中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置公告

资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司

资产处置公告

2026-04-30

　　中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司拟对拥有的天津博贸进出口贸易有限公司等10户债权资产及1户抵债实物资产进行处置。债权金额及资产有关情况见下表，债务人所在地均为天津市，现予以公告。

一、债权及资产情况

					单位：元
序号	债务人	债权合计	本金余额	欠息	保证人	抵/质押物/抵债资产
1	天津博贸进出口贸易有限公司	83,297,483.60	38,637,103.07	44,660,380.53	——	抵债资产：开发区第三大街51号滨海金融街W4-C-1，商业1629.28㎡
2	天津市塘沽天洋置业有限公司	241,393,943.71	220,961,021.15	20,432,922.56	天津巨川投资集团有限公司	债务人名下塘沽区津塘路1155号及塘沽区津塘路1255号天润商业街等共66套商业房地产，建筑面积34672㎡，土地使用权面积17915㎡；“唐人街项目”预计产生的租金质押。
3	天津开发区小溪商贸有限公司	29,343,254.44	27,204,406.82	2,138,847.62	天津巨川投资集团有限公司、耿长和、高扬	债务人名下开发区洞庭路66号1-6，建筑面积2158㎡，土地使用权面积770㎡。抵押物租金收入质押。
4	天津塑力线缆集团有限公司（兴业包）	30,197,280.89	29,998,783.89	0.00	天津市雅禄科技发展有限公司、赵军屹	债务人名下抵押物：天津市河西区围堤道53号丽晶大厦2401、2402、2403、2404、2405、2406、2407房地产抵押，总面积1376.84㎡。
5	天津恒晟商贸有限公司	54,113,535.61	36,396,918.44	17,716,617.17	天津派沃德国际贸易有限公司朱炜栋、王颖夫妇叶耀年	1、朱炜栋名下河西区解放南路中段西侧富裕大厦1-2501-2513，总建筑面积930.67㎡。 2、朱炜栋名下河西区解放南路南段西侧优仕庭园11-4-101，建筑面积116.53㎡。
6	天津派沃德国际贸易有限公司	20,685,089.38	13,900,000.00	6,785,089.38	天津恒晟商贸有限公司徐磊、陈福军、单爱文	——
7	天津开发区永盛应用工程有限公司	47,640,456.19	11,174,236.00	36,322,314.19	天津市轧三众冶商贸有限公司	——
8	天津开发区雄辉置业有限公司	26,255,811.52	9,900,000.00	16,301,694.52	天津市旭盈实业开发有限公司	——
9	天津市峻峰钢材贸易有限公司	170,952,536.59	104,069,500.00	66,611,154.59	宋涌、天津嘉利诚鹏国际贸易有限公司、天津金畦兴业国际贸易有限公司、天津市惠天承运商贸有限公司、天津市赛亿通贸易有限公司	郝秀英以名下坐落于天津市和平区财富大厦底商102跃、B-201号房产提供抵押担保，建筑面积1096.95平方米，土地权利使用权面积187.6平方米。
10	智泽实业（天津）有限公司	19,558,483.39	12,500,000.00	6,871,483.39	中旭实业（天津）有限公司、唐承宁、黄梅英、林建阳、廖凤娇、杨秋芝、梁红宝、颜金林、黄美丽	智泽实业（天津）有限公司、中旭实业（天津）有限公司名下河东区润东大厦2501-2508，建筑面积合计1240.76平方米。
合计		723,437,875.32	504,741,969.37	217,840,503.95

　　注：1.利息暂计算至2026年3月31日，债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。2.截止交易基准日为实现债权发生的费用一并转让。

　　二、交易条件

　　要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的法律责任。

　　三、交易对象要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、风险提示

　　标的债权为不良债权资产，可能存在权利瑕疵，或因法律或政策的不明朗，存在受让后买受人权利难以行使或落空的风险。

　　五、公告期限

　　公告期限自刊登之日起7个工作日。本公告在中国中信金融资产管理股份有限公司官方网站（https://www.famc.citic/，查阅路径：主页—资产专区—资产处置公告）同步刊登，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。

　　六、联系方式

　　受理公示事项联系人：贾先生022-28310106 庞女士022-28311119

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士 022-28310022

　　联系地址：天津市和平区南海路1号

　　中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司

　　 2026年4月30日