中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有对位于南京市江宁区一宗商办土地使用权资产，拟依法进行处置，现予以公告。

　　资产状态：位于南京市江宁区禄口街道空港新城福禄路以西、信诚大道以北，机场高速禄口出口往西50米处。面积及用途：25025.1平米；商务办公用地。规划条件：容积率2.19；计容面积5.48万㎡，其中商务办公7311.56㎡；酒店6029.11㎡；商业41484.50㎡（其中商业共四层面积20742.25㎡，公寓建筑面积20742.25㎡）；土地性质：国有出让建设用地使用权。

　　交易条件为：投资者/买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

　　交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　公告有效期限：自公告发布之日起7个工作日。在公告期内受理投资者报名（请意向投资者在公告有效期届满前向我分公司提交书面意向书或来我分公司现场报名）和对该资产处置的有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：陈先生，联系电话：18900707735。

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，联系电话0731-84845036。

  中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

      2025年8月7日