上海义德置业有限公司（以下简称“上海义德”）为融德（北京）资产管理有限公司（以下简称“融德资产”）控制的子公司，上海义德拟对所持有的上海长宁区新虹桥中心大厦商业裙楼抵债资产（位于上海市长宁区娄山关路75号地下一层、底层、二层、三层、四层、五层及娄山关路83号二层、三层、四层、五层）进行处置，现予以公告。

        一、资产情况

　　风险提示：本次处置为实物资产转让，实物资产以现状处置，上述实物资产为依法抵债资产，融德资产不对资产的状况做任何声明或保证。本公告当中内容如有错漏，以相关法律文书为准，以上内容融德资产拥有解释权。

　　二、交易条件

　　要求投资者信誉良好，有付款能力，能够接受资产存在瑕疵及购买资产所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、公告期

　　公告期限自本公告发布之日起20个工作日止。公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　五、联系方式

　　受理公示事项联系人：沈先生，联系电话：010-59400343

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：010-59400207

　　联系地址：北京市西城区金融大街8号

融德（北京）资产管理有限公司

上海义德置业有限公司

　　2026年5月27日