中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司（以下简称“中信金融资产甘肃分公司”或“我司”）拟对拥有的位于兰州市城关区伏龙坪街道伏龙坪路2号2单元3层001号的商业房产对外租赁，现面向社会投资者发布招商公告。资产具体信息如下：

　　　　一、招租资产

                                                                                                                        单位：平方米

　　注：本公告清单列示的实物资产为我司依法抵债资产，已获得抵债裁定，已办理过户手续。

　　二、拟招租方式

　　（一）意向承租人需对拟租赁资产向我司提交意向函或报价函等资料。

　　（二）报价最高且出价不低于我司租金保留价及所设承租条件者优先考虑，经我方审批后确定。

　　（三）意向函中应至少包含以下内容：

　　1、租金报价（年租金）、支付频次及时间节点；

　　2、租赁期限；

　　3、租赁用途；

　　4、押金金额等；

　　5、其他（如免租期申请、承租人简介、管理经验、管理优势等）。

　　三、承租人条件

　　（一）具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，信誉良好，资金来源合法并出具相应承诺。

　　（二）承租人需承担租赁房产所带来的风险。物业、消防、维修、清洁、水电、网络、空调、燃气等在租赁期间经营资产产生的一切费用均由承租人承担。

　　（三）以下人员不得参与：1、国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2、参与该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3、招租资产上一手的产权人；以该资产作为抵押物贷款的借款人、借款企业的控股股东、实际控制人以及控股下属公司，担保人及其控股下属公司等其他关联企业；4、以该资产作为抵押物贷款的自然人借款人、担保人及其直系亲属；5、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6、国家金融监督管理总局认定的其他不宜承租的主体。

　　（四）承租人应在成交确认前签署相关符合承租人条件的承诺书。

　　欢迎广大意向投资者按照以下联系方式与我司进行洽谈:

　　联系人：马先生、徐先生；

　　联系电话：0931-8505195/0931-8507458。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司

　　2025年8月14日