中国中信金融资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司资产处置暨招商公告

资产处置公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司资产处置暨招商公告

2025-06-17

　　中国中信金融资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司拟对拥有的下列不良资产进行处置，现将有关情况公告如下：

　　一、拟处置资产情况

　　截至2025年4月14日（基准日），本资产包债权本金余额35,345.37万元，利息6,330.97万元，代垫费用92.39万元，合计41,768.72万元。公告所列示的本金余额、利息余额、代垫费用等以相关合同、生效法律文书等文件计算为准。债权明细如下：

序号	债务人名称	抵质押物	担保人	本金余额（元）	欠息金额（元）	代垫付费用（元）
1	新疆远大恒基房地产开发有限公司	库车市天河天河路68号云湖壹号房地产在建工程住宅78套建筑面积15125.82㎡；商业在建工程48处，建筑面积21135.34平方米。	王艺桥、罗元琪	38,775,895.66	113,527.19
2	新疆远大恒基房地产开发有限公司库车分公司	库车县绿景家园小区住宅12套房产，建筑面积1461.11㎡，商业62套房产，建筑面积11245.36㎡。	王艺桥、罗元琪、新疆远大恒基房地产开发有限公司	11,004,099.09	33,256.83
3	新疆中帆建设工程有限公司		王高营、唐玲、靳海强、王艺桥、罗元琪、新疆远大恒基房地产开发有限公司、新疆艺恒农牧有限公司、拜城利和房地产开发有限公司	16,500,000.00	45,970.84
4	阿克苏正佳商贸有限公司	新疆华鑫普玄房地产开发有限责任公司持有的位于库车市华鑫综合农贸市场旁一号、三号、四号楼分布在1-3层的商业面积12491.17㎡，产证为5个大产证，单户面积较大。土地面积合计：5576.19平方米。	新疆华鑫普玄房地产开发有限责任公司、王好艺	23,900,000.00	43,484.72
5	新疆锦绣丝路文化旅游发展有限公司	①坐落于库车市宁波大到2号浙江商世贸中心-海宁城S6-4、S6-5幢，65套，抵押建筑面积3875.77平方米；②库车浙商世贸中心风情街S10、S13，51套,抵押建筑面积1963.21平方米。	新和浙商房地产开发有限公司、程福祥	18,000,000.00	52,700.00
6	库车百汇商贸有限公司	坐落于新和县火车站路南侧，314国道西侧浙商商贸城3号楼商铺126等74处，抵押建筑面积4808.07平方米，抵押土地面积4799.83平方米。	库车浙商置业有限公司、朱诚明、许诗怡、凌振鸿、田丽	9,900,000.00	32,725.00
7	新疆旭丰建设工程有限公司	位于新和县火车站路南侧，314国道西侧浙商商贸城73套商铺，建筑面积8602.62平方米。	新和浙商房地产开发有限公司、黄文初、李浪	35,000,000.00	100,063.88
8	阿克苏市鑫德源再生资源有限公司	由新和浙商房地产开发有限公司名下位于新和县火车站南侧，314国道西侧新和·浙商商贸城项目1号楼、2号楼的20套不动产，抵押物面积1461.99平方米。	新和浙商房地产开发有限公司、张云	6,189,603.65	19,144.79
9	库车畅源生态环保科技有限责任公司		/	15,999,900.00	183,087.78
9	库车畅源生态环保科技有限责任公司	抵押物位于库车市乌尊镇化工园区3号，占地面积26254平方米（约39.38亩）。机器设备共82项，主要有装载机、含油污泥净化工艺设备、燃气导热油锅炉、油泥焚烧炉、回转窑、立式储罐、低温裂解炉、椎体罐、常压蒸馏塔、水洗设备等，他项权证证号：新（2024）库车市不动产证明第0003474号。	新疆胜达路桥工程有限责任公司,屈国香,段胜杨,马晶晶,何云,马海涛	19,611,374.29	182,385.79
10	新疆鼎力达纺织科技有限公司	抵押物位于库车市东城街道石化新村社区福鸿路7号，房产建筑面积4425.22平方米，宗地面积24985.40平方米。	潘建吉、谢晓兵、谢益利	4,740,000.00	17,906.67
11	库车市玉轩宇宾馆有限公司	抵押物为库车经贸宾馆有限责任公司名下位于库车市新城区友谊路西12号库车经贸宾馆有限责任公司宾馆房产、土地。证载总面积为5164.96平方米（其中负一层面积：54.20平方米；二层-五层面积：5110.73平方米），证载土地面积1034.80平方米。	库车经贸宾馆有限责任公司、王勇、周沛	6,050,032.84	22,855.68
12	库车恒达热浸塑安全防护设施有限公司		阿克苏市政公用建设有限责任公司,彭友帅,张艳琼、殷群	2,290,000.00	10,348.89
13	库车成翔酒店有限责任公司	法人喻鹭名下位于库车市新城街道杏花苑社区文化中路215号时尚小区1号商业楼1-12层（川渝大酒店）提供抵押担保，评估建筑面积9863.81㎡，土地面积829.44㎡。	喻鹭,于一丁	24,000,000.00	260,991.97
14	新疆至信房地产开发有限公司	位于沙雅县南京路与健康路交汇处至信.雁鸣湖畔在建工程商业、住宅，住宅150套，建筑面积1,7905.73平方米，商铺64套，建筑面积4585.78平方米。	吕亮、韩依霖	9,802,292.06	3,479.52
15	阿克苏润耀永利商贸有限公司		新疆至诚酒店管理有限公司、新疆至信房地产开发有限公司、胡杨、韩依霖、王浩军	7,999,966.67	9,344.41
16	新疆至耀商贸有限公司		新疆至信房地产开发有限公司、新疆朗沛商贸有限公司、新疆至诚酒店管理有限公司、韩依霖	12,730,533.61	20,103.63
17	新疆金富祥亚麻有限公司	金富祥亚麻名下位于大宛其农场的房产、土地作抵押。土地面积611501.8㎡，房产面积3602.47㎡。	新疆疆达薯业有限公司、任永红、夏炜	17,200,143.46	3,306,765.77
18	拜城县丰硕马铃薯种植农民专业合作社	新疆疆达薯业位于米吉克8619.98㎡工业房产，工业土地使用权206962.8㎡、马铃薯生产线（新抵N262017101）、大桥乡承包农业土地5890.28亩土地承包经营权。	新疆疆达薯业有限公司、任永红、王喜红	3,299,785.57	1,543,683.58
19	拜城兆丰种业有限公司	位于拜城县解放东路与建设路交汇处1栋商业的房地产，建筑面积4386.75平方米，土地总面积41182.12平方米。	新疆疆达薯业有限公司、新疆金福祥亚麻有限公司、刘小海、任永红、王喜红、夏炜、王瑛	8,488,973.31	6,064,044.38
20	新疆疆达薯业有限公司	保证人李全忠名下位于库车县东城314线北侧（兵团三运司驻库运输站）1、3、4、5楼商铺，土地使用权面积为461.69平方米，房产总建筑面积1439.24平方米。	任永红、王喜红、刘小海	23,666,305.45	10,701,923.11	646,948.66
21	新疆桑塔木种业股份有限公司	抵押物位于北屯市新区军垦路以南，文化路以东，屯三路以西、垦一路以北抵押，土地37824.58平方米及在建工程	新疆华坤房地产开发有限公司、新疆嘉盛源投资发展有限公司、乌鲁木齐红蜻蜓商贸有限公司、新疆华坤房地产开发有限公司拜城分公司、胡建、张忠生、胡晓武	14,621,829.33	17,792,365.52	96,384.54
22	库车安达汽车销售有限公司	位于上海市松江区其昌南路346弄55号602室房产179.24平方米住房；张巨光持有阿克苏地区金鼎水利水电工程有限责任公司892.422383万股	李全忠、王玉梅、谢建冬、李德存、孟祥丽、韩家报	1,156,650.21	1,625,724.25	15,691.20
23	新疆裕隆机械装备制造有限公司		阿克苏丰润肥业有限责任公司、北屯龙翔旅游服务有限责任公司、齐云昌、许强	4,890,770.49	8,418,808.74	5,000.00
24	阿克苏地区金鼎水利水电工程有限责任公司		张巨光、李春英，褚衍群、李玲、阿克苏东昌建材有限公司、阿克苏巨辉建材有限责任公司、巴州金通矿业有限公司	14,375,539.59	4,272,281.71	159,860.22
25	库车新星农用挂车修造厂		库车永恒房屋拆迁有限公司	304,278.99	1,482,657.85
26	库车县西域化工有限责任公司			2,955,693.84	6,950,032.40
	合计			353,453,668.11	63,309,664.90	923,884.62

　　注：上表所列之债权资产信息仅供参考，具体以借据、借款合同、担保合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律资料为准。上表所列之债权资产截至交易日的相关费用（包括但不限于垫付费用）等一并转让，实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。以上资产可能存在瑕疵，请买受人自行调查判断，资产详细情况请与我分公司接洽查询。

　　二、交易条件

　　要求买受人信誉良好，需一次性支付转让价款或分期支付转让价款，并可承担购买资产所带来的风险，交易资金来源合法。请有意向的竞买者在公告有效期内向我方提供书面的意向购买函（内容包括价款、支付方式、支付时间等）。

　　三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：

　　国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监管总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、处置方式

　　包括但不限于债权追偿、债权重组、债权转股权、转让单户或打包转让，整体或其中任意资产与其他符合转让条件的资产组合打包处置等方式。

　　五、公告日期及有效期

　　本招商公告长期有效。

　　六、联系方式

　　联系人：李先生、杨女士，联系电话：0991-2377022、0991-2377029。

　　联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1B座17层。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：毛先生 0991-2377038。

　　欢迎广大意向投资者按照以上联系方式与我分公司进行洽谈。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司

　　新疆维吾尔自治区分公司

　　 2025年6月17日