一、债权资产信息

债权基准日：2026/5/31 单位：人民币、万元

债务人	本金金额	重组宽限补偿金	债权合计	担保措施
甘肃中天泰富房地产开发集团有限公司	19445.00	-	19445.00	1.抵押人：甘肃中天健商业地产经营管理集团有限公司；抵押物：位于兰州市七里河区敦煌路中天健广场2229.01平方米商业现房；兰州市七里河区敦煌路中天健广场4774.7平方米商业现房；兰州市七里河区敦煌路中天健广场845.59平方米办公现房。 2.抵押人：甘肃中天健商业地产经营管理集团有限公司；抵押物：位于兰州市红古区海石湾镇853.64平方米商业现房；兰州市红古区海石湾镇4239.6平方米商业现房。 3.抵押人：兰州乐万家家居有限公司；抵押物：位于武威市天祝县城区华藏镇华干路北侧华藏广场A座1层商场AN2号面积为983.77的商业房产。 4.抵押人：本溪天健房地产开发有限公司；抵押物：位于辽宁省本溪市桓仁满族自治县桓仁镇向阳街天健凤凰城面积为7223.81平方米的商业现房。 5.保证人：甘肃中天健商业地产经营管理集团有限公司等。

　　注：1.本公告清单内债权基准日为2026年5月31日，基准日后债务人和担保人应支付的重组宽限补偿金、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议约定、生效法律文书及法律法规的规定计算；本公告清单列示的金额仅供参考，具体金额以相关协议及生效法律文书的计算为准。2.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。3.债权的担保情况以担保人实际签署的担保合同内容为准，抵押物面积以在押状态及权证记载面积为准。4.本公告内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。

二、拟处置方式

　　本次处置方式为公开处置，具体方式包括但不限于公开竞价、公开拍卖等。欢迎广大社会投资人前来洽谈。

三、交易条件

　　要求买受人信誉好，能够足额支付转让价款并可承担购买债权所带来的风险。

四、交易对象要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、风险提示

　　本公告所列示的债权资产按其现状出售，中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

　　受理公示事项联系人：张先生/陈先生，联系电话：0931-8501850/0931-8501125。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：司先生，联系电话：0931-8500288。

　　地址：兰州市城关区武都路225号

中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司

2026年6月24日