中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有位于沈阳市皇姑区华山路97号（1门）等10处抵债不动产，现拟进行公开处置并公开招募投资者，现予以公告。抵债资产情况如下：

　　风险提示：

　　1、本次处置标的为抵债资产，该抵债资产将按其现状出售，买受人需自行对该抵债资产现状进行调查了解，我公司不对该抵债资产现状作任何声明或承诺。

　　2、上表所列抵债资产描述可能存在计算误差、记录错误，故以上资产信息仅供参考。本公告当中内容如有错漏，以相关法律文书为准，以上内容我公司拥有最终解释权。

　　3、上述抵债资产可能存在实际使用面积与不动产证载面积不一致的情况，买受人需自行调查了解，我公司不做任何保证与承诺。

　　4、上述抵债资产各层内部已经打通，可能存在内部设施、附属设施等破损或灭失等情况，买受人需自行调查了解情况，我公司不做任何保证与承诺。

　　5、上述抵债资产已恢复供水、供电，未接通市政供暖及燃气，买受人需自行调查了解情况，我公司不做任何保证与承诺

　　6、本公告未列明信息，不代表已放弃相关权利

　　交易条件为：本次处置的抵债资产采取整体处置、多套组合处置、单套处置等方式进行。要求买受人信誉好，具备足额支付款项的能力，并可承担购买债权交易所带来的风险，交易资金来源合法合规。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、自然人及组织，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　上述资产信息请投资者登陆中信金融资产外网查询或与有关部门接洽查询，自本公告发布之日起7个工作日内，受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：刘先生、朱先生，联系电话：024-86285858-86087、86083。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：肖先生，联系电话：024-86285858-85071。

中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2026年5月13日