中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有对东莞市碧桂园房地产开发有限公司等3户不良债权资产，抵押物包括位于惠州市博罗县罗阳街道浪头村三村、荷岭村、石古岭村、新村村、四村（土名）地段的城镇住宅用地等。我分公司现对上述债权资产进行招商，公告情况如下。

　　一、债权基本情况

　　我分公司拥有的东莞市碧桂园房地产开发有限公司等3户债权资产，截至2026年3月15日，债权本金余额60,639.21 万元，欠息3,783.74 万元，垫付费用355.21万元（详见附表）。借款人和担保人应支付给我分公司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算

　　二、交易条件

　　信誉良好，资金来源合法，一次性付款，能承担购买债权所带来的风险。

　　三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、其他

　　1.如投资者有受让意向，请与我分公司直接联系。

　　2.本公告仅具有要约邀请的效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对招商资产进行调整。

　　五、联系方式

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座10楼

　　联系人：贾先生、刘先生

　　电话：020－83283265、83283378

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083

　　                                                                                   中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　                                                                                                     发布日期：2026年4月23日

　　资产清单：                                                              

            截至2026年3月15日                                                                                                    单位：人民币万元