中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司资产公开转让竞价公告

资产处置公告

2025-12-24

　　中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称：我公司）拥有对玉溪北辰商贸有限公司等13户债权及相关从权利，我公司拟对上述债权挂牌阿里资产拍卖平台以公开竞价方式进行“卖断+反委托”处置。为广泛征集意向买受方，现将公开竞价的有关情况公告如下：

　　一、竞价标的

　　我公司此次拟转让玉溪北辰商贸有限公司等13户不良债权资产，截至2025年9月30日，拟处置债权合计109,912.02万元，其中本金43,096.51万元，利息、罚息及其他费用等合计66,815.51万元。具体情况如下：

单位：万元

序号	债务人名称	债权本金	利息、罚息、复利	其他费用	担保措施
1	玉溪北辰商贸有限公司	3,195.63	2,821.17	0	1.抵押物：华宁县华融投资有限公司名下玉溪市华宁县街道办事处新庄工业园区85,895平方米（128.8亩）工业用地；2.保证人：王秀珍及其配偶
2	昆明佳利园林绿化工程有限公司	2,100.70	2,568.53	17.79	1.昆明佳利荣服饰有限公司名下昆明市青年路209-211号商业（204.07平方米）、李留存、罗琼珍名下昆明市长春路北廊如意大厦（第4层）213.66平方米房产、李奕瑶名下官渡区关上镇日新办事处点睛茗苑2幢4单元6-7层602室（201.34平方米）、李留存名下官渡区关上镇日新办事处点睛茗苑8幢4单元1层商铺01室（30.55平方米）、李留存名下8幢4单元1层商铺05室（30.55平方米）、李留存名下8幢2单元5层502室（128.5平方米）； 2.保证人：李奕瑶、李留存
3	云南鑫宇和贸易有限公司	6,270.00	7,801.45	39.99	1.抵押物：四川省川威集团有限公司用北京市朝阳区东三环中路39号24楼16层223.43平方米的办公用房抵押；2.保证人：四川省川威集团有限公司
4	石林金恒园艺绿化有限公司	2,500.00	2,515.47	0	1.杨春明提供名下位于石林县鹿阜镇石林中路1幢商业用房进行抵押，建筑物面积：2829.92㎡，对应土地面积：592.00㎡（用途商业、住宅） 2.杨春明、李春梅、杨丽仙、杨金平提供保证担保。
5	云南恒丰食品有限公司	2,398.00	1,565.09	0	1.抵押人云南恒丰食品有限公司提供位于嵩明县杨林工业园区的5栋厂房及44项固定资产（机器设备）进行抵押，厂房建筑面积13626.01平方米对应分摊土地面积4054.44平方米。 2.云南佳农实业集团有限公司、杨家全、王会英、王涛、盛凤丽提供保证担保。
6	永德县金祥实业有限公司	1,749.00	1,233.63	0	抵押物1：抵押方式：最高额抵押合同；抵押物类型：房地产；权利人：中国工商银行股份有限公司临沧分行；抵押人：茶金祥，抵押金额：1800万元；资产现状：空置；抵押物详细位置：临沧市永德县园林生态小区A1幢-A5幢、A8幢-A10幢1层；土地面积：1163.04㎡（1.74亩），土地性质：商业服务；建筑面积：3292.95㎡；房屋性质：商业用房。
7	云南富创昇经贸有限公司	3,796.75	6,755.68	1.27	1.抵押人：云南盛湖投资有限公司 2.抵押物：大理市下关建设路51号1幢3楼3号3800平方米商铺。
8	云南圣和茶业有限公司	1,895.20	3,180.64	1.27	1.抵押人：云南盛湖投资有限公司； 2.抵押物：大理市下关建设路51号地下一层76个合计面积1524.22平方米商业；
9	昆明渤庭阁装饰工程有限公司	2,498.50	4,838.21	1.5	1.抵押人：云南盛湖投资有限公司 2.抵押物：大理市下关建设路中段广发大厦金融楼2幢2楼2-A号、2-B号、2-C号合计面积1095.47平方米商业房产；
10	鹤庆华伟建材有限公司	1,950.00	2,415.92	1.5	1.抵押人：宋林华、董桂珍 2.保证人：宋林华、董桂珍、宋永斌、余艳春 3.抵押物（一）：宋林华名下位于大理州鹤庆县云鹤镇朝阳小区（鹤国用（2010）第135号）面积为3207.70平方米综合用地以及对应的面积为1632.06平方米的商住用房； 4.抵押物（二）：董桂珍名下位于大理州鹤庆县云鹤镇朝阳小区（鹤国用（2010）第136号）面积为1565.2综合用地以及对应的面积分别为1359.00平方米和3116.66平方米两栋的商业用房； 5.备注：建筑物存在加盖部分，面积以司法评估报告为准；
11	玉溪福辉新型建材有限公司	1,954.87	2,709.15	1.5	1.抵押人：业锦波、马付珍（共有人）、业琦涛、蒋雪莲（共有人） 2.保证人：杨城、业存剑、方锦春 3.抵押物：玉溪市江川区大街镇玉泉花园E型组团1幢1号2780.4平方米商业房产、2号735.38平方米住宅房产
12	香格里拉市骏杰工贸有限责任公司	2,787.86	2,264.84	0	1.保证人：赵李文、王琳 2.抵押人：香格里拉市骏杰工贸有限责任公司 3.抵押物：香格里拉市骏杰工贸有限责任公司名下坐落于香格里拉市国道214线西侧面积分别为1576.70平方米和788.50平方米商业用地以及对应的地上面积分别为3534.11平方米、3705.25平方米商业房产抵押； 4.备注：【土地证号：迪土国用（2013）第74号，房产证号：香格里拉县房权证建塘镇第5330500213号5330500214号】
13	石林闽滇绿化苗木有限公司	10,000.00	26,080.91	0	1.严华明质押的云南梦达尔投资集团有限公司51%的股权以及被告李炳玉质押的云南梦达尔投资集团有限公司49%的股权提供质押担保。2.云南梦达尔投资集团有限公司、云南梦达尔房地产开发有限公司、严华明、李炳玉、杨石生、娄长久、严建斌提供保证担保。
合计		43,096.51	66,750.69	64.82

　　注：1、拟处置债权标的为上述债权，基准日至转让日之间的利息、罚息、复利等一并处置；借款人和担保人应清偿的利息及孳息等，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。

　　2、上述债权及其项下从权利一并转让。

　　3、本公告当中内容如有错漏，最终以法院生效法律文书确定的内容为准。

　　4、若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

　　5、债权资产可能存在瑕疵，由买受人自行判断。

　　二、交易条件

　　竞价人须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，要求买受人信誉良好，需一次性支付且资金来源合法，并可承担购买标的所带来的风险。

　　三、报名和参与方式

　　公告期限：2025年12月24日至2025年12月26日

　　竞价时间：2025年12月27日9时至2025年12月27日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）

　　报名时间：公告期间以及竞价期间均可报名。有受让意向者请于报名时间内前往阿里资产拍卖平台进行报名，并按照规定缴纳保证金。公开转让明细、交易具体条款、报名相关事项、标的债权有关瑕疵情况等具体信息请登录阿里资产平台查询。网址：https://jinrong-paimai.taobao.com。

　　　　四、对交易对象的要求

　　下列人员不得受让该资产：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）原债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　　五、联系方式

　　受理公示事项联系人：王先生、自女士，0871—65700716。

　　受理排斥、阻挠征询或异议联系人：桂先生，联系电话：0871-65650442；谭先生：0871-65700016。

　　电话受理时间：上午8:30-12:00，下午14:00-17:30

　　联系地址：云南省昆明市盘龙区金江路1号

　　中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司

　　2025年12月24日