中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司资产招商公告

资产处置公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

　　资产招商公告

2025-08-08

　　中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有的湖南安福气门有限公司等18户债权资产，拟依法采取包括并不限于债务重组、公开转让、诉讼追偿等处置方式进行处置，现予以公告招商。

　　一、债权资产情况

序号	债务人	担保人	本金（人民币元）	利息（人民币元）	垫付费用	抵质押物
1	湖南安福气门有限公司	李家喜、张祖贵、伍珍英、胡志霞、张祖贵、胡志霞	12,500,000.00	471,708.90	97,069.00	债务人名下位于临澧县安福工业园的房产（办公楼、食堂、配电房）7101.34㎡、土地使用权（工业用地）29973.74㎡。
2	常德市玉龙文化有限公司	安能（广州）产业发展有限公司、王先桂、王勇、张惠、肖丕文、刘琼、黄辉	9,400,000.00	1,594,350.22	60,478.00	债务人名下玉龙文化娱乐综合体1号楼24层整层办公用房，面积913.26㎡。一层的102房，面积85.87㎡；117房，面积124.6㎡；118房，面积104.45㎡；119房，面积101.28㎡；120房，面积101.28㎡；121房，面积68.37㎡；122房，面积74.7㎡，一层门面面积合计660.55㎡。
3	湖北大汉文化产业投资有限公司	武汉市天行健房地产开发有限责任公司、李世国、毛羽翼	268,319,841.60	116,540,021.69	50,000.00	1.汉宫，国有商业出让土地面积200264.8㎡，在建工程建筑面积99174㎡；2.商业用地N1商业区，国有商业出让土地面积33385.97㎡；3.商业用地N4商业区，地上在建工程17380.05㎡；4.在建工程商业6栋建筑，建筑面积48504.61㎡；5.襄阳商业用房英伦华府，建筑面积2647.19㎡；6.河南镇平县商业用房，建筑面积4066.43㎡；7、枣阳商业用房财富广场，建筑面积1471.28㎡。8、
4	枣阳汉风园林有限公司	湖北大汉文化产业投资有限公司、武汉市天行健房地产开发有限责任公司、毛俊逸、高军锋、毛柳	29,744,064.30	11,846,121.58	0.00	1.湖北大汉文化产业投资有限公司名下上林苑项目在建工程，建筑面积13,636.79㎡；2.在建工程博物馆、城市印象馆，建筑面积10,881㎡。
5	枣阳市天行健商务服务有限公司	湖北大汉文化产业投资有限公司、武汉市天行健房地产开发有限责任公司、毛俊逸、毛晓红、王立	16,535,038.41	6,656,925.77	30,847.23	1.湖北大汉文化产业投资有限公司名下上林苑项目在建工程，建筑面积13,636.79㎡；2.在建工程博物馆、城市印象馆，建筑面积10,881㎡。
6	十堰市华琼工贸有限公司	武汉煜拓贸易有限公司	6,999,288.13	3,955,108.07	63,280.00	无
7	宜城市明鑫纺织器材制造有限公司	王明建、刘淑琴	1,569,800.62	1,664,605.26	0.00	宜城市明鑫纺织器材制造有限公司名下的位于湖北省宜城市汉江路18号的仓储用地6189.8㎡及地上建筑3497.29㎡。
8	湖北领秀中原装饰建材有限公司	何国云、程瑜	157,706,142.28	65,547,720.92	893,727.00	1.位于襄阳市中原路13号领秀中原装饰建材城一楼，建筑面积390.55㎡，共用土地面积6894.2㎡；2.位于襄阳市中原路13号领秀中原装饰建材城二楼，建筑面积7991.94㎡，共用土地面积6894.2㎡；3.襄阳市中原路13号领秀中原装饰建材城三楼，建筑面积10847.95㎡，共用土地面积6894.2㎡；4.襄阳市樊城区中原路13号领秀中原二期（写字楼）1幢25层，建筑面积1626.54㎡，共用土地面积6894.2㎡；5.襄阳市樊城区中原路13号领秀中原4幢1单元1-2层3室，建筑面积1898.82㎡，共用土地面积6894.2㎡；6.位于襄阳市中原路31号（万商中心）三楼、四楼，建筑面积 4476.14㎡，土地面积1222.88㎡。
9	攸县东兴房地产开发有限责任公司	肖斐然、刘亿敏	54,848,917.60	70,819,816.07	0	贷款抵押物为该公司开发的“东华商业广场”项目的在建工程，目前抵押物数量为为9606.69平方米（其中住宅2722.22平方米、商业6884.47平方米）
10	株洲市同乐湖房地产开发有限责任公司	汤友谊、刘建蓉	87,617,398.49	17,321,712.73	0	贷款抵押物为该公司开发的“同乐湖一期”项目的在建工程，存量押品数量为43596.09平方米(其中:住宅43133.67平方米+商业462.42平方米平方米)
11	衡阳安定房地产开发有限公司	廖江定、曹云香、徐干饶、徐月霞、陈万安、李初	48,950,405.70	37,142,973.77	0	抵押物位于衡南县新县城沿江路45-2号地块的“天水豪廷”项目一期国有出让土地（商服用途）及在建工程房产，土地面积30896.15平方米，房产建筑面积28668.83平方米，房产抵押物含住宅24660.68平米，商铺面积4008.15平米。
12	新晃嘉信食品有限公司	怀化宏昊房地产集团有限公司、麻阳鸿达实业有限公司、湖南三农牧业有限公司、魏小勇、袁多英	30,000,002.00	16,561,441.83	0	麻阳鸿达实业有限公司名下位于麻阳县高村镇新城路老石桥131号的厂房（面积2071.92㎡）及工业用地（面积11069㎡）；以怀化宏昊房地产集团有限公司名下位于麻阳县高村镇新城路老石桥131号的城镇住宅用地（面积26400㎡）；新晃嘉信食品有限公司名下位于新晃县西南路58号厂房（面积4349㎡）及工业用地（14250.9㎡）；怀化宏昊房地产集团有限公司名下位于怀化市红星路的商住用地（面积5885.59㎡）；魏小勇名下位于怀化市鹤城区沿河路3栋714、614号的住宅（面积共计264.82㎡）。
13	宁远创宏置业发展有限公司	胡斌、胡志军、黎俊生、胡蔚萍	15,157,893.84	8,068,861.04	0	宁远县舜陵镇水市路天马商贸城土地证：湘国用（2007）第000701025号，1195.333㎡；湘国用（2007）第000701026号，1195.333㎡；湘国用（2007）第000701027号，1195.333㎡。土地他项权证：湘他项（2014）第000104号，3586㎡。房产证：房权证字第00017022号，4167.26㎡；房权证字第00016649号，2110.84㎡；房权证字第00017023号，2110.84㎡。房产他项权证：宁房他证抵字第00010064号、宁房他证抵字第00010065号
14	湘潭吉浩贸易有限公司	肖经兰、周志丰、刘科、周素丰	16,900,000.00	6,049,490.59	0	1.位于湘潭市雨湖区云塘街道熙春路29号熙春大厦房产，建筑面积771.53平方米。2.位于湘潭市岳塘区宝塔街道河东大道88号建鑫国际社区4栋1单元030101号商业用房，建筑面积1,331.9平方米。
15	株洲万鸿广告有限公司	蒋金成、蒋立红、蒋丽云、周蕾、周卫宇、株洲旭远科技实业有限公司、熊平飞、蒋立信	2,845,764.58	4,372,331.01	0	无
16	株洲县聚高网络有限公司	谢增春、郭旋、罗盛、吉薇	2,796,554.45	10,951,395.67	0	无
17	株洲同力汽车销售服务有限公司	刘定、陈觉明、程英	2,827,205.00	3,956,791.44	0	无
18	衡阳市新鑫电力特种变压器销售有限公司	李锐、苏铮	2,464,693.83	3,753,854.06	0	无
	合计		767,183,010.83	387,275,230.62	1,195,401.23

　　注：上述本金、利息计算截止日为2025年7月20日，单位为元。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司的本金、利息、罚息、费用等按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，上述不良债权项下的权利义务一并转让。清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人及其权利义务承继人。本公告中拟处置资产的信息仅供参考，具体请投资者查阅资产档案资料。

　　二、交易条件

　　要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、对交易对象的要求

　　符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、其他

　　如投资人有受让意向，请与我分公司联系；本公告仅具有要约邀请效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　受理公示事项联系人：陶经理

　　联系电话：073184845080

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：周先生 0731-84845036

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号

中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

2025年8月8日