“中信金融资产海南分公司”）合法拥有本公告所附《资产处置招商公告清单》列示的海南西源投资有限公司等16户资产（以下简称“标的资产”），债务人所在地位于海口市、文昌市、万宁市、赣州市等地区。我司拟对上述16户债权资产进行处置，现予以公告招商。

　　一、债权资产情况

　　标的资产合计16户，截止基准日，债权本金213,298.24万元，欠息106,394.17万元。上述资产以及从资产基准日至资产转让日所产生的债务人和担保人应清偿的利息、罚息、违约金等，最终按债务合同、生效法律文书计算。本公告中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及生效的法律文书等为准。资产具体情况详见资产处置招商公告清单。

　　如需了解有关本次交易资产的详细情况，请登录中国中信金融资产管理股份有限公司网站www.famc.citic查询或与交易联系人接洽。

　　二、处置方式

　　按《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式组包或单户处置。

　　三、交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力及完全民事责任能力且具备支付能力并可承担购买标的资产所带来的风险的法人、组织或自然人。

　　以下主体不得购买或变相购买本公告列示的标的资产：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、公告日期及有效期

　　本招商公告长期有效。

　　五、特别提示及声明

　　1、以上处置资产信息仅供参考，最终以拟处置资产的合同、生效的法律文书等约定为准，我公司有权根据有关规定和要求对以上拟处置资产及处置方式、交易对象要求、处置方案进行调整。

　　2、投资者需自行了解、知悉并确认公告清单中主债权及从权利的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失及不能获得预期利益的后果。

　　3、本公告不构成一项要约。

　　六、联系方式

　　受理公示事项联系人：韩女士、刘先生，联系电话：0898-66756172

　　联系地址：海南省海口市龙昆北路53-1号

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：蒋女士：0898-66774868

　　中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司

　　2025年6月5日

资产处置招商公告清单
基准日：2025年4月30日					单位：万元
序号	债务人	债权本金	利息	抵/质押物	保证人	诉讼情况
1	海南西源投资有限公司	8762.57	0	1.西源投资持有的湛江龙潮房地产开发有限公司3000万股权（即40%股权）；2.杨高潮持有西源投资2100万股权（即70%股权）；3.陈勇持有西源投资450万股权（即15%股权）；4.周忠民持有西源投资450万股权（即15%股权）。	程祖兴、杨芹、杨高潮、海南华商贸易有限公司	执行
2	海南赣丰肥业有限公司	30145.08	2841.83	1.赣州市亿源装饰工程公司名下位于赣州市会昌县西江镇高陂砖瓦用页岩矿的采矿权，采矿权证号为：C3607332013087130131051；2.陈衡波持有的赣丰肥业3000万元股权（即74%股权）；3.何阳持有赣州市至铭矿业有限公司300万元股权（即100%股权）；4.赣丰肥业名下车架号为WWDNG7KB2BA412500,车牌号为琼E33813轿车；车架号为LFV4A24F583070198,车牌号为琼E39813轿车；车架号为JNICAUA33Z0203102,车牌号为琼C5AA58轿车。	赣州市亿源装饰工程有限公司、赣州特许科技农业发展有限公司、海南泓泰达商贸有限公司、海南鸿德现代商业管理有限公司、江西赣丰肥业股份有限公司、陈衡波、吴海樱	执行
3	海南大印保税物流有限公司	26880.87	33418.85	1.大印集团持有的大印房地产100%股权；2.大棒集团持有海南大达物流有限公司99.63%股权；3.大棒集团持有海南棒达贸易有限公司99.12%股权；4.大棒集团持有海南龙盘公司40.36%股权；5.大棒集团持有海南德富贸易有限公司99.92%股权。	海南大印集团有限公司、海南大棒投资集团有限公司、王棒	执行
4	临高思远实业有限公司	74050	37620.48	1.临高县渔业发展控股有限公司名下位于临城镇临城糖厂后面两宗合计305亩住宅用地；2.潘勇、谢晓婷名下位于海口世纪大道6号鸿天阁N5栋4C房，建筑面积161.97㎡（海房字第HK1309169号、海口市国用2015第004700号）；3.谢晓婷名下位于海口市海秀路39号申鑫国际广场A2516房，建筑面积88.43㎡（海房字第HK168731号）；4.郑立钢名下位于海口市沿江五路福海小区甲—03号住宅，建筑面积590㎡（海房字第15151号）；5.临高县渔业发展控股有限公司名下位于新盈后水湾49.8643公顷渔业基础设施用海海域使用权（国海证104600107号、2011B46902800397号）；6.潘勇持有文昌福海食品有限公司2000万元的股权；7.海上丝绸持有渔业控股100%股权；8.潘勇持有海南城市派会展服务有限公司96.97%股权、谢晓婷持有3.03%股权；9.海上丝绸持有思远实业100%股权；10.潘勇名下琼A9ZZ63的奔驰小汽车、琼A0RR63的宝马小汽车；11.思远实业持有中联生物98.2536%股权；12.海上丝绸持有远大船业100%股权；13.王瑞珍名下位于海口市机场东路25号26套商业房产。	海南远大船业有限公司、海南中联生物科技有限公司、临高县渔业发展控股有限公司、海南海上丝绸之路远洋渔业有限公司、潘勇、谢晓婷、郑立钢、王瑞珍	执行
4	临高思远实业有限公司	32000	15258.26	1.思远实业名下位于临高县美台高速路口附近思远食品厂，土地：66665平方米、厂房：18659.81平方米；2.潘勇、谢晓婷名下位于海口世纪大道6号鸿天阁N5栋4C房，建筑面积161.97㎡（海房字第HK309169号、海口市国用2015第004700号）；3.谢晓婷名下位于海口市海秀路39号申鑫国际广场A2516房，建筑面积88.43㎡（海房字第HK168731号）；4.郑立钢名下位于海口市沿江五路福海小区甲—03号住宅，建筑面积590㎡（海房字第15151号）；5.思远实业名下位于美夏兰水湾192公顷海域使用权（国海证104600057号）；6.庄海水产名下位于美夏兰水湾192公顷海域使用权（国海证2012D46902800541号）；7.渔业控股名下位于新盈后水湾747.96亩渔业基础设施用海海域使用权（国海证104600107号、2011B46902800397号）；8.思远实业持有思远食品1000万元的股权；9.潘勇持有文昌福海食品有限公司2000万元的股权；10.中联生物名下华夏海口分行营业部、交通银行海南省分行银行账户。	——	执行
5	海南思远食品有限公司	2000	1039.51	1.思远实业名下位于美夏兰水湾、新盈后水湾、金牌港、跃进水库全部网箱及其附属设施；2.思远实业持有的海南中联养殖有限公司100%股权；3.潘勇持有海南城市派会展服务有限公司98%股权、谢晓婷持有2%股权；4.思远实业购买的登记在海南中油深海养殖科技开发有限公司名下位于新盈后水湾70.88公顷海域使用权（国海证064600028号）；5.海上丝绸持有思远实业100%股权。	——	执行
6	海南中元实业发展有限公司	1746	3046.57	——	——
7	海南新发地现代农业发展有限公司	899.44	231.22	海口市文博府303.56m²（3套）住宅	北京鹏程万达科技发展集团有限公司、舒景宝、田丽平	执行
8	海南恒烨椰鸽农业开发有限公司	7539.00	1052.66	海口市龙华区龙昆北路16号1栋4,956.84㎡酒店不动产权，以及地下四层2,723.61㎡车库及其分摊的土地。	海口企茂养殖专业合作社，李亚春、陈华、李节武、庄伟英	执行
9	临高牧绿生态生物科技有限公司	1752.95	541.11	1.海南惠富达实业股份有限公司与海南冯家湾渡假村有限公司共有的文昌市清澜别院17套商铺（合计1415.09m²），及8套住宅（合计956.81m²）；2.牧绿公司股东桂从乔所持有的牧绿公司30%的股权；3.海南绿生态生物科技有限公司所持有的牧绿公司70%的股权。	海南绿生态生物科技有限公司、桂从乔、张国富、陈慧瑶	执行
10	海南国历图书发行有限公司	1500	215.22	1.朱天宇名下位于万宁市万城镇建设北路东侧一栋6层1229.75平方米房产及对应216平方米土地使用权；2.朱天宇名下位于海口市龙华区迎宾大道236号海口恒大文化旅游城六期（32#产权式酒店）7层2单元702房、三期33号楼17层1706房二套产权式酒店合计149.37平方米房产；3.朱天宇名下位于海口市迎宾大道18号新城吾悦广场A区S2室外街商铺3层S2-321、S2-322、S2-323-1、S2-323-2四间合计284.69平方米商铺；4.国历图书公司以其所有应收账款提供质押担保；5.五指山矿泉水公司100%股权。	朱天宇、李春妹、海南五指山实业有限公司、海南五指山矿泉水饮料有限公司	一审已开庭
11	文昌长城置业有限公司	8300	1417.46	位于文昌市文城镇清澜新港路022号文昌红树湾国际度假公馆22342.92平方米房产及对应分摊的土地使用权	文昌红树湾航天主题酒店管理有限公司、海南振兴物业有限公司、陈闪、敖宏	一审已开庭
12	海南白蝶贝旅游开发有限公司	300	145.64	1.白蝶贝公司提供不得少于300万元的应收账款；2.熊三顺持有的白蝶贝旅游公司100%股权。	许志明、熊三顺	执行
13	海南绿雅园生态环保科技有限公司	480	202.08	1.付亚岚名下位于海口市秀英永万区港澳公园区翠玉园新村别墅F2建筑面积为380.05平方米的房产及分摊的土地使用权；2.许志明持有海南绿雅园软件科技有限公司的100%的股权；3.海南绿雅园软件科技有限公司名下现有及未来产生的不少于485万元的应收账款。	吴亚丽、韩万光、许志明、韩浓元、海南思坦德生物科技有限公司	一审立案待开庭
14	海南佳亿置业有限公司	12276.42	4360.59	海南佳亿置业有限公司名下的位于文昌市昌洒镇月亮湾起步区沿海地段的在建工程及商服（酒店）用地，土地面积196,870.91平方米，在建工程建筑面积30,229.27㎡。	广州经智企业管理有限公司、涂玉水、张造香、姜贞国、郝凤敏、柳哲美	执行
15	澄迈百纺服装厂有限公司	1995.91	2197.58	凤凰县凤天旅游商贸有限公司名下的位于湖南凤凰县沱江镇凤凰路（兰径大世界B栋）114、201号房，抵押房产面积3713.31㎡	曾刃、欧宗训、黎宁、曾慧青	执行
16	海南鑫东源旅业有限公司	2670	2805.1	1.鑫东源公司将其名下位于万宁市兴隆旅游区惠康大道忆云路忆云山水产权式温泉假日酒店1号楼面积为3682.62平方米的在建工程（包括27套客房1826.41㎡，咖啡厅、中餐厅、超市1856.21㎡）以及4614.61平方米的商住用地；2.王传美将其名下万宁市兴隆旅游城维多利亚庄园B3、B4两幢别墅现房；3.鑫东源公司将其名下位于万宁市兴隆旅游区惠康大道忆云路忆云山水酒店面积为410.1平方米的在建工程（E201、E301、E401、E402、E403房）以及对应面积为513.91平方米的旅游用地。	陈刚、陈修强	执行