华融华侨资产管理股份有限公司拥有位于河南省南阳市宛城区、河南省南阳市卧龙区及河南省南阳市镇平县商铺、住宅及土地类资产及相关权益，拟进行分拆或打包处置，现予以公告。

　　一、拟处置资产清单：

　　（一）住宅类资产

　　位于河南省南阳市宛城区光武东路北侧“罗马帝景”12套总建筑面积为2030.56平方米，资产明细如下：

　　注：上表所列资产目前未办理不动产权证书，资产性质为在建工程，相关信息描述均为原始信息，可能存在计算误差、记录错误，故以上资产信息仅供参考，最终以法院裁定等法律文件为准。

　　(二）商铺类资产

　　1、鸿德购物公园：位于河南省南阳市宛城区人民路鸿德购物公园1幢-1楼01室等13套商业用途房地产（房屋建筑面积合计为11429.94平方米及其分摊国有土地使用权），明细如下：

　　注：该资产目前处于出租状态，资产收购方需另行与租赁方协商资产续租、交割等事项。以上资产信息仅供参考，最终以法院裁定等法律文件为准。

　　2、锦上花购物中心：位于河南省南阳市镇平县新华路与府前街丁字口东侧商业用途房地产（房屋建筑面积为9612平方米及其分摊国有土地使用权），明细如下：

　　注：该资产目前处于出租状态，资产收购方需另行与租赁方协商资产续租、交割等事项。以上资产信息仅供参考，最终以法院裁定等法律文件为准。

　　（三）土地类资产

　　位于河南省南阳市卧龙区小寨乡小陡沟村一宗旅游用途国有建设用地使用权及地上11栋建筑物，土地面积为101330.7㎡，建筑物未完工，明细如下：

　　注：该资产目前为待开发状态，相关信息描述均为原始信息，可能存在计算误差、记录错误，故以上资产信息仅供参考，最终以法院裁定等法律文件为准。　　

　　二、交易条件为：投资者信誉好，有付款能力，能承担购买资产所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、交易对象要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（七）反恐、反洗钱黑名单人员，以及其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞买标的的主体不能参与竞买。

　　自2025年8月25日起至9月25日止公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：王先生、代女士，联系电话：010-83777369,010-83777363。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：石女士、李女士：010-83777555、010-83777476。

华融华侨资产管理股份有限公司

发布日期：  2025年8月25日