中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有中国工商银行阜新市房屋开发有限公司以物抵债资产，拟进行处置，现予以公告。     

　　一、交易条件

　　本次处置标的为抵债房产，要求买受人信誉良好，需一次性支付转让价款且资金来源合法，并可承担购买资产所带来的风险。

　　二、资产基本情况

　　2000年，中国工商银行辽宁省分行将中国工商银行阜新市房屋开发有限公司债权转让给中国华融资产管理公司沈阳办事处（现中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司）。2008年9月，中国华融资产管理公司沈阳办事处对该债权进行了清理，对实物资产进行了抵债回收，并获取了抵债裁定。 

　　  本次处置的抵债资产在房产登记中心并未登记。亦未过户到本公司名下。本公司亦不保证取得债权裁定后能办理产权证。

      抵债资产为位于阜新市海州区新华路67栋301室、601室、701室，海州区和平路22栋701室，海州区新华路67-2栋601室的5套住宅及位于海州区保健街9栋局北5号楼侧楼的1处门市，5套住宅面积717.26平方米，办公楼建筑面积310平方米，共计1027.26平方米。详见下表：

　　风险提示：本次拟处置不良资产按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。买受方需自负资产瑕疵或潜在纠纷风险，并承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

• 对交易对象的要求

　　意向人应为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层，参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员，原债务人或者是关联企业等利益相关方；前述人员参与的非金融机构法人、以及与前述人员有直系亲属关系的人员。

• 处置方式：公开竞价

　　本次采用公开竞价的方式进行处置。

　　公告期自2025年  7 月 10 日起至2025年 7 月20 日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：于先生，联系电话：024-86285858-83042

　　受理排斥、阻挠征询或异议联系人：杨先生，联系电话：024-86285858-85063

　　征询或异议的有效期：2025年 月 

　　不良资产详细信息，请投资者登陆中国中信金融资产官方网站查询或与有关部门接洽查询。

　　                                                  中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司

　　                                                                                            2025年7 月 10日

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