中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司公开竞价公告

资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司

公开竞价公告

2026-06-22

　　中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司（以下简称“我分公司”）持有对KIMBERLEY AGRICULTURAL INVESTMENT PTY LTD/金伯利农业产业投资有限公司等9户债权，定于2026年6月27日9:00时起至24:00时止（延时除外）在阿里资产（网址：https://zc-paimai.taobao.com；户名：中国中信金融资产上海市分公司)进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：

一、债权基本情况

基准日：2026年5月1日，单位：万元

序号	借款人	债权本金	债权利息、罚息、费用等	保证人信息	抵质押物信息
1	KIMBERLEY AGRICULTURAL INVESTMENT PTY LTD/金伯利农业产业投资有限公司	25,717.95	12,622.44	上海中福置业控股集团有限公司、胡培毅	上海中福(集团)有限公司名下位于上海市陆家浜路428号的房产(产证编号《沪房地黄字2013第004865号》)，27157.64平方米
2	上海迈瑞实业有限公司	1,797.56	2,232.32	杨力	杨力名下位于大连市中山路91号地下一层C56号商业，建筑面积195.34平方米；迈瑞公司名下第6430367号、6430370号、640368号、3063272号商标注册证下权益的优先受偿权；杨力名下第3052302号、3052315号、4105462号等11个商标证项下权益的优先受偿权。
3	上海广扬实业有限公司	-	35.68	上海欧德钢铁有限公司、上海建烁钢铁贸易有限公司、上海传和钢材有限公司、汤春珍、郑宝雄、吴吉庆、张玲、叶晓明、周妙姬、周华治	无
4	上海建烁钢铁贸易有限公司	-	25.08	上海欧德钢铁有限公司、上海广扬实业有限公司、上海传和钢材有限公司、汤春珍、叶晓明、张玲、周妙姬、郑宝雄、周华治、吴吉庆	无
5	上海实钢物资有限公司	1,981.93	2,478.41	林立连、上海博辉钢铁有限公司、林立庭、上海聚集实业有限公司、黄金书、周华瑞、第一钢市市场股份有限公司、上海蕉城实业有限公司、李嫩英、林玉锦、上海实钢物资有限公司	无
6	上海传和钢材有限公司	202.18	595.14	上海欧德钢铁有限公司、上海建烁钢铁贸易有限公司、上海广扬实业有限公司、吴吉庆、张玲、周妙姬、汤春珍、叶晓明、周华治、郑宝雄	无
7	上海林翼实业有限公司	1,786.59	2,162.51	第一钢市市场股份有限公司、上海吉茂物资有限公司、上海宁淞钢铁发展有限公司、上海百锻工贸有限公司、上海元澜实业有限公司、上海真渊实业发展有限公司、林修权、张廷秀、周华瑞、李嫩英	无
8	上海欧德钢铁有限公司	2,770.86	6,863.79	上海广扬实业有限公司、上海建烁钢铁贸易有限公司、上海传和钢材有限公司、周华治、周妙姬、张玲、叶晓明、汤春珍、吴吉庆、郑宝雄	无
9	昆山凯骏物资有限公司	334.71	517.52	昆山融达环保科技有限公司、昆山宝融钢材城经营管理有限公司、昆山宝龙置业有限公司、昆山融达投资担保有限公司、张景团、叶幼平、宋先兴	无
	合计	34,591.78	27,532.89

　　注1：上表仅列示截止至2026年5月1日的贷款本金余额、利息、罚息和相应费用，借款人和担保人应支付给我分公司的利息、罚息、迟延履行金及费用等，以借款合同、担保合同及法律文书的规定为准。

　　注2：本次标的是以现状为准，并依现状进行公开竞价，如与实际有误差不影响成交价款。拟处置资产资料介绍仅供参考，我分公司不承担任何瑕疵担保责任。竞买人事先须对竞价标的进行认真咨询，实地看样。一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任，报价无悔。

　　注3：KIMBERLEY AGRICULTURAL INVESTMENT PTY LTD/金伯利农业产业投资有限公司债权剩余本金为35,842,830.29美元，按7.1752汇率计算，折合金额仅供参考，以执行日实际汇率为准。

　　二、交易条件

　　要求投资者信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、参与竞买方式

　　报名和竞价均通过网上进行，有意参与竞价者请于公告期限截止日前了解拟转让债权的基本情况及竞买人资格提示，在阿里资产(网址：https://zc-paimai.taobao.com/)搜索标的资产名称进入，并于2026年6月26日17:00前点击报名并提交相关材料（包括但不限于：竞价申请书、保密承诺书、瑕疵和风险知情函、无关联关系承诺函、授权书、营业执照、法人身份证复印件、章程、内部决议等）。

　　经过我分公司及阿里资产的竞买人资格审查通过后，将交易保证金【500】万元缴纳至阿里资产。报名时需明确付款方式为一次性付款或分期付款。

　　特别提示：若仅有一人报名并有效出价的，需补登公告3个工作日，确定没有新的竞价者参加方能最终成交。

　　五、公告期限

　　自本公告发布之日起至2026年6月26日止。

　　对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。

　　六、公开竞价时间

　　2026年6月27日9:00-24:00。债权资产起拍价为【26,100】万元，单次加价幅度为【10】万元及其倍数。

　　七、付款方式

　　买受人应在竞价成交后2个工作日内与我分公司签署《债权转让协议》，并于协议生效后1个工作日内付清全部价款。如选择分期付款，买受人应在竞价成交后2个工作日内签订《债权转让协议》，并于协议生效后1个工作日内支付不低于转让价款的30%作为首付款，协议生效后6个月内累计支付至不低于转让价款的50%，12个月内累计支付至不低于转让价款的60%，18个月内累计支付至不低于转让价款的80%，24个月内付清全部款项。

　　八、特殊说明

　　1.标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷,包括但不限于：a.KIMBERLEY AGRICULTURAL INVESTMENT PTY LTD/金伯利农业产业投资有限公司债权，抵押物上存在关联公司之间的长租约且第一份租赁合同签署日期早于抵押权设立日期、多道转租、内部被打通、可能无法分割小产证、2005年至今物业费、水费、消防等欠费等、抵押人可能被破产等情形；b.上海迈瑞实业有限公司债权，未取得执行裁定文书原件，未查封抵押物；抵押物上存在非首封、租赁占用、内部被分割、抵押人为自然人等情形；质押商标存在因未续展而失效等情形；c.上海实钢物资有限公司、上海林翼实业有限公司、昆山凯骏物资有限公司三户债权，质押物已处置或已灭失。

　　2.本次竞价标的是以债权现状为准进行竞价，如与实际有误差不影响成交价款。竞价的资料介绍仅供参考，公告列示的资产为不良资产，存在部分或全部不能回收的风险特性。竞买人在竞价前请仔细阅读《竞买须知》，并愿意对自己的竞买行为承担一切责任。我分公司不承担任何瑕疵担保责任。

　　3.债权最终受让人需配合我分公司开展合规访谈及签订《合规访谈问卷》；如不配合，我分公司有权终止相关交易。

　　九、联系方式

　　中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司受理公示事项联系人：吴经理，赖经理，联系电话：021-63892616，021-63899952。

　　受理排斥、阻挠征询或异议以及违反廉洁规定的举报电话：纪检监督联系人陆女士021-63892619，风险监督联系人毛先生021-63899914。

中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司

发布日期：2026年6月22日