中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司补登公告

资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司补登公告

2025-12-23

　　召集人中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有对汕头市南晖针织实业有限公司等28户债权资产（详见下表），已于2025年12月22日以公开保留底价在京东拍卖平台以公开竞价进行“卖断+反委托”处置，因在公开竞价活动中只有一人竞价，现按相关规定补登公告。有关情况如下：

一、债权基本情况

单位：万元

序号	债务人名称	债权本金余额	债权利息	费用债权	担保人	抵（质）押物
1	汕头市南晖针织实业有限公司	6,669.00	12,952.06	0.00	张增廷、张坚源、张应钦	1.汕头市南晖针织实业有限公司提供的66台套机器设备，存放于汕头市潮阳区谷饶镇桂光路西工业区厂房内；2.张应钦提供的位于汕头市潮阳区谷饶镇桂光路西侧的厂房，建筑面积10531.6平方米（带首层夹层建筑面积302.62平方米）。
2	广州市伟的达电子有限公司	5,890.34	10,583.20	37.96	郑立锋	江门市华能实业发展有限公司提供的位于江门市蓬江区泰富城第一座1号2层的30套非住宅房产，建筑面积合计6306.24平方米。
3	佛山市健民医药连锁有限公司	2,233.98	5,073.19	0.00	佛山市医药销售有限公司、佛山市宝资林药业集团有限公司、佛山市律盈企业管理咨询有限公司、张粤华	佛山市律盈企业管理咨询有限公司提供的佛山市禅城区玫瑰西路7-11号首层18、30、39-44、31-38、45-50号商铺，建筑面积合计678.8平方米。
4	佛山市莫名商贸有限公司	4,000.00	6,538.38	46.26	湖南衡阳永兴集团有限公司、李元鹏、黄冠林、李汶格	湖南衡阳永兴集团有限公司提供的位于湖南省衡阳市石鼓区蒸湘北路228.230号永兴商贸城BCDE栋206、207号的商铺，建筑面积9215.33平方米。
5	广州安燃能源有限公司	4,000.00	8,770.76	25.00	陈春雷、陈春伟	湛江怡和置业有限公司提供的位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦负一层至二层的31套商铺，建筑面积合计1668.79平方米。
6	深圳市洪发贸易有限公司	4,000.00	7,452.75	0.00	钦州市海越房地产开发有限公司、郭跃敏、管智勇、郭喜波、郭文城	钦州市海越房地产开发有限公司提供的广西钦州市钦州湾大道36号年年丰广场2号楼-2层车库,建筑面积8183.46平方米。
7	广西钦州林湖公园有限公司	14,495.00	31,976.41	0.00	广西钦州林湖公园有限公司、钦州市海越房地产开发有限公司、深圳市虹光投资有限公司、深圳市鑫天诚投资有限公司、郭文城、郭喜波、管智勇、邓泽峰、袁晓芳、郭乐波、陈伟胜	钦州市海越房地产开发有限公司提供的位于广西钦州市钦州湾大道36号年年丰广场SHOPPINGMALL、1号楼F1的商铺，建筑面积合计2764.05平方米。
8	广州亚利电子有限公司	2,699.00	3,380.82	18.29	曹颖、广州惠海企业管理有限公司、林忠、赵艳伟	曹颖提供的位于广州市天河区五山路141号207房、208房商铺，建筑面积合计645.62平方米
9	广宁县华鸿房地产开发有限公司	9,666.80	10,469.20	58.00	罗虹、罗文华、杨向东、罗援朝	1.罗文华提供的位于广宁县南街镇南东三路103号万丰现代城A区首层15-20卡商铺，面积549.91平方米； 2.罗虹提供的位于广宁县南街镇南东三路城西开发区103号万丰现代城A区中心商场，面积 2,584.06平方米； 3.罗虹提供的位于广宁县南街镇南东三路103号万丰现代城B区首层13-16卡商铺，475.29平方米； 4.广宁县华鸿房地产开发有限公司提供的位于广宁县南街镇南东三路103号万丰现代城C区负一层地下室车位，8,704.69 平方米； 5.广宁县华鸿房地产开发有限公司提供的位于广宁县南街镇南东三路103号万丰现代城D区负一层地下室车位，7,593.00平方米。
10	广州市裕丰控股股份有限公司	22,364.50	32,395.05	72.75	广州市裕丰企业集团有限公司、林广明、陈银好、颖龙实业有限公司	广州市南沙区东涌镇市鱼路178号的厂房，共有土地面积17,079.10平方米，建筑面积5,505.52平方米。
11	江门市威臻混凝土有限公司	4,298.18	8,723.34	0.00	江门市江海区威臻混凝土有限公司、罗国威、黄妙琴、罗国成	江门市新会区会城侨乐路2号34、35、36、103号等15个商铺，建筑面积合计2348.38平方米
12	江门市江海区威臻混凝土有限公司	2,897.76	3,552.12	0.00	江门市威臻混凝土有限公司、罗国威、黄妙琴、罗国成	江门市新会区会城侨乐路2号34、35、36、103号等15个商铺，建筑面积合计2348.38平方米
13	惠州中天房产开发有限公司	1,051.00	9,980.45	20.00	邱文辉、邱礼远、邱礼玩	1.惠州市东平半岛东苑大厦在建工程，701、1002、703、1003、1503、605、1006、1007号房、地下室整一层，共8套住宅及地下室整一层，建筑面积合计2546.82平方米； 2.惠州市东平半岛五号区中天花园天景大厦在建工程A栋，1层地下室、3层商场、及5-14层共29套住宅，建筑面积合计7637.90平方米
14	湛江市华通广场有限公司	2,550.00	4,240.44	34.36	湛江市华通商贸有限公司、余海江、杨正红、李小红、余轩	湛江市华通商贸有限公司名下位于湛江开发区海滨大道南68号安兴大厦一层A1商铺、二层B1商铺、三层C1商铺，建筑面积合计6496.38平方米
15	湛江市华通商贸有限公司	2,547.83	4,402.99	0.00	湛江市华通广场有限公司、余海江、杨正红、李小红、余轩	湛江市华通商贸有限公司名下位于湛江开发区海滨大道南68号安兴大厦一层A1商铺、二层B1商铺、三层C1商铺，建筑面积合计6496.38平方米
16	吴川市沃道贸易有限公司	2,449.26	2,052.97	0.00	李松芳、吴鸿才、广东省广工建设有限公司、吴亚真、覃亚妹、宁土徳、李惠蝉	吴鸿才、李松芳名下位于中山市沙溪镇云汉村兴港路1号金域世嘉花园2栋01卡至08卡共8套商铺，建筑面积合计1759.46平方米
17	吴川市贵人谷贸易有限公司	1,949.28	1,632.62	0.00	李松芳、吴鸿才、广东省广工建设有限公司、李春景、吴康来、庞真全	吴鸿才、李松芳名下位于中山市沙溪镇云汉村兴港路1号金域世嘉花园2栋09卡至12卡、15卡至19卡共9套商铺，建筑面积合计1399.56平方米
18	湛江市宏策建材有限公司	1,394.71	2,403.39	0.00	湛江市伦乐开发有限公司、李兴邦、郑木兰、李昕静、李昕略、李昕策、黄朵红	1.湛江市伦乐开发有限公司名下位于吴川市梅录街道人民路南中心市场3033、408、4029、3016、4047、3013、4042、3027、4022、4028、306、3039、4044、405、4059、4043、4057、4049、3044、309、4058、4050、3022A、3023、3054、3029、3058、3020、4030、302、403、409、3011、4016、鼓油厂之三、鼓油厂之五共36处房产，建筑面积共计4337.08平方米； 2.湛江市伦乐开发有限公司名下位于吴川市海滨街道井头新村市场北一路的土地使用权（市场用地），面积11385平方米
19	湛江俊宇矿业有限公司	1,169.65	2,134.61	0.00	湛江开发区景鸿贸易有限公司、黄小娟、陆杰坤	陆杰坤名下位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦A幢写字楼3套住宅，分别为18层（建筑面积622.57平方米）、19层（建筑面积622.58平方米）、20层（建筑面积622.58平方米）
20	广东环西生物科技股份有限公司	9,984.00	9,069.31	0.00	广东创赢药业有限公司、李少平、黄丽、李驹	1.普宁市池尾大道东南侧广东环西生物科技股份有限公司办公楼1-6层（建筑面积2773.23平方米，用地面积4616.6平方米）、生产科研楼1-2层（建筑面积10253.28平方米，用地面积6621.4平方米）； 2.普宁市英歌山工业区内广东环西生物科技股份有限公司D幢缬氨酸发酵车间（建筑面积2221.56平方米）、E幢缬氨酸提取车间1-3层（建筑面积7114.32平方米）、F幢制剂楼一车间1-4层（建筑面积12092.16平方米）、F幢制剂楼二车间1-4层（建筑面积9361.44平方米）； 3.F幢制剂楼二仓库1-4层（建筑面积8523.92平方米）； 4.李少平持有广东环西生物科技股份有限公司22.45%股权
21	汕头市钦光电脑刺绣实业有限公司	2,049.98	1,272.95	17.74	张健锋、张素玲、张增廷、汕头市南晖针织实业有限公司	1.卡尔迈耶花边机4台型号：JL42/1.瑞士电脑飞梭刺绣机12台型号：MDE3-SDISC14M； 2.位于汕头市潮阳区谷饶镇桂兴路西工业区南晖公司厂房一幢，占地面积831.22平方米，建筑面积：6865.58平方米（含天面盖楼88.74平方米）
22	汕头市传诚实业有限公司	944.77	792.92	8.36	张健泳、张纯英、张增廷、汕头市南晖针织实业有限公司	卡尔迈耶花边机7台，型号：MREPJ73/1E24；卡尔迈耶花边机1台，型号：MRSEJF31/1/24E24；卡尔迈耶花边机4台，型号：MRSEJF59/1/24E24
23	台山市春海农业投资发展有限公司	1,749.00	1,362.09	33.17	龚均标、黄燕萍	江门市蓬江区长发里1号154室（建筑面积231.35平方米）、118室（建筑面积766.5平方米）商铺
24	光耀集团有限公司	3,993.74	1,349.16	28.86	郭耀名，惠州市民乐福投资有限公司，惠州市光耀城投资有限公司，惠州众望光耀城房地产有限公司，惠州市光大置业有限公司	惠州市惠城区桥东上东平的光耀荷兰水乡花园（八期翡俪港）项目在建工程，面积18827.59平方米
25	惠来县神泉车辆修配厂	4.40	9.43	0.00	无	惠来县神泉镇东观路18号之一房产，建筑面积395.20平方米
26	普宁下架山长脚耘经济联合社	1.10	7.54	0.00	无	普宁市流沙镇西园92幢727号住宅，建筑面积107.33平方米
27	东莞市富恒实业投资有限公司	1,111.73	1,134.85	9.51	广东瀚洋环保工程投资有限公司、李书会、汪平、肖小红	东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心3楼3号、4号面积合计3000.84平方米
28	东莞市粤泰装饰有限公司	32.99	806.71	0.00	邬晶晶、汪平	已处置
合计		116,198.00	184,519.71	410.26

　　注：1.本公告清单仅列示截至2025年10月31日的债权本金余额、欠息（含利息、罚息、复利等）、垫付费用（含诉讼费、保全费、执行费、律师费等），实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。

　　2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

　　3.江门市江海区威臻混凝土有限公司、江门市威臻混凝土有限公司为关联户，债权人在收到执行回款时，采取的清偿顺序与法院认定的情况存在较大差异，由于可能导致实际的债权余额与法院掌握的情况存在较大差异，具体金额以法院后续确认为准。

　　4.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准,如对公告内容存在异议请在公告期内向我司提出。

　　二、交易条件

　　投资者信誉良好，交易资金来源合法，需一次性付款，能承担购买债权所带来的风险。

　　三、投资人要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员;该项资产处置工作相关中介机构所属人员;债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属;债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业;上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、报名和参与方式

　　补登公告期限：自公告发布之日起3个工作日。

　　报名时间：有受让意向者请于2025年12月26日8时前通过京东平台拍卖系统提出受让登记申请，并按照《竞拍须知》的规定向转让方指定账户缴纳850万元竞价保证金，补登公告期限内受理投资者登记申请、交纳竞价保证金等相关手续，以及受理对债权处置的有关异议和咨询，过期不予受理。详情请登录京东平台拍卖网站查询。

　　五、其他事项

　　若补登公告期限内有新的合格投资者报名参与公开竞价，我司将另行通知公开竞价时间。

　　六、联系方式

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心Ｂ座9楼

　　联系人：尤先生、贾先生

　　联系电话：020-83283353、83283265

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

2025年12月23日