中国中信金融资产管理股份有限公司
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资产处置公告

  

中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司资产处置公告

2025-08-08

  中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司(以下简称“我司”)拟对持有的海南凯都实业有限公司等四户不良债权进行单户或打包处置,处置方式包括但不限于公开竞价、挂牌转让、拍卖等。现予以公告,具体内容如下:

  一、债权资产情况

                                                                                                                             (单位:元,币种:人民币)   

序号       债务人        担保人                  截止2025年2月28日转让债权余额                    抵质押物
        本金 欠息含罚息、复利          合计
1 海南凯都实业有限公司 文昌港湾港务有限公司、海南嘉凯实业有限公司、海口明隆贸易有限公司、海南凯都置业集团有限公司、海南文昌信义矿业有限公司、符成强、林凤玲、符云雄 206,680,000.00 17,461,175.89 224,141,175.89   抵押物:海口市康年皇冠花园酒店主楼及附楼45070.01平方米房产及对应的13945.31平方米土地使用权。质押物:海口明隆贸易有限公司60万元股权、海南凯都置业集团有限公司5000万元股权。
2 海南阳光国汇娱乐管理有限公司 海南嘉凯实业有限公司、海口明隆贸易有限公司、海南凯都置业集团有限公司、谭克勤、唐立、符成强、林凤玲、符云雄 12,351,491.42 2,354,761.46 14,706,252.88       抵押物:海口市府城镇五岳村委会礼文村北侧66355.33平方米工业用地,海口市康年皇冠花园酒店主楼及附楼45070.01平方米房产及对应的13945.31平方米土地使用权。
3 三亚瑞兴合泰旅游控股有限公司 三亚大兴集团有限公司、中山市为民新兴广场租赁管理有限公司、三亚市海棠湾水稻国家公园开发有限公司、三亚弘盛元投资发展有限公司、三亚瑞兴盛典旅游文化有限公司、张海林、冯葵兴、张艺林、陈月红 166,479,038.86 37,971,659.57 204,450,698.43        抵押物:广东省中山市古镇镇新兴大道东13号的为民灯饰广场123487.16平方米房产及分摊的土地。
4 海南春蕾园米业有限公司 海南禾润嘉农业发展有限公司(原海南春蕾南繁实业发展有限公司)、海南春蕾天涯农业科技发展有限公司、萍乡市安源春蕾农副产品发展有限公司、何志军、林利华、曾钢、刘恋、胡有军、欧阳益明、周海梅、黄勇 14,683,781.62 1,054,953.98 15,738,735.60        抵押物:1.海口市海甸五西路市委招待所综合楼302号房及对应分摊土地使用权面积(建筑面积107.98平方米)。2.浮动抵押:①以海南禾润嘉农业发展有限公司(原海南春蕾南繁实业发展有限公司)名下位于三亚市天涯区新联村三组香米加工厂及仓库(钢结构厂房建筑面积768㎡)、冷藏库(建筑面积340㎡)及香米加工厂、仓库、冷藏库内机器电器设备等现有的及将有的全部动产提供动产浮动抵押担保;②以海南禾润嘉农业发展有限公司(原海南春蕾南繁实业发展有限公司)名下位于三亚市天涯区新联村三组优质稻烘干车厂房(建筑面积350㎡)及优质稻烘干车间机器电器设备现有的及将有的全部动产提供动产浮动抵押担保。

  质押物:海南禾润嘉农业发展有限公司100%股权、海南春蕾园米业有限公司100%股权。

                合计   400,194,311.90 58,842,550.90 459,036,862.80  

  注:1.本公告清单仅列示截至基准日的债权本金、利息余额,基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、迟延履行金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的,请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的,并不意味着我司对其担保责任的免除,担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。3.清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。4.如清单中债务人、债权金额、担保人等信息与事实不符的,以相关合同、生效法律文书等为准。5.投资者需自行了解、知悉并确认公告中主债权及担保债权、抵质押资产的现状、瑕疵、缺陷及风险,并自愿承担由此引发的一切损失及不能获得预期利益的后果。标的资产以现状出售,我司不对资产的状况做任何声明或保证。

  二、交易条件:要求买受人信誉好,有付款能力且交易资金来源合法,并可承担购买债权所带来的风险。

  三、对交易对象的要求:具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:(一)国家公务员、金融资产管理公司工作人员;(二)该项资产处置工作相关中介机构所属人员;(三)债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;(四)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;(五)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;(六)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

  四、公告期限:自本公告发布之日起20个工作日止,如有购买意向请以书面形式提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。

  五、联系方式:受理公示事项联系人:杨先生,联系电话:0898-66745902,传真:0898-66700042。受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:蒋女士,0898-66774868,联系地址:海南省海口市龙昆北路53-1号。

   

                                                                                              中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司

                                                                                                                  2025年8月8日

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