中国中信金融资产国际控股有限公司作为下述资产质押权方，拟对该等资产担保物进行公开处置，现予以公告。

　　一、资产详情

　　截止2025年7月31日，召集人所持有的债权担保物标的资产为马来西亚公司Elite Starhill SDN BHD的100%股权。Elite Starhill SDN BHD持有马来西亚吉隆坡项目土地，地块名称Lot 1372, Section 67, Town and District of Kuala Lumpur, Kuala Lumpur Federal Territory。地址为Lot PT1372, Jalan 1/77B, 55100 Kuala Lumpur。土地面积约8,362平方米，可建容积率为16倍，规划的总建筑面积拟为183,150平方米，总销售面积拟为99,500平方米，共有73层，项目开发单位数量拟为1,338个。项目土地可灵活按照项目需求向吉隆坡市政府申请规划调整。

　　注：

　　1.上述资产处置时，其附带债权及其项下权利义务一并转让。

　　2.本公告当中内容如有错漏，以相关法律文件为准。

　　3.抵押物实际情况请投资人自行调查了解。

　　二、处置方式

　　按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行处置，处置方式包括但不限于本息清收、诉讼追偿、债务重组、股权处置、单户债权公开转让及受托处置，或与其他符合转让条件的资产组合打包转让等。

　　三、交易条件

　　投资者应信誉良好，有付款能力，能承担购买标的资产所带来的风险，交易资金来源合法。请有意向者与我方联系并根据我方后续要求提供书面材料。

　　四、投资者要求

　　在香港法律以及其他适用法律项下，就受让竞价标的具备充分的权利、资质、能力、授权的受让方(包括法人、组织和自然人)经我司审查确认后，具备竞买主体资格，受让方必须为专业投资者(其定义载于《证券及期货条例》(第571章)附表1第1部第1条有关“专业投资者”定义的(a)至(j)段、《证券及期货(专业投资者)规则》(第571D章)第3条)。我司将实施投资者适当性管理，仅限满足相关法律法规规定的专业投资者参与交易，除上述所指的专业投资者外，如其他公众投资者参与此交易，此行为无效。

　　但以下主体不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，以及其他依据中国法律法规及规定不得收购、受让标的资产的主体，或其受让标的资产将损害或者可能损害国家利益或社会公共利益的主体。

　　五、公告有效期

　　自本公告发布之日起7个工作日止。公告期内受理上述资产处置有关咨询或异议。

　　六、其他

　　本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按实际情况对拟处置资产进行调整。

　　七、联系方式

　　通讯地址:香港金钟道88号太古广场一座29层

　　受理公告事项联系人:韩先生、黄先生

　　联系电话:15011315685/852-31985554、852-31985617

　　电子邮箱:hanye@famc.citic、huangfuda@famc.citic

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：杨先生，联系电话(+852)-3198 5628。

　　联系地址：香港金钟道88号太古广场一座29楼。

　　中国中信金融资产国际控股有限公司